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  3. 房地产经纪人与房地产经纪机构之间的关系具体体现为( )。

房地产经纪人与房地产经纪机构之间的关系具体体现为( )。

admin2009-04-28  48
问题 房地产经纪人与房地产经纪机构之间的关系具体体现为(    )。
选项 A、房地产经纪机构统一向委托人收取佣金，并按约定向承接业务经纪人付报酬
B、房地产经纪人统一向委托人收取佣金，并按约定向所属的房地产经纪机构交纳费用
C、房地产经纪机构统一承接业务并承担法律责任
D、经房地产经纪机构授权，经纪人可独立承接并开展经纪业务
E、没有房地产经纪人的加入，房地产经纪机构无法成立
答案A,C,E
解析 房地产经纪人从事经纪活动必须以房地产经纪机构的名义进行；房地产经纪人承受房地产经纪业务由房地产经纪机构统一承接，由房地产经纪机构与委托人签订经纪合同，再由房地产经纪机构指定具体的房地产经纪人承办房地产经纪业务；房地产经纪人在执业活动中由于故意或过失给委托人造成损失的，由房地产经纪机构统一承担责任，房地产经纪机构向委托人进行赔偿后，可以对承办该业务的房地产经纪人进行追偿；经纪机构收取佣金后应按约定给予具体承接经纪业务的经纪人报酬。
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