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  3. 某企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。2016年9月20日该企业将达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为5200万元，预计使用年限为25年，预计净残值为200万元。在采用年限平均法计提折旧的情况下，2016年该办公楼应计提

某企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。2016年9月20日该企业将达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为5200万元，预计使用年限为25年，预计净残值为200万元。在采用年限平均法计提折旧的情况下，2016年该办公楼应计提

admin2021-04-26  17
问题 某企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。2016年9月20日该企业将达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为5200万元，预计使用年限为25年，预计净残值为200万元。在采用年限平均法计提折旧的情况下，2016年该办公楼应计提的折旧额为(    )万元。
选项 A、50
B、0
C、200
D、100
答案A
解析 2016年该办公楼应计提的折旧额=(5200-200)÷25×3／12=50(万元)。
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