甲与妻子共同以家庭共有财产设立了一家个人独资企业，租赁了某商住两用楼的底商经营，出租人为乙，后甲因病去世，其妻子想继续租赁该底商经营，但乙认为当初与之签订合同的承租人为甲，现在甲已经死亡，合同应解除，甲的妻子不同意，下列关于该纠纷的说法中，正确的是( )

admin2015-05-24 31

问题甲与妻子共同以家庭共有财产设立了一家个人独资企业，租赁了某商住两用楼的底商经营，出租人为乙，后甲因病去世，其妻子想继续租赁该底商经营，但乙认为当初与之签订合同的承租人为甲，现在甲已经死亡，合同应解除，甲的妻子不同意，下列关于该纠纷的说法中，正确的是( )。

选项 A、由于租赁合同的当事人死亡，因此该合同应当终止，乙的说法正确
B、甲的妻子可以要求按照原租赁合同租赁该底商，人民法院应当支持
C、甲的妻子必须继续租赁该房屋，直到租赁期限届满
D、乙可以直接解除该合同，人民法院应当支持

答案B

解析本题考核点是房屋租赁合同的特殊规定。根据规定，承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。承租人租赁房屋用于以个体工商户或者个人合伙企业方式从事生产经营活动，承租人在租赁期间死亡、宣告失踪或者宣告死亡，其共同经营人或者其他合伙人请求按照原租赁合同租赁该房屋的，人民法院应予支持。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/kG1c777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

北方高科技有限公司生产和销售两种产品，假设该公司两种产品的财务和成本数据如下：公司管理会计师划分了下列作业、间接成本集合及成本动因：两种产品的实际作业量如下：要求：采用作业成本计算制度，确定两

下列关于经济增加值的说法中，错误的是()。

下列各项中属于根据其适用期间应该发生的价格、效率和生产经营能力利用程度等预计的，既可以成为评价实际成本的依据，也可以用来对存货和销货成本计价的是()。

下列关于变动成本法和完全成本法的说法中，正确的有()。

某产品本月成本资料如下：(1)本企业该产品预算产量的工时用量标准为1000小时，制造费用均按人工工时分配。(2)本月实际产量20件，实际耗用材料900千克，实际人工工时950小时，实际成本如下：要求：采

下列规范性文件中，属于行政法规的是()。

下列法律法规中，不属于部门规章的有()。

经济法的渊源主要表现在各国家机关根据其权限范围所制定的各种规范性文件之中，其中行政法规的制定单位是()。

圆弧形的形成所花的时间越短，今后反转的力度就越强。()

较为可靠的反映贫血程度的检查部位是

确认洞口土体加固效果从稳定性和()两个方面进行。

施工项目(　　)是以货币形式编制项目计划期内的生产费用、成本水平、成本降低率以及相应措施与规划的书面方案。

关于预制构件混凝土工程的工程量计算规则的叙述不正确的是()。

内部招聘的来源有()。

下列哪些不属于生长性需要()

Joe:Wehaven’tgottogetherforalongtime.Howaboutlunchnextweek?Nancy:I’mprettytiedupallnextweek.Howaboutwe

B-ISDN的业务分为交互型业务和发布型业务，属于发布型业务的是()。

经济法

注册会计师

北方高科技有限公司生产和销售两种产品，假设该公司两种产品的财务和成本数据如下：公司管理会计师划分了下列作业、间接成本集合及成本动因：两种产品的实际作业量如下：要求：采用作业成本计算制度，确定两

下列关于经济增加值的说法中，错误的是()。

下列各项中属于根据其适用期间应该发生的价格、效率和生产经营能力利用程度等预计的，既可以成为评价实际成本的依据，也可以用来对存货和销货成本计价的是()。

下列关于变动成本法和完全成本法的说法中，正确的有()。

某产品本月成本资料如下：(1)本企业该产品预算产量的工时用量标准为1000小时，制造费用均按人工工时分配。(2)本月实际产量20件，实际耗用材料900千克，实际人工工时950小时，实际成本如下：要求：采

下列规范性文件中，属于行政法规的是()。

下列法律法规中，不属于部门规章的有()。

经济法的渊源主要表现在各国家机关根据其权限范围所制定的各种规范性文件之中，其中行政法规的制定单位是()。

圆弧形的形成所花的时间越短，今后反转的力度就越强。()

较为可靠的反映贫血程度的检查部位是

确认洞口土体加固效果从稳定性和()两个方面进行。

施工项目( )是以货币形式编制项目计划期内的生产费用、成本水平、成本降低率以及相应措施与规划的书面方案。

关于预制构件混凝土工程的工程量计算规则的叙述不正确的是()。

内部招聘的来源有()。

下列哪些不属于生长性需要()

Joe:Wehaven’tgottogetherforalongtime.Howaboutlunchnextweek?Nancy:I’mprettytiedupallnextweek.Howaboutwe

B-ISDN的业务分为交互型业务和发布型业务，属于发布型业务的是()。

施工项目(　　)是以货币形式编制项目计划期内的生产费用、成本水平、成本降低率以及相应措施与规划的书面方案。