甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景，便与相邻的乙书面约定：乙不能在自己的土地上建设高层建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4 000己。但双方并没有对该合同办理登记。两年后，乙将该建设用地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼。不久，甲为了经营事业向银行贷款

admin2015-07-08 40

问题甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景，便与相邻的乙书面约定：乙不能在自己的土地上建设高层建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4 000己。但双方并没有对该合同办理登记。两年后，乙将该建设用地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼。不久，甲为了经营事业向银行贷款20万元，并将房屋抵押给银行，同时丁提供一台汽车作为甲向银行借款的担保，戊为甲的贷款行为提供连带保证责任。后甲因经营事业失败，到期无法归还银行所欠贷款，银行于是试图实现抵押权，并要求丁和戊承担担保责任。
问：
在当事人之间没有约定实现担保顺位的情况下，如何确定银行对担保人的担保顺位?

选项

答案银行应当先就甲提供的房屋实现抵押权，如果抵押权实现后仍不能完全收回银行贷款额度，则银行应先让丁承担保证责任，然后才能要求戊承担连带保证责任。

解析

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简述民事法律行为的概念和成立条件。

当事人对保证方式没有约定或约定不明确的，为()。

附条件民事法律行为所附条件应当是()。

以其成立是否需要采用特定形式为标准，民事法律行为分为()。

下列选项中，能够引起诉讼时效中止的法定事由是

下列选项中，可以获得专利权的是()。

甲、乙签订买卖合同约定，甲向乙支付定金3万元，任何一方违约，都必须向对方支付违约金5万元。后乙违约，则甲获得()才能最大限度保护自己的利益。

甲因购房向乙借款10万元，由合伙企业丙担任保证人，并约定由甲以小提琴质押给乙，但甲并未将小提琴交给乙。则(　　)。

消化道造影的价值，以下描述哪项不当

有关运动想象疗法，描述不正确的是

电力系统短路容量为无限大容量，变压器的额定容量为2500kVA，变压器阻抗电压五百分数为8，低压侧额定电压0.38kV，变压器低压侧出口处的三相短路电流为()。

下列各项中，属于项目费用管理子过程的有(　　)。

相比于传统业务，银行中间业务具有如下特点：()。

“发出商品”科目的期末余额应并入资产负债表中“存货”项目反映。()

一个棱柱为正四棱柱的充要条件是()．

凡是我国法律所禁止的行为，也就是社会主义道德所谴责的行为；凡是我国法律所要求和鼓励的行为，也就是社会主义道德所倡导和赞扬的行为。有许多法律规定不仅是法律的义务，而且是社会主义道德的要求。由此可以推出：

由于常对象不能被更新，因此()。

Japanhasreachedanimportant【S1】______point.AfterWorldWarII,themiracleofJapan’seconomicgrowthwasachievedthrought

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简述民事法律行为的概念和成立条件。

当事人对保证方式没有约定或约定不明确的，为()。

附条件民事法律行为所附条件应当是()。

以其成立是否需要采用特定形式为标准，民事法律行为分为()。

下列选项中，能够引起诉讼时效中止的法定事由是

下列选项中，可以获得专利权的是()。

甲、乙签订买卖合同约定，甲向乙支付定金3万元，任何一方违约，都必须向对方支付违约金5万元。后乙违约，则甲获得()才能最大限度保护自己的利益。

甲因购房向乙借款10万元，由合伙企业丙担任保证人，并约定由甲以小提琴质押给乙，但甲并未将小提琴交给乙。则( )。

消化道造影的价值，以下描述哪项不当

有关运动想象疗法，描述不正确的是

电力系统短路容量为无限大容量，变压器的额定容量为2500kVA，变压器阻抗电压五百分数为8，低压侧额定电压0.38kV，变压器低压侧出口处的三相短路电流为()。

下列各项中，属于项目费用管理子过程的有( )。

相比于传统业务，银行中间业务具有如下特点：()。

“发出商品”科目的期末余额应并入资产负债表中“存货”项目反映。()

一个棱柱为正四棱柱的充要条件是()．

由于常对象不能被更新，因此()。

Japanhasreachedanimportant【S1】______point.AfterWorldWarII,themiracleofJapan’seconomicgrowthwasachievedthrought

甲因购房向乙借款10万元，由合伙企业丙担任保证人，并约定由甲以小提琴质押给乙，但甲并未将小提琴交给乙。则(　　)。

下列各项中，属于项目费用管理子过程的有(　　)。