(2015年简答题)2005年3月，甲公司与乙公司签订的租赁合同约定：甲公司将其面积为500平方米的办公用房出租给乙公司，租期25年，租金每月1万元，以每年官方公布的通货膨胀率为标准逐年调整，乙公司应一次性支付两年的租金。合同签订后，乙公司依约支付租金，甲

admin2017-06-22 24

问题 (2015年简答题)2005年3月，甲公司与乙公司签订的租赁合同约定：甲公司将其面积为500平方米的办公用房出租给乙公司，租期25年，租金每月1万元，以每年官方公布的通货膨胀率为标准逐年调整，乙公司应一次性支付两年的租金。合同签订后，乙公司依约支付租金，甲公司依约交付了该房屋。2010年6月，乙公司为改善条件，未经甲公司同意，在该房屋内改建一间休息室，并安装了整体橱柜等设施。甲公司得知后要求乙公司拆除该休息室及设施，乙公司拒绝。其后该地区房屋价格飙升，租金大涨，甲公司要求提高租金，乙公司拒绝。甲公司遂欲出售该房屋，并通知了乙公司，乙公司表示不购买。甲公司于2012年9月将该房屋出售给丙公司，并办理了所有权变更登记手续。
要求：
根据合同法律制度的规定，分别回答下列问题：
甲公司将房屋出售给丙公司后，租赁合同是否继续有效?简要说明理由。

选项

答案租赁合同继续有效。根据规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

解析

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中级经济法

中级会计专业技术资格

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中级经济法

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技术合同一般包括的条款有()。

下列选项中，可以作为经济法律关系主体的有()。

李某为资助15岁的王某上学，与王某订立赠与合同，赠与王某10万元，并就该赠与合同办理了公证。后李某无正当理由，在交付给王某6万元后就表示不再赠与了。根据《合同法》的规定，下列表述中，正确的是()。

某有限责任公司股东会决定解散该公司，该公司下列行为符合法律规定的是()。

可以上诉的裁定，当事人有权在裁定书送达之日起()日内向上一级人民法院提起上诉；当事人不服第一审判决的，有权在判决书送达之日起()日内向上一级人民法院提起上诉。

根据《合同法》规定，关于格式条款下列说法不正确的是()。

下列关于个人独资企业法律特征的表述，符合《个人独资企业法》规定的是(　　)。

甲、乙、丙为一合伙企业合伙人。甲在未通知乙、丙的情况下，将其在该合伙企业中的财产份额质押，作为其与债权人丁所签合同的担保。甲的行为可能引起的法律后果有()。

声波由鼓膜经听骨链传向卵圆窗时出现的振动变化是

病死率的定义是

A．六味地黄丸B．玉女煎C．左归丸D．沙参麦冬汤E．麦门冬汤治疗消渴中消证，应首选

根据《注册造价工程师管理办法》，注册造价工程师注册有效期满需继续执业的，应在注册有效期满()日前，按照规定的程序申请延续注册。

单位工程完工后，由施工单位组织自检合格后报()。

A工厂从10月21日(星期一)开始生产，前2周正常生产，但从第3周起由于生产流水线发生故障，停产了1周，修好后的设备比原来的效率降低了5%。对此，你作为跟单员应如何处理?

中国银行业协会是()。

Forklifttruckisveryconvenientequipmentfor()．

教学评价的目的是对课程、教学方法以及学生培养方案()。

公文区别于其他信息记录的特点是（）。

中级经济法

中级会计专业技术资格

技术合同一般包括的条款有()。

下列选项中，可以作为经济法律关系主体的有()。

李某为资助15岁的王某上学，与王某订立赠与合同，赠与王某10万元，并就该赠与合同办理了公证。后李某无正当理由，在交付给王某6万元后就表示不再赠与了。根据《合同法》的规定，下列表述中，正确的是()。

某有限责任公司股东会决定解散该公司，该公司下列行为符合法律规定的是()。

可以上诉的裁定，当事人有权在裁定书送达之日起()日内向上一级人民法院提起上诉；当事人不服第一审判决的，有权在判决书送达之日起()日内向上一级人民法院提起上诉。

根据《合同法》规定，关于格式条款下列说法不正确的是()。

下列关于个人独资企业法律特征的表述，符合《个人独资企业法》规定的是( )。

甲、乙、丙为一合伙企业合伙人。甲在未通知乙、丙的情况下，将其在该合伙企业中的财产份额质押，作为其与债权人丁所签合同的担保。甲的行为可能引起的法律后果有()。

声波由鼓膜经听骨链传向卵圆窗时出现的振动变化是

病死率的定义是

A．六味地黄丸B．玉女煎C．左归丸D．沙参麦冬汤E．麦门冬汤治疗消渴中消证，应首选

根据《注册造价工程师管理办法》，注册造价工程师注册有效期满需继续执业的，应在注册有效期满()日前，按照规定的程序申请延续注册。

单位工程完工后，由施工单位组织自检合格后报()。

A工厂从10月21日(星期一)开始生产，前2周正常生产，但从第3周起由于生产流水线发生故障，停产了1周，修好后的设备比原来的效率降低了5%。对此，你作为跟单员应如何处理?

中国银行业协会是()。

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教学评价的目的是对课程、教学方法以及学生培养方案()。

公文区别于其他信息记录的特点是（）。

下列关于个人独资企业法律特征的表述，符合《个人独资企业法》规定的是(　　)。