甲与妻子共同以家庭共有财产设立了一家个人独资企业，租赁了某商住两用楼的底商经营，出租人为乙，后甲因病去世，其妻子想继续租赁该底商经营，但乙认为当初与之签订合同的承租人为甲，现在甲已经死亡，合同应解除，甲的妻子不同意，下列关于该纠纷的说法中，正确的是( )

admin2015-05-24 52

问题甲与妻子共同以家庭共有财产设立了一家个人独资企业，租赁了某商住两用楼的底商经营，出租人为乙，后甲因病去世，其妻子想继续租赁该底商经营，但乙认为当初与之签订合同的承租人为甲，现在甲已经死亡，合同应解除，甲的妻子不同意，下列关于该纠纷的说法中，正确的是( )。

选项 A、由于租赁合同的当事人死亡，因此该合同应当终止，乙的说法正确
B、甲的妻子可以要求按照原租赁合同租赁该底商，人民法院应当支持
C、甲的妻子必须继续租赁该房屋，直到租赁期限届满
D、乙可以直接解除该合同，人民法院应当支持

答案B

解析本题考核点是房屋租赁合同的特殊规定。根据规定，承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。承租人租赁房屋用于以个体工商户或者个人合伙企业方式从事生产经营活动，承租人在租赁期间死亡、宣告失踪或者宣告死亡，其共同经营人或者其他合伙人请求按照原租赁合同租赁该房屋的，人民法院应予支持。

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经济法

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下列关于股利分配政策的说法中，错误的是()。

下列关于经济增加值的说法中，错误的是()。

甲公司销售收入50万元，边际贡献率30％。该公司仅设K和W两个部门，其中K部门的变动成本30万元，边际贡献率25％。下列说法中，错误的是()。

根据《考核办法》计算简化经济增加值，确定股权资本成本率时，下列说法正确的有()。

在无权代理的情况下，如果A知道B以A的名义实施民事行为而不作否认表示的，视为有权代理，即B与第三人进行的民事行为的法律后果属于A。(　　)

A．厚朴B．牡丹皮C．杜仲D．黄柏E．桑白皮呈卷筒状或双卷筒状．外表灰棕色或灰褐色，有椭圆形皮孔的药材是()。

Americancollegesanduniversitiesareusing64percentlesscoalthantheydidadecadeago,burning700,000tonslastyear,do

______inanatmosphereofsimplelivingwaswhatherparentswishedfor.

安装调试过程中监理的资料包括(　　)。

对上市公司而言，下列各方中，书面声明的签署者通常是()。

副局长派了一份工作给你，但是局长不喜欢副局长的做事风格，让你不要去做那份工作。你要怎么处理?

()对于中药相当于()对于烤鸭

甲、乙、丙、丁、戊、己是一个家族的兄弟姐妹。已知：(1)甲是男孩，有3个姐姐。(2)乙有一个哥哥和一个弟弟。(3)丙是女孩，但是她没有妹妹。(4)己既没有弟弟也没有妹妹。从上述叙述中，可以推出以下哪项结论?

以下关于关系模式关键字的说法中不正确的是(55)。

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下列关于股利分配政策的说法中，错误的是()。

下列关于经济增加值的说法中，错误的是()。

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根据《考核办法》计算简化经济增加值，确定股权资本成本率时，下列说法正确的有()。

在无权代理的情况下，如果A知道B以A的名义实施民事行为而不作否认表示的，视为有权代理，即B与第三人进行的民事行为的法律后果属于A。( )

A．厚朴B．牡丹皮C．杜仲D．黄柏E．桑白皮呈卷筒状或双卷筒状．外表灰棕色或灰褐色，有椭圆形皮孔的药材是()。

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______inanatmosphereofsimplelivingwaswhatherparentswishedfor.

安装调试过程中监理的资料包括( )。

对上市公司而言，下列各方中，书面声明的签署者通常是()。

副局长派了一份工作给你，但是局长不喜欢副局长的做事风格，让你不要去做那份工作。你要怎么处理?

()对于中药相当于()对于烤鸭

甲、乙、丙、丁、戊、己是一个家族的兄弟姐妹。已知：(1)甲是男孩，有3个姐姐。(2)乙有一个哥哥和一个弟弟。(3)丙是女孩，但是她没有妹妹。(4)己既没有弟弟也没有妹妹。从上述叙述中，可以推出以下哪项结论?

以下关于关系模式关键字的说法中不正确的是(55)。

在无权代理的情况下，如果A知道B以A的名义实施民事行为而不作否认表示的，视为有权代理，即B与第三人进行的民事行为的法律后果属于A。(　　)

安装调试过程中监理的资料包括(　　)。