符合房地产含义的是(　　　)。

admin2013-01-15 17

问题符合房地产含义的是(　　　)。

选项 A、供人们居住、工作或者其他用途的建筑物和构筑物，以及有关的附属设施
B、用于建筑房屋的土地
C、房产和地产
D、具有商品属性的房产和地产

答案D

解析我国房地产管理法所规范的房地产，实际上只是这种具有商品属性的房产与地产。

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资产评估相关知识

资产评估师

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在条件允许的情况下，评估人员进行资产评估时应当考虑采用(　　　)资产评估基本方法的适用性。
有一宗土地，出让年限为50年，资本化率为10%，预计未来前5年的纯收益分别为15万元、16万元、18万元、15万元、20万元，第6年开始纯收益大约可以稳定在25万元左右，试评估该宗土地的收益价格。
对企业收益的历史与现状进行分析和判断的直接目的，是测算()。
假定被估房产剩余使用年限为永续，在剩余年限中，前3年的每年预期纯租金收入分别为3万元、2万元和1万元，从第四年到永续，该地产纯收益保持在3万元水平上，折现率为10%，该地产的评估值最接近于()万元。
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根据《税收征收管理法》及其他相关规定，对税务机关的征税行为提起诉讼，必须先经过复议，对复议决定不服的，可以在接到复议决定书之日起的一定时限内向人民法院起诉。下列各项中，符合上述时限规定的是()。
导游张某在带团过程中，向旅游者兜售当地土特产，依据《导游人员管理条例》，由旅游主管部门责令改正，处1000以上()以下罚款。
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在条件允许的情况下，评估人员进行资产评估时应当考虑采用( )资产评估基本方法的适用性。

有一宗土地，出让年限为50年，资本化率为10%，预计未来前5年的纯收益分别为15万元、16万元、18万元、15万元、20万元，第6年开始纯收益大约可以稳定在25万元左右，试评估该宗土地的收益价格。

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