甲房地产开发企业(以下简称甲企业)实施旧城改造项目，办理相关手续后对赵某住房实施拆迁，双方对评估结果未达成一致意见，甲企业取得商品房预售许可证后开始预售。同时在媒体上发布广告，张某预购了该项目的一套住宅，商品房买卖合同中约定房屋建筑面积为80m2在施工中，

admin2012-04-04 52

问题甲房地产开发企业(以下简称甲企业)实施旧城改造项目，办理相关手续后对赵某住房实施拆迁，双方对评估结果未达成一致意见，甲企业取得商品房预售许可证后开始预售。同时在媒体上发布广告，张某预购了该项目的一套住宅，商品房买卖合同中约定房屋建筑面积为80m²在施工中，甲企业发现原图纸客厅设计不合理，经规划和设计部门同意，将客厅宽度和面积做了修正，并立即由销售人员通过手机短信群发方式通知各预购人，要求在15日内提出意见。房屋竣工后房屋权属登记的房屋建筑面积为83m²，商品房买卖合同对面积误差未作约定。[2010年考题]
甲企业对张某所购房屋的保修期，从( )起计算。

选项 A、房屋竣工之日
B、验收合格之日
C、开发商通知交房之日
D、商品房交付之日

答案 D

解析本题考核的是房屋保修期的起始日。保修期从交付之日起计算。

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在房地产开发过程中，开发商只能委托有资质的监理机构负责工程项目管理。()

对投资项目或投资方向提出建议，是()阶段的主要任务。

建筑容积率是项目规划建设用地范围内全部建筑面积与居住建筑用地面积之比。()

对于资金雄厚的开发商，完全没有必要考虑预售楼宇方案。()

已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为800万元、年平均税后利润为600万元。该投资项目的资本金利润率为()。

房地产转让、房地产抵押、房屋租赁时，房屋所有权、使用权和土地使用权分别有何变化?

土地使用权出让合同的主要内容有：出让地块的位置、面积、用途、、出让方式、出让金额、、土地使用规划条件、违约处罚规定等。

征用集体土地的耕地补偿费标准是该耕地被征用前三年平均年产值的()倍。

《城市房地产管理法》中规定的合同种类，主要有合同、房屋租赁合同、合同、__合同和土地使用权出让合同。

构成牙的主体的组织是

羚羊角(代)入汤剂宜

一心功能不全史的患者应用布洛芬解热镇痛，用药后可能发生

在下列各项中，属于客户财务信息的有()。

引起企业财务风险的主要原因既包括资本成本的固定负担，也包括资产报酬的不利变化。()

企业确认收入后，发生销售退回的，一般情况下应冲减退回当月的销售收入和销售成本。()

企业国有产权无偿划转双方应当组织被划转企业按照有关规定开展审计或清产核资，以中介机构出具的审计报告或经划出方国资监管机构批准的清产核资结果作为企业国有产权无偿划转的依据。()

下列事项中，符合会计准则规定的会计政策变更的是()。

A、Cyclistshavebiggermuscles.B、Cyclistssuffernopain.C、Cyclistsareslimmer.D、Cyclistshardlycatchacold.C

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对投资项目或投资方向提出建议，是()阶段的主要任务。

建筑容积率是项目规划建设用地范围内全部建筑面积与居住建筑用地面积之比。()

对于资金雄厚的开发商，完全没有必要考虑预售楼宇方案。()

已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为800万元、年平均税后利润为600万元。该投资项目的资本金利润率为()。

房地产转让、房地产抵押、房屋租赁时，房屋所有权、使用权和土地使用权分别有何变化?

土地使用权出让合同的主要内容有：出让地块的位置、面积、用途、______、出让方式、出让金额、______、土地使用规划条件、违约处罚规定等。

征用集体土地的耕地补偿费标准是该耕地被征用前三年平均年产值的()倍。

《城市房地产管理法》中规定的合同种类，主要有______合同、房屋租赁合同、______合同、______合同和土地使用权出让合同。

构成牙的主体的组织是

羚羊角(代)入汤剂宜

一心功能不全史的患者应用布洛芬解热镇痛，用药后可能发生

在下列各项中，属于客户财务信息的有()。

引起企业财务风险的主要原因既包括资本成本的固定负担，也包括资产报酬的不利变化。()

企业确认收入后，发生销售退回的，一般情况下应冲减退回当月的销售收入和销售成本。()

企业国有产权无偿划转双方应当组织被划转企业按照有关规定开展审计或清产核资，以中介机构出具的审计报告或经划出方国资监管机构批准的清产核资结果作为企业国有产权无偿划转的依据。()

下列事项中，符合会计准则规定的会计政策变更的是()。

A、Cyclistshavebiggermuscles.B、Cyclistssuffernopain.C、Cyclistsareslimmer.D、Cyclistshardlycatchacold.C

土地使用权出让合同的主要内容有：出让地块的位置、面积、用途、、出让方式、出让金额、、土地使用规划条件、违约处罚规定等。

《城市房地产管理法》中规定的合同种类，主要有合同、房屋租赁合同、合同、__合同和土地使用权出让合同。