甲系某小区业主，与物业公司及供暖公司分别签订了物业服务合同及供热合同，合同约定了物业服务及供暖服务的标准、收费标准及逾期缴费的违约金等。2015年春节期间，甲外出旅游，十天后回到家中发现暖气管爆裂，水漫了一地，家中地板已被泡坏。后经法院审理查明，甲有两年没

admin2017-10-30 45

问题甲系某小区业主，与物业公司及供暖公司分别签订了物业服务合同及供热合同，合同约定了物业服务及供暖服务的标准、收费标准及逾期缴费的违约金等。2015年春节期间，甲外出旅游，十天后回到家中发现暖气管爆裂，水漫了一地，家中地板已被泡坏。后经法院审理查明，甲有两年没有缴纳物业费及供暖费，同时在春节期间，该小区供暖公司的锅炉工离开岗位回家吃年饭，导致无人值守，锅炉压力突然过高，从而导致同一小区多家业主家中暖气管爆裂和漏水。关于本案，以下说法正确的是：( )

选项 A、由于甲没有缴纳物业费和暖气费，因此应自行承担损失
B、供暖公司没有按照国家标准安全供暖，对因此造成的地板泡坏，暖气管爆裂等损失应予以承担
C、甲应按照约定补交欠缴的供暖费，并承担逾期缴纳的违约金
D、即使甲欠缴供暖费，基于社会政策考量。供暖公司不能中断供暖，只能继续催缴并要求其承担违约金等违约责任

答案B,C

解析根据《合同法》第179、182、184条的规定，供热合同参照供电合同的规则处理，而由于供暖公司没有按照国家标准安全供暖。对于由此造成的损失，应依法赔偿。同时业主不按照约定缴纳相关费用的，供暖公司有权中断供暖，且业主还应按照约定承担逾期缴纳相关费用的违约金。本题正确选项为BC。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/kCGy777K

本试题收录于：试卷二题库法律职业资格分类

试卷二

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

试卷二

法律职业资格

中国某企业与新加坡某公司拟在中国组建一家中外合作经营企业，双方草签了合同。合同中约定的下列事项，哪些是我国法律所允许的?

绿杨公司因严重资不抵债向法院申请破产，法院已经受理其申请。根据《破产法》的规定，在法院已经受理破产申请、尚未宣告绿杨公司破产之时，下列哪一项财产不构成债务人财产?（）

甲将房屋卖给了乙，二人签订了买卖合同，乙支付了房款，甲搬离了房屋并把钥匙交给乙，甲乙二人为了规避出售房屋所要缴纳的营业税，所以没有去房管局办理产权变更登记，下列说法正确的是：

如果李某得知此情况，他提出的哪些诉讼请求可以得到法院的支持?如果李某在委托张某出卖房屋后，张某认真寻找买主，并以自己的名义与买主封某订立了合同，则：

甲乙双方就房屋租金数额发生争议，乙根据租赁合同中的仲裁条款向仲裁机构申请仲裁，但是甲对该仲裁条款的效力有异议。下列表述中正确的有哪些选项?

张某外出，台风将至。邻居李某担心张某年久失修的房子被风刮倒，祸及自家，就雇人用几根木料支撑住张某的房子，但张某的房子仍然不敌台风，倒塌之际压死了李某养的数只鸡。下列哪一说法是正确的?(2009年试卷三第12题)

Whatwillhappenthisafternoon?

T3期多发膀胱肿瘤治疗方法是

A．环境污染B．微量元素缺乏C．先天性气道发育异常D．鼻窦炎E．原发免疫缺陷病2岁6个月患儿，生后5个月起极易患肺炎，每次均为左下肺炎，可能为

当堤防土料的天然含水量接近施工控制下限值时或冬季为避免冻土，采用()方式。

对于消费者索要购货凭证或者服务单据的情况，经营者正确的处理方法是(　　)。

某商业银行2009年第一季度取得转贷款业务利息收入500万元，借款利息支出380万元。则转贷业务的营业额为120万元。()

根据我国现行宪法和有关法律的规定，下列选项中构成违宪行为的是()。

Inwhichareaissuccessfulinthenation?Medicaidisaprogramaimedathelping

Becauseofthefuelshortageintheworld,itisnecessaryforeveryoneto______gasoline.

试卷二

法律职业资格

中国某企业与新加坡某公司拟在中国组建一家中外合作经营企业，双方草签了合同。合同中约定的下列事项，哪些是我国法律所允许的?

绿杨公司因严重资不抵债向法院申请破产，法院已经受理其申请。根据《破产法》的规定，在法院已经受理破产申请、尚未宣告绿杨公司破产之时，下列哪一项财产不构成债务人财产?（）

甲将房屋卖给了乙，二人签订了买卖合同，乙支付了房款，甲搬离了房屋并把钥匙交给乙，甲乙二人为了规避出售房屋所要缴纳的营业税，所以没有去房管局办理产权变更登记，下列说法正确的是：

如果李某得知此情况，他提出的哪些诉讼请求可以得到法院的支持?如果李某在委托张某出卖房屋后，张某认真寻找买主，并以自己的名义与买主封某订立了合同，则：

甲乙双方就房屋租金数额发生争议，乙根据租赁合同中的仲裁条款向仲裁机构申请仲裁，但是甲对该仲裁条款的效力有异议。下列表述中正确的有哪些选项?

张某外出，台风将至。邻居李某担心张某年久失修的房子被风刮倒，祸及自家，就雇人用几根木料支撑住张某的房子，但张某的房子仍然不敌台风，倒塌之际压死了李某养的数只鸡。下列哪一说法是正确的?(2009年试卷三第12题)

Whatwillhappenthisafternoon?

T3期多发膀胱肿瘤治疗方法是

A．环境污染B．微量元素缺乏C．先天性气道发育异常D．鼻窦炎E．原发免疫缺陷病2岁6个月患儿，生后5个月起极易患肺炎，每次均为左下肺炎，可能为

当堤防土料的天然含水量接近施工控制下限值时或冬季为避免冻土，采用()方式。

对于消费者索要购货凭证或者服务单据的情况，经营者正确的处理方法是( )。

某商业银行2009年第一季度取得转贷款业务利息收入500万元，借款利息支出380万元。则转贷业务的营业额为120万元。()

根据我国现行宪法和有关法律的规定，下列选项中构成违宪行为的是()。

Inwhichareaissuccessfulinthenation?Medicaidisaprogramaimedathelping

Becauseofthefuelshortageintheworld,itisnecessaryforeveryoneto______gasoline.

对于消费者索要购货凭证或者服务单据的情况，经营者正确的处理方法是(　　)。