某市区一房地产开发公司在2017年1—9月中旬开发写字楼一栋，总建筑面积10000平方米。在开发写字楼的过程中，取得土地使用权支付金额2400万元，发生房地产开发成本2600万元。9—12月将写字楼销售9000平方米，销售合同记载不含税收入9600万元，其

admin2017-11-15 17

问题某市区一房地产开发公司在2017年1—9月中旬开发写字楼一栋，总建筑面积10000平方米。在开发写字楼的过程中，取得土地使用权支付金额2400万元，发生房地产开发成本2600万元。9—12月将写字楼销售9000平方米，销售合同记载不含税收入9600万元，其余写字楼待售。另外该公司从2017年2月28日起将2013年建成的一栋账面价值为1000万元的商品房临时对外出租，租赁合同约定每月不含税租金10万元，租赁期限10个月，2017年6月底双方同意停止租赁，收回后尚未使用。该公司全年发生销售费用600万元、管理费用800万元、财务费用300万元，支付与房产相关的利息费用180元，能提供金融机构证明且未超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他业务成本20元，销售写字楼过程中可以在土地增值税前扣除的税金共计528万元。
(注：计算房产余值的扣除比例为20％；企业所得税税率为25％；计算土地增值税其他开发费用的扣除比例为5％)
要求：根据上述资料，回答下列问题。
该房地产开发公司2017年度应缴纳的企业所得税为( )万元。

选项 A、471．01
B、499．13
C、490．46
D、489．20

答案A

解析

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税法二

税务师职业资格

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税法二

税务师职业资格

下列占用土地的行为，应征收城镇土地使用税的是(　　)。

按照现行外商投资企业和外国企业所得税法的有关规定，关于外商投资企业和外国企业转让股票或股权的税务处理，下列表述中错误的是(　　)。

对房地产开发企业签订的合同，根据印花税的有关规定，下列表述正确的是(　　)。

下列属于实行加速折旧的企业的固定资产范围的有()。

下列税率中，属于城镇土地使用税适用的税率是()。

下列说法错误的是()。

下列各项中，不需要由省、自治区、直辖市税务局确定是否免征城镇土地使用税的项目是()。

墙身细部构造要求中，关于散水(明沟)的表述，正确的是()。

以下哪种方法不是社会医学常用的研究方法()。

强直肌阵挛发作的首选药是()。

大型水池底板施工的关键是()。

Methodsofstudyingvary;whatworks【C1】______forsomestudentsdoesn’tworkatallforothers.Theonlythingyoucandois

简单桩冠的冠桩与人工牙相连接的部分，应露出根面()。

考虑二元函数的下面4条性质(Ⅰ)f(x，y)在点(x0，y0)处连续；(Ⅱ)f(x，y)在点(x0，y0)处的两个偏导数连续；(Ⅲ)f(x，y)在点(x0，y0)处可微；(Ⅳ)f(x，y)在点(x0，y0)处的两个偏导数存在；

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下列占用土地的行为，应征收城镇土地使用税的是( )。

按照现行外商投资企业和外国企业所得税法的有关规定，关于外商投资企业和外国企业转让股票或股权的税务处理，下列表述中错误的是( )。

对房地产开发企业签订的合同，根据印花税的有关规定，下列表述正确的是( )。

下列属于实行加速折旧的企业的固定资产范围的有()。

下列税率中，属于城镇土地使用税适用的税率是()。

下列说法错误的是()。

下列各项中，不需要由省、自治区、直辖市税务局确定是否免征城镇土地使用税的项目是()。

墙身细部构造要求中，关于散水(明沟)的表述，正确的是()。

以下哪种方法不是社会医学常用的研究方法()。

强直肌阵挛发作的首选药是()。

大型水池底板施工的关键是()。

Methodsofstudyingvary;whatworks【C1】______forsomestudentsdoesn’tworkatallforothers.Theonlythingyoucandois

简单桩冠的冠桩与人工牙相连接的部分，应露出根面()。

考虑二元函数的下面4条性质(Ⅰ)f(x，y)在点(x0，y0)处连续；(Ⅱ)f(x，y)在点(x0，y0)处的两个偏导数连续；(Ⅲ)f(x，y)在点(x0，y0)处可微；(Ⅳ)f(x，y)在点(x0，y0)处的两个偏导数存在；

下列占用土地的行为，应征收城镇土地使用税的是(　　)。

按照现行外商投资企业和外国企业所得税法的有关规定，关于外商投资企业和外国企业转让股票或股权的税务处理，下列表述中错误的是(　　)。

对房地产开发企业签订的合同，根据印花税的有关规定，下列表述正确的是(　　)。