(2015年简答题)2005年3月，甲公司与乙公司签订的租赁合同约定：甲公司将其面积为500平方米的办公用房出租给乙公司，租期25年，租金每月1万元，以每年官方公布的通货膨胀率为标准逐年调整，乙公司应一次性支付两年的租金。合同签订后，乙公司依约支付租金，甲

admin2017-06-22 45

问题 (2015年简答题)2005年3月，甲公司与乙公司签订的租赁合同约定：甲公司将其面积为500平方米的办公用房出租给乙公司，租期25年，租金每月1万元，以每年官方公布的通货膨胀率为标准逐年调整，乙公司应一次性支付两年的租金。合同签订后，乙公司依约支付租金，甲公司依约交付了该房屋。2010年6月，乙公司为改善条件，未经甲公司同意，在该房屋内改建一间休息室，并安装了整体橱柜等设施。甲公司得知后要求乙公司拆除该休息室及设施，乙公司拒绝。其后该地区房屋价格飙升，租金大涨，甲公司要求提高租金，乙公司拒绝。甲公司遂欲出售该房屋，并通知了乙公司，乙公司表示不购买。甲公司于2012年9月将该房屋出售给丙公司，并办理了所有权变更登记手续。
要求：
根据合同法律制度的规定，分别回答下列问题：
甲公司将房屋出售给丙公司后，租赁合同是否继续有效?简要说明理由。

选项

答案租赁合同继续有效。根据规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

解析

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中级经济法

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以依法可以转让的专利权中的财产权出质的,应当向有关部门办理出质登记,质押合同自()生效。

根据《中外合资经营企业法》及其实施条例的规定，下列各项中，正确的有()。

甲、乙、丙共同出资设立了一有限责任公司，一年后，甲拟将其在公司的全部出资转让给丁，乙、丙不同意。下列解决方案中，符合《公司法》规定的有()。

下列选项中，可以作为经济法律关系主体的有()。

按照我国《个人所得税法》的规定，股息所得缴纳个人所得税的应纳税所得额为()。

下列关于个人独资企业法律特征的表述，符合《个人独资企业法》规定的是(　　)。

下列关于国有独资公司组织机构的表述中，符合《公司法》规定的是(　　)。

合伙人在合伙企业清算前,不得请求分割合伙企业的财产,但法律另有规定除外。合伙人在合伙企业清算前私自转移或处分合伙企业财产的,合伙企业可以以此对抗善意第三人。()

甲、乙、丙为一合伙企业合伙人。甲在未通知乙、丙的情况下，将其在该合伙企业中的财产份额质押，作为其与债权人丁所签合同的担保。甲的行为可能引起的法律后果有()。

与上级领导的关系紧张突发自然灾害

关于慢性支气管炎病因的描述不正确的是

《安全生产法》规定，从业人员发现事故隐患或者其他不安全因素，应当()向现场安全生产管理人员或者本单位负责人报告；接到报告的人员应当及时予以处理。

只有(　　)才能将债权债务一并转移。

下列各项中，可以免征个人所得税的有()。

在经济学中，下列关于“商品”的说法正确的是()。

邓小平指出：“没有民主就没有社会主义，就没有社会主义的现代化。”这个论断指出了()。

下列关于栈的叙述中，正确的是

打开工作簿文件EXCEL．xlsx，将工作表sheet1的A1：Dl单元格合并为一个单元格，内容水平居中；计算“销售额”列的内容(销售额=销售数量*单价)，将工作表命名为“图书销售情况表”。

中级经济法

中级会计专业技术资格

以依法可以转让的专利权中的财产权出质的,应当向有关部门办理出质登记,质押合同自()生效。

根据《中外合资经营企业法》及其实施条例的规定，下列各项中，正确的有()。

甲、乙、丙共同出资设立了一有限责任公司，一年后，甲拟将其在公司的全部出资转让给丁，乙、丙不同意。下列解决方案中，符合《公司法》规定的有()。

下列选项中，可以作为经济法律关系主体的有()。

按照我国《个人所得税法》的规定，股息所得缴纳个人所得税的应纳税所得额为()。

下列关于个人独资企业法律特征的表述，符合《个人独资企业法》规定的是( )。

下列关于国有独资公司组织机构的表述中，符合《公司法》规定的是( )。

合伙人在合伙企业清算前,不得请求分割合伙企业的财产,但法律另有规定除外。合伙人在合伙企业清算前私自转移或处分合伙企业财产的,合伙企业可以以此对抗善意第三人。()

甲、乙、丙为一合伙企业合伙人。甲在未通知乙、丙的情况下，将其在该合伙企业中的财产份额质押，作为其与债权人丁所签合同的担保。甲的行为可能引起的法律后果有()。

与上级领导的关系紧张突发自然灾害

关于慢性支气管炎病因的描述不正确的是

《安全生产法》规定，从业人员发现事故隐患或者其他不安全因素，应当()向现场安全生产管理人员或者本单位负责人报告；接到报告的人员应当及时予以处理。

只有( )才能将债权债务一并转移。

下列各项中，可以免征个人所得税的有()。

在经济学中，下列关于“商品”的说法正确的是()。

邓小平指出：“没有民主就没有社会主义，就没有社会主义的现代化。”这个论断指出了()。

下列关于栈的叙述中，正确的是

打开工作簿文件EXCEL．xlsx，将工作表sheet1的A1：Dl单元格合并为一个单元格，内容水平居中；计算“销售额”列的内容(销售额=销售数量*单价)，将工作表命名为“图书销售情况表”。

下列关于个人独资企业法律特征的表述，符合《个人独资企业法》规定的是(　　)。

下列关于国有独资公司组织机构的表述中，符合《公司法》规定的是(　　)。

只有(　　)才能将债权债务一并转移。