首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
考研
2月5日,甲与乙订立一份房屋买卖合同,约定乙购买甲的房屋一套(以下称01号房),价格80万元。并约定,合同签订后一周内乙先付20万元,交付房屋后付30万元,办理过户登记后付30万元。2月8日,丙得知甲欲将该房屋出卖,表示愿意购买。甲告其已与乙签订合同的事实
2月5日,甲与乙订立一份房屋买卖合同,约定乙购买甲的房屋一套(以下称01号房),价格80万元。并约定,合同签订后一周内乙先付20万元,交付房屋后付30万元,办理过户登记后付30万元。2月8日,丙得知甲欲将该房屋出卖,表示愿意购买。甲告其已与乙签订合同的事实
admin
2018-01-22
479
问题
2月5日,甲与乙订立一份房屋买卖合同,约定乙购买甲的房屋一套(以下称01号房),价格80万元。并约定,合同签订后一周内乙先付20万元,交付房屋后付30万元,办理过户登记后付30万元。2月8日,丙得知甲欲将该房屋出卖,表示愿意购买。甲告其已与乙签订合同的事实,丙说愿出90万元。于是,甲与丙签订了房屋买卖合同,约定合同签订后3日内丙付清全部房款,同时办理过户登记。2月11日,丙付清了全部房款,并办理了过户登记。2月12日,当乙支付第一笔房款时,甲说:房屋已卖掉,但同小区还有一套房屋(以下称02号房),可作价100万元出卖。乙看后当即表示同意,但提出只能首付20万元,其余80万元向银行申请贷款。甲、乙在原合同文本上将房屋相关信息、价款和付款方式作了修改,其余条款未修改。乙支付首付20万元后,恰逢国家出台房地产贷款调控政策,乙不再具备贷款资格。故乙表示仍然要买0l号房,要求甲按原合同履行。甲表示01号房无法交付,并表示第二份合同已经生效,如乙不履行将要承担违约责任。乙认为甲违约在先。3月中旬,乙诉请法院确认甲丙之间的房屋买卖合同无效,甲应履行2月5日双方签订的合同,交付01号房,并承担迟延交付的违约责任。甲则要求乙继续履行购买02号房的义务。
根据上述案情,请回答:
2月12日,甲、乙之间对原合同修改的行为的效力应当如何认定?为什么?
选项
答案
2月12日,甲、乙之间修改合同的行为,该行为有效,其性质属于双方变更合同。双方受变更后的合同的约束,应该按照变更后的合同来行使权利、履行义务。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/k5Ca777K
本试题收录于:
法律硕士(非法学)专业基础课题库专业硕士分类
0
法律硕士(非法学)专业基础课
专业硕士
相关试题推荐
根据《物权法》的规定,下列财产中不能适用善意取得的是
某外国间谍甲,以外商身份长期居住于我国某市,他通过各种活动结识了当地一个国家机关工作人员乙。甲对乙谎称他需要研究我国的政策动向,让乙借工作之便拿到了数份“绝密”的文件。对乙的行为如何评价()
下列选项中,应当从轻或者减轻处罚的情形是()。
某公司会计甲,因欠下赌债,产生了占有单位资金的念头。甲偷配了一把由财务部经理保管的、存放现金的铁皮柜的钥匙。在公司发放工资之日,甲趁财务部无人,用偷配的钥匙打开铁皮柜,取走了工资款20万元,携款回老家。财务部经理发现工资款不见了,遂向公安机关报案。甲回家后
根据我国侵权责任法的规定,下列情形可以适用精神损害赔偿的是()。
下列权利在行使时不受诉讼时效限制的是()。
根据我国法律的有关规定,有限合伙人退伙后,对基于其退伙前的原因发生的有限合伙企业债务,()。
下列关于有期徒刑的表述,正确的是()。
(2014年真题)简述离婚与撤销婚姻的区别。
随机试题
符合1型糖尿病发病机制有关的叙述是
某市一工厂工人张某因与他人斗殴,被该市公安分局裁决给予拘留15日。张某不服,向某市公安局申请复议,市公安局裁决维持。张某仍不服,故以该市公安分局为被告向人民法院提起诉讼。法院受理此案后,要求被告提供作出处罚行为的证据,但被告一直不提供。于是法院认定被告的处
债权人可以申请人民法院更换管理人,审查管理人的费用和报酬。( )
下列关于企业收入确认时需要注意事项的相关表述,不正确的是()。
《中小学班主任工作规定》中关于班主任配备与选聘的要求,正确的是()。
腐败,是古今中外各国都面临的大问题。阿克顿勋爵的名言“绝对的权力导致绝对的腐败”,为人们所推崇。因此,各国纷纷加强制度建设来反腐。但是,即使在权力制衡发达的民主国家,仍然不能保证每个官员都不进行腐败行为。中国共产党则把教育干部作为反腐利器之一。请就这个问题
组织的领导者应该学会“弹钢琴”,这种说法指的是()。
近年来,我国海外代购业务量快速增长,代购者们通常从海外购买产品,通过各种渠道避开关税,再卖给内地顾客从中牟利,却让政府损失了税收收入。某专家由此指出,政府应该严厉打击海外代购行为。以下哪项如果为真,最能支持上述专家的观点?()
不属于公文登记主要形式的是()。
法治和人治的重要区别有()。
最新回复
(
0
)