甲与妻子共同以家庭共有财产设立了一家个人独资企业，租赁了某商住两用楼的底商经营，出租人为乙，后甲因病去世，其妻子想继续租赁该底商经营，但乙认为当初与之签订合同的承租人为甲，现在甲已经死亡，合同应解除，甲的妻子不同意，下列关于该纠纷的说法中，正确的是( )

admin2015-05-24 60

问题甲与妻子共同以家庭共有财产设立了一家个人独资企业，租赁了某商住两用楼的底商经营，出租人为乙，后甲因病去世，其妻子想继续租赁该底商经营，但乙认为当初与之签订合同的承租人为甲，现在甲已经死亡，合同应解除，甲的妻子不同意，下列关于该纠纷的说法中，正确的是( )。

选项 A、由于租赁合同的当事人死亡，因此该合同应当终止，乙的说法正确
B、甲的妻子可以要求按照原租赁合同租赁该底商，人民法院应当支持
C、甲的妻子必须继续租赁该房屋，直到租赁期限届满
D、乙可以直接解除该合同，人民法院应当支持

答案B

解析本题考核点是房屋租赁合同的特殊规定。根据规定，承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。承租人租赁房屋用于以个体工商户或者个人合伙企业方式从事生产经营活动，承租人在租赁期间死亡、宣告失踪或者宣告死亡，其共同经营人或者其他合伙人请求按照原租赁合同租赁该房屋的，人民法院应予支持。

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企业采用成本分析模式管理现金，在最佳现金持有量下，下列各项中正确的有()。

M公司拟从某银行获得贷款，该银行要求的补偿性余额为10％，贷款的年利率为12％，且银行要求采用贴现法付息，计算贷款的有效年利率为()。

采用分批法计算产品成本，作为某一成本计算对象的批别，可以按以下方法确定的有()。

人民法院在审理某国营企业破产案过程中，发现在人民法院受理该破产案件前6个月至破产宣告之日的期间内，该破产企业有下列行为，其中属于无效行为的有(　　)。

下列各项中，不属于部门规章的有()。

儿童思维已摆脱具体事物的束缚，把形式和内容区分开来的阶段属于()。

慢性支气管炎支气管上皮最容易发生的化生是：

下列哪项不是热的应用目的()。

肺心病的临床表现为

根据增值税法律制度的规定，下列各项中，应视同销售货物缴纳增值税的有()。(2014年)

以风险管理为基点进行分类，风险管理成本包括()。

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

Somedoctorsaretakinganunusualnewapproachtocommunicatebetterwithpatients—theyareletting【C1】______readthenotestha

Ifsomeoneinvitesyoutodinnerandsays"let’sgoDutch",hemeans______.Accordingtothepassage,somenativeAmerican"Du

经济法

注册会计师

企业采用成本分析模式管理现金，在最佳现金持有量下，下列各项中正确的有()。

M公司拟从某银行获得贷款，该银行要求的补偿性余额为10％，贷款的年利率为12％，且银行要求采用贴现法付息，计算贷款的有效年利率为()。

采用分批法计算产品成本，作为某一成本计算对象的批别，可以按以下方法确定的有()。

人民法院在审理某国营企业破产案过程中，发现在人民法院受理该破产案件前6个月至破产宣告之日的期间内，该破产企业有下列行为，其中属于无效行为的有( )。

下列各项中，不属于部门规章的有()。

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慢性支气管炎支气管上皮最容易发生的化生是：

下列哪项不是热的应用目的()。

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根据增值税法律制度的规定，下列各项中，应视同销售货物缴纳增值税的有()。(2014年)

以风险管理为基点进行分类，风险管理成本包括()。

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

Somedoctorsaretakinganunusualnewapproachtocommunicatebetterwithpatients—theyareletting【C1】______readthenotestha

Ifsomeoneinvitesyoutodinnerandsays"let’sgoDutch",hemeans______.Accordingtothepassage,somenativeAmerican"Du

人民法院在审理某国营企业破产案过程中，发现在人民法院受理该破产案件前6个月至破产宣告之日的期间内，该破产企业有下列行为，其中属于无效行为的有(　　)。