首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
考研
试述我国用益物权的体系。[华侨大学2018年研]
试述我国用益物权的体系。[华侨大学2018年研]
admin
2022-09-19
51
问题
试述我国用益物权的体系。[华侨大学2018年研]
选项
答案
用益物权是以物的使用收益为目的而设立的他物权。作为物权体系中的一个重要组成部分,其具有物权的一般特征,即支配性、对世性、排他性等。根据《民法典》的规定,用益物权体系主要包括: (1)土地承包经营权。指个人或农户依据承包合同,对农民集体所有或国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地进行占有、使用和收益的权利。其特征有: ①主体是农村集体经济组织成员; ②客体为农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地; ③土地承包经营权人对承包经营的耕地、林地、草地等进行占有、使用和收益,以从事种植业、林业、畜牧业等农业生产为目的; ④期限具有稳定性。 (2)建设用地使用权。指权利人依法对国家所有的土地享有的建造并保有建筑物、构筑物及其附属设施的用益物权。按照获取方式的不同,建设用地使用权可分为在国家所有的土地上设立的建没用地使用权和在集体所有的土地上设立的建设用地使用权。前者取得建设用地使用权的方式包括划拨、出让和流转,具有商品性、有期性、有偿性。后者包括乡(镇)村公益用地使用权和乡(镇)村企业建设用地,具有无偿性、无期性、限定性和非商品性。 (3)宅基地使用权。指农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。其特征为: ①主体只能是农村集体经济组织的成员; ②用途仅限于村民建造个人住宅; ③实行严格的“一户一宅”制,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 (4)地役权。指依一定目的,以他人土地供自己土地便利之用的权利。其特征为: ①地役权是对他人所有或使用的不动产加以利用的用益物权。 ②地役权的权利主体既可以是不动产的所有权人,也可以是不动产的使用权人。 ③地役权的客体是不动产。不动产包括土地、建筑物等土地上的附着物。 ④地役权是权利人为了提高自己的不动产的效益而设定的用益物权。 (5)居住权。指居住权人对他人所有房屋的全部或者部分及其附属设施,所享有的占有、使用的权利。其特征有: ①居住权是物权而非债权; ②居住权是对他人住房占有、使用的用益物权; ③居住权有强烈的人身属性。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/kONa777K
本试题收录于:
法律硕士(非法学)专业基础课题库专业硕士分类
0
法律硕士(非法学)专业基础课
专业硕士
相关试题推荐
吴某和李某共有一套房屋,所有权登记在吴某名下。2012年2月1日,法院判决吴某和李某离婚,并且判决房屋归李某所有,但是双方并未办理房屋所有权变更登记。2012年3月1日,李某将该房屋出卖给张某,双方于当日签订了买卖合同,张某基于对判决书的信赖支付了50万元
甲与乙、丙签订合同,按照合同约定,乙、丙于2012年4月6日之前,向甲交付100只孔雀,甲在4月8日之前支付10万元。同时合同还约定,乙、丙对甲的债权为按份债权,每人可受领5万元。不料甲在受领了100只孔雀之后,禽流感爆发,孔雀都染病,甲为治疗孔雀耗资巨大
房地产开发公司甲从他人手中购得位于市中心城市花园广场附近的一块土地,考虑到这块土地优越的地理位置,位处滨海城市的市中心繁华地带,公司建筑设计师构想以“观景”为理念设计并建造高层观景商品住宅楼,预计这批商品房建成后房价可高达1.2万元/平方米。在这块地前方是
丧偶女婿可以作为第一顺序法定继承人的条件是()。
关于人身权,下列选项中说法正确的是()
债务人将其债务转移给第三人的生效条件之一是()。
根据《物权法》的规定,担保物权消灭的情形不包括()
教员甲在大学校园内练习驾驶技术,错把油门当刹车,导致驾驶的汽车突然冲出撞死一名大学生。甲的行为属于()
在叙明罪状中,应当根据该种犯罪构成区别于其他犯罪构成的主要特征来确定罪名,具体的做法有()。
大学生甲为获得公务员面试高分,送给面试官乙(某机关领导)2瓶高档白酒,乙拒绝。次日,甲再次到乙家,偷偷将一块价值1万元的金币放在茶几上离开。乙不知情。保姆以为乙知道此事,将金币放入乙的柜子。对于本案,下列选项错误的是
随机试题
咽鼓管()
关于重建和重组的描述正确的是
脓肿形成后首要的处理是
企业对于应税消费品按规定计算的应交消费税,应借记“营业税金及附加”科目,贷记“应交税费”科目。()
采用道德两难故事对儿童道德发展阶段进行研究的是()。
某小学张老师利用晚上时间有偿辅导学生,该老师上班经常迟到、缺课,学校对其进行了多次批评教育无效。根据《中华人民共和国教师法》,可给予张老师()的处理。
日前,中共教育部党组印发了《关于加快直属高校高层次人才发展的指导意见》,明确提出()
日前,乘坐飞机可购买“航空人身意外伤害保险”,航空意外险是针对乘坐客运航班旅客的非强制险,是否购买完全由乘客自己决定。对于空难,保险公司一般都能迅速理赔,对于未买乘机保险的遇难旅客,按照未投保不能保险的原则,不在保险理赔责任范围之内。不愿购买航空意外险,经
甲公司以电子邮件的方式向乙公司提出签订合同的条件并说明“如果乙公司在两个月内不提出异议即为同意”。乙公司看后对此保持沉默。两个月后,甲公司与乙公司之间的合同()。
Effortsarefinallybeingmadeto______thetrafficcongestionthatplaguesthedowntownarea.
最新回复
(
0
)