首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
王某购买了一套二手房,面积为80m2。两年后,王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售。甲公司派出房地产经纪人李某与王某接洽并签订了委托合同。合同中约定:由甲公司以王某的名义为其寻找买方,并签订出售合同;出售价格最低为2800元/m2,佣金为成交价的
王某购买了一套二手房,面积为80m2。两年后,王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售。甲公司派出房地产经纪人李某与王某接洽并签订了委托合同。合同中约定:由甲公司以王某的名义为其寻找买方,并签订出售合同;出售价格最低为2800元/m2,佣金为成交价的
admin
2009-07-07
14
问题
王某购买了一套二手房,面积为80m
2
。两年后,王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售。甲公司派出房地产经纪人李某与王某接洽并签订了委托合同。合同中约定:由甲公司以王某的名义为其寻找买方,并签订出售合同;出售价格最低为2800元/m
2
,佣金为成交价的3%。一个月后,该房屋仍未卖出。于是李某建议王某降价,王某同意将最低出售价格定为2500元/m
2
。降价后甲公司立即将房屋出售给赵某,甲公司和赵某协商价格为2550元/m
2
,而甲公司告知王某成交价格为2500元/m
2
。赵某入住之后,意外地接到物管公司追收原拖欠的物业管理费5000元、水电气费248元的通知,买卖双方为此发生纠纷。
关于甲公司与赵某协商价格与告知王某的成交价格不一致的事件,下列表述中正确的为:( )。
选项
A、甲经纪公司赚取房屋价格差价,属于房地产经纪活动中禁止的行为
B、李某建议王某降价,是其获取收益的一种合法手段
C、对李某的降价建议,王某应视为甲公司的行为
D、对成交价格高于最低价格的收入,应在甲公司和王某之间平均分配
答案
A,C
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/kTBf777K
本试题收录于:
房地产经纪职业导论题库房地产经纪人分类
0
房地产经纪职业导论
房地产经纪人
相关试题推荐
有顶盖不封闭的永久性架空通廊的建筑面积,按外围水平投影的()计算。
属于合同的分类的有()。
房地产经纪机构代理行为的法律效果直接归属于()。
下列房地产登记中,需要进行变更登记的是()。
房屋登记工作由()协同国土资源部负责指导。
房地产企业根据市场需求,通过不断完善和改进住宅产品,推广企业的品牌影响。其品牌战略执行的是()。
房地产经纪业务中的主要风险有()。
房地产居间业务是在交易双方之间斡旋促成的,在卖方确认和说服工作中重点应把握()等因素。
当房地产经纪人实地勘查一套住宅房源后,发现该住宅所有权证所载面积小于实际面积时,该房地产经纪人正确的做法是()。
火灾保险的责任范围,通常包括()等多个方面。
随机试题
A.立即就地实施急诊手术B.尽早使胚胎及胎盘完整排出C.处理前先检查凝血功能D.无感染时不需做紧急处理E.收入病房继续观察病情输卵管妊娠破裂的治疗原则为
有一宗房产,出让期为50年,资本化率为10%预计未来前5年的纯收益为30万元,32万元,36万元,30万元,40万元,第六年开始纯收益大约可以固定在50万元左右,试评估该房产的收益价格为()。
金融期权合约是一种权利交易的合约,其价格()。
公司解散逾期不成立清算组进行清算的,只能由债权人向人民法院申请指定清算组进行清算。()
在PowerPoint2003中设置自定义动画出现的开始时间,如图所示。播放时动画效果出现的顺序是()。
下列不属于控件的格式属性的是
在考生文件夹下,打开文档Word1.docx,按照要求完成下列操作并以该文件名(Word1.docx)保存文档。将正文第四段文字(“游泳……糖类物质。”)移至第三段文字(“马拉松……绿叶菜等。”)之前;设置正文各段(“运动员的……绿叶菜等。”)的中文
Readthearticlebelowaboutteamworkandstress.ChoosethecorrectwordorwordstofilleachgapfromA,B,CorDontheopp
Economicgrowthisup.Unemploymentisdown.Thehousingmarketisinrecovery.Sowhydidn’tPresidentObama’sStateoftheUni
Theschoolyeariswindingdown,butonefactionwithintheworldofeducationisratchetingup:theanti-testingmovement.More
最新回复
(
0
)