某房屋登记的所有权人为甲，乙认为自己是所有权人，遂向登记机构申请更正登记。甲不同意，乙于2022年3月15日申请了异议登记。3月20日，丙打算购买甲的房屋，但是到登记机构查询时发现甲的房屋存在异议登记，遂放弃购买。乙申请异议登记后，发现自己的证据不足，遂对

admin2022-10-09 41

问题某房屋登记的所有权人为甲，乙认为自己是所有权人，遂向登记机构申请更正登记。甲不同意，乙于2022年3月15日申请了异议登记。3月20日，丙打算购买甲的房屋，但是到登记机构查询时发现甲的房屋存在异议登记，遂放弃购买。乙申请异议登记后，发现自己的证据不足，遂对此事置之不理。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有( )。

选项 A、异议登记于3月31日失效
B、异议登记于4月16日失效
C、甲有权向乙请求损害赔偿
D、甲有权向登记机构请求损害赔偿

答案A,C

解析 (1)选项AB：申请人自异议登记之日起15日内不起诉的，异议登记失效；(2)选项CD：异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人(而非登记机构)请求损害赔偿。

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