甲与妻子共同以家庭共有财产设立了一家个人独资企业，租赁了某商住两用楼的底商经营，出租人为乙，后甲因病去世，其妻子想继续租赁该底商经营，但乙认为当初与之签订合同的承租人为甲，现在甲已经死亡，合同应解除，甲的妻子不同意，下列关于该纠纷的说法中，正确的是( )

admin2015-05-24 41

问题甲与妻子共同以家庭共有财产设立了一家个人独资企业，租赁了某商住两用楼的底商经营，出租人为乙，后甲因病去世，其妻子想继续租赁该底商经营，但乙认为当初与之签订合同的承租人为甲，现在甲已经死亡，合同应解除，甲的妻子不同意，下列关于该纠纷的说法中，正确的是( )。

选项 A、由于租赁合同的当事人死亡，因此该合同应当终止，乙的说法正确
B、甲的妻子可以要求按照原租赁合同租赁该底商，人民法院应当支持
C、甲的妻子必须继续租赁该房屋，直到租赁期限届满
D、乙可以直接解除该合同，人民法院应当支持

答案B

解析本题考核点是房屋租赁合同的特殊规定。根据规定，承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。承租人租赁房屋用于以个体工商户或者个人合伙企业方式从事生产经营活动，承租人在租赁期间死亡、宣告失踪或者宣告死亡，其共同经营人或者其他合伙人请求按照原租赁合同租赁该房屋的，人民法院应予支持。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/kG1c777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

甲公司只生产一种产品，目前处于盈利状态，单位变动成本10元，息税前利润对变动成本敏感系数为-4。假定其他条件不变，甲公司盈亏平衡点时的单位变动成本为()元。

甲公司采用随机模式进行现金管理。最低现金持有量100万元，现金返回线150万元。假设某日甲公司的现金余额是280万元，下列操作中正确的是()。

甲公司是一家国有控股上市公司，采用经济增加值作为业绩评价指标，目前，控股股东正对甲公司2014年度的经营业绩进行评价，相关资料如下。(1)甲公司2013年年末和2014年年末资产负债表如下：(2)甲公司2014年度利润相关资料

下列选项中，不属于责任中心判断成本是否可控的条件是()。

下列各项中属于根据其适用期间应该发生的价格、效率和生产经营能力利用程度等预计的，既可以成为评价实际成本的依据，也可以用来对存货和销货成本计价的是()。

某企业按年利率10％从银行借入款项800万元，银行要求企业按贷款限额的15％保持补偿性余额，存款利率为2％，该借款的有效年利率为()。

某产品本月成本资料如下：(1)本企业该产品预算产量的工时用量标准为1000小时，制造费用均按人工工时分配。(2)本月实际产量20件，实际耗用材料900千克，实际人工工时950小时，实际成本如下：要求：采

甲公司销售收入50万元，边际贡献率40％。该公司仅设M和N两个部门，其中M部门的变动成本26万元．边际贡献率35％。下列说法中，错误的是()。

依照《证券法》的规定，下列情形属于操纵市场行为的有(　　)。

女性，65岁，发现左乳肿块约5cm×6cm，与皮肤有粘连，活动度好，左腋下触及肿大淋巴结。腰椎摄片发现L1、L2有骨质破坏症状。手术治疗的方法

下列哪项不是稳态梯度回波脉冲序列(FISP)所具有的

女孩，13岁，洗澡时家人发现脊柱弯曲畸形，来医院就诊。门诊检查的重点应放在

债务人埔申公司(　　)。法院最终没有受理此破产案件的原因是(　　)。

编制试算平衡表，如果试算不平衡，则账户记录或计算一定有错误，如果试算平衡，可大体推断账户记录正确，但不能绝对肯定账户记录无误。()

()属于集体谈判中谈判未来的不确定性因素。

文件传输服务中，客户机和服务器之间的连接要利用

在VisualFoxPro中,定义数据的有效性规则时，在规则框输入的表达式的类型是

TaskOne-Methodofadvertising•Forquestions13-17,matchtheextractswiththemethodsofadvertising,listedA-H.•Forea

经济法

注册会计师

甲公司只生产一种产品，目前处于盈利状态，单位变动成本10元，息税前利润对变动成本敏感系数为-4。假定其他条件不变，甲公司盈亏平衡点时的单位变动成本为()元。

甲公司采用随机模式进行现金管理。最低现金持有量100万元，现金返回线150万元。假设某日甲公司的现金余额是280万元，下列操作中正确的是()。

甲公司是一家国有控股上市公司，采用经济增加值作为业绩评价指标，目前，控股股东正对甲公司2014年度的经营业绩进行评价，相关资料如下。(1)甲公司2013年年末和2014年年末资产负债表如下：(2)甲公司2014年度利润相关资料

下列选项中，不属于责任中心判断成本是否可控的条件是()。

下列各项中属于根据其适用期间应该发生的价格、效率和生产经营能力利用程度等预计的，既可以成为评价实际成本的依据，也可以用来对存货和销货成本计价的是()。

某企业按年利率10％从银行借入款项800万元，银行要求企业按贷款限额的15％保持补偿性余额，存款利率为2％，该借款的有效年利率为()。

某产品本月成本资料如下：(1)本企业该产品预算产量的工时用量标准为1000小时，制造费用均按人工工时分配。(2)本月实际产量20件，实际耗用材料900千克，实际人工工时950小时，实际成本如下：要求：采

甲公司销售收入50万元，边际贡献率40％。该公司仅设M和N两个部门，其中M部门的变动成本26万元．边际贡献率35％。下列说法中，错误的是()。

依照《证券法》的规定，下列情形属于操纵市场行为的有( )。

女性，65岁，发现左乳肿块约5cm×6cm，与皮肤有粘连，活动度好，左腋下触及肿大淋巴结。腰椎摄片发现L1、L2有骨质破坏症状。手术治疗的方法

下列哪项不是稳态梯度回波脉冲序列(FISP)所具有的

女孩，13岁，洗澡时家人发现脊柱弯曲畸形，来医院就诊。门诊检查的重点应放在

债务人埔申公司( )。法院最终没有受理此破产案件的原因是( )。

编制试算平衡表，如果试算不平衡，则账户记录或计算一定有错误，如果试算平衡，可大体推断账户记录正确，但不能绝对肯定账户记录无误。()

()属于集体谈判中谈判未来的不确定性因素。

文件传输服务中，客户机和服务器之间的连接要利用

在VisualFoxPro中,定义数据的有效性规则时，在规则框输入的表达式的类型是

TaskOne-Methodofadvertising•Forquestions13-17,matchtheextractswiththemethodsofadvertising,listedA-H.•Forea

依照《证券法》的规定，下列情形属于操纵市场行为的有(　　)。

债务人埔申公司(　　)。法院最终没有受理此破产案件的原因是(　　)。