下列关于还原利率的说法正确的是( )。

admin2013-06-10 31

问题下列关于还原利率的说法正确的是( )。

选项 A、土地还原利率是用以将土地纯收益还原成土地价格的比率
B、还原利率可分为土地还原利率和建筑物还原利率
C、对于投资风险大的房地产项目，其还原利率一般偏低
D、从理论上讲，还原利率应等于与获取纯收益具有同等风险和资本的获利率

答案A,D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/kDzf777K

本试题收录于：土地估价实务基础题库土地估价师分类

土地估价实务基础

土地估价师

相关试题推荐

下列关于土地登记代理合同的叙述中，正确的有()。
()在1785年5月20日,开始由国家测地总局举行测量事务,并于1849年,测地总局隶属内务部,正式颁布条例,规定凡土地登记、民间产业授受、遗产分割等,均要依土地测量条例规定,个人产业一经确定,土地所有权受法律保护。
对于符合规定要求的土地登记查询申请，查询机关应当准予()。因情况特殊，不能当场提供查询的，应当在5日内提供查询。
根据更正登记后的《土地登记簿》上的内容重新填制《国有土地使用证》、《集体土地使用证》、《集体土地所有证》或《土地他项权利证明书》，并由国土资源行政主管部门代表政府核发给()。
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用权人需要继续使用土地的，应当至迟于届满前()年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。
国有企业改革时，经国土资源行政主管部门批准，对企业改革涉及的国有建设用地使用权，可以采取保留划拨方式处置的用地不包括()。
国土资源部《土地登记办法》规定，申请人申请土地登记，应当根据不同的登记事项提交的材料有()。
关于土地使用权抵押权的法律特征，说法正确的有()。
下列属于地籍资料在土地管理中的作用的是()。
刘家村在本村“四荒”土地发包过程中的下列做法中，不符合《农村土地承包法》规定的是()。

随机试题

为进一步诊断，应做的检查是最可能的诊断是
牙髓炎开髓引流的注意事项如下，除外
观察脑出血患者时，发现哪些情况常提示出血已止()
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，基准地价是指各城市按不同的土地级别、不同地段分别评估和测算的()。
关于在混凝土中掺入减水剂所起的作用，正确的是（　　）。
下列关于弱式有效市场的表述中，不正确的是()。
一种虾常游弋于高温的深海间歇泉附近，在那里生长有它爱吃的细菌类生物。由于间歇泉发射一种暗淡的光线。因此，科学家们认为这种虾背部的感光器官是用来寻找间歇泉，从而找到食物的。下列哪项对科学家的结论提出质疑?
ItwasClark’sfirstvisittoLondonUndergroundRailway.Against【C1】______adviceofhisfriends,hedecidedtogothereafter
(66)AlongtimeaidetoPresidentBushwhowroteoccasionalguestcolumnsforhishometownnewspaperresignedonFridayevening
______isannouncedinthepapers,ourcountryhaslaunchedalarge-scalemovementagainstsmugglingandfraudulentactivitiesin

最新回复(0)

下列关于还原利率的说法正确的是( )。

土地估价实务基础

土地估价师

下列关于土地登记代理合同的叙述中，正确的有()。

()在1785年5月20日,开始由国家测地总局举行测量事务,并于1849年,测地总局隶属内务部,正式颁布条例,规定凡土地登记、民间产业授受、遗产分割等,均要依土地测量条例规定,个人产业一经确定,土地所有权受法律保护。

对于符合规定要求的土地登记查询申请，查询机关应当准予()。因情况特殊，不能当场提供查询的，应当在5日内提供查询。

根据更正登记后的《土地登记簿》上的内容重新填制《国有土地使用证》、《集体土地使用证》、《集体土地所有证》或《土地他项权利证明书》，并由国土资源行政主管部门代表政府核发给()。

土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用权人需要继续使用土地的，应当至迟于届满前()年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。

国有企业改革时，经国土资源行政主管部门批准，对企业改革涉及的国有建设用地使用权，可以采取保留划拨方式处置的用地不包括()。

国土资源部《土地登记办法》规定，申请人申请土地登记，应当根据不同的登记事项提交的材料有()。

关于土地使用权抵押权的法律特征，说法正确的有()。

下列属于地籍资料在土地管理中的作用的是()。

刘家村在本村“四荒”土地发包过程中的下列做法中，不符合《农村土地承包法》规定的是()。

为进一步诊断，应做的检查是最可能的诊断是

牙髓炎开髓引流的注意事项如下，除外

观察脑出血患者时，发现哪些情况常提示出血已止()

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，基准地价是指各城市按不同的土地级别、不同地段分别评估和测算的()。

关于在混凝土中掺入减水剂所起的作用，正确的是（ ）。

下列关于弱式有效市场的表述中，不正确的是()。

ItwasClark’sfirstvisittoLondonUndergroundRailway.Against【C1】______adviceofhisfriends,hedecidedtogothereafter

(66)AlongtimeaidetoPresidentBushwhowroteoccasionalguestcolumnsforhishometownnewspaperresignedonFridayevening

______isannouncedinthepapers,ourcountryhaslaunchedalarge-scalemovementagainstsmugglingandfraudulentactivitiesin

关于在混凝土中掺入减水剂所起的作用，正确的是（　　）。