某学校与某建筑公司签订一份学生公寓建设合同，其中约定：采用总价合同形式，工程全部费用于验收合格后一次付清，保修期限为6个月等等。而竣工验收时学校发现承重墙体有较多裂缝，但建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。8个月后，该学生公寓内的承重墙倒塌而造成1人死亡3人

admin2019-07-11 49

问题某学校与某建筑公司签订一份学生公寓建设合同，其中约定：采用总价合同形式，工程全部费用于验收合格后一次付清，保修期限为6个月等等。而竣工验收时学校发现承重墙体有较多裂缝，但建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。8个月后，该学生公寓内的承重墙倒塌而造成1人死亡3人受伤致残。基于法律规定，下列合同条款认定与后续处理选项正确的是( )。[2017年真题]

选项 A、双方的质量期限条款无效，故建筑公司无需赔偿受害者
B、事故发生时已超过合同质量期限条款，故建筑公司无需赔偿受害者
C、双方的质量期限条款无效，建筑公司应当向受害者承担赔偿责任
D、虽事故发生时已超过合同质量期限条款，但人命关天，故建筑公司必需赔偿死者而非伤者

答案C

解析根据《建设工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：①基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；②屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；③供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；④电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。本案中，保修期限为6个月远低于国家规定的最低期限，双方的质量期限条款违反了国家强制性法律规定，因此是无效的。建筑公司应当向受害者承担损害赔偿责任。

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如果某项产品的销售价格从800己上涨到1000元，财务净现值从2400万元增加到3300万元，则产品销售价格的敏感性系数为()。

某新建项目，建设期为3年，共向银行借款1200万元，每年借400万元，年利率为10％，计算建设期利息为()万元。

以下各项中，属于建设项目筹集权益资金方式的是()。

按照《建设工程安全生产管理条例》规定，工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告()。

建设单位应在竣工验收合格后()内，向工程所在地的县级以上地方人民政府行政主管部门备案报送有关竣工资料时间为。

用能产品的生产者、销售者，提出节能产品认证申请()。

签订建筑工程合同如何有效?()

(2006年)在下面的现金流量图(见图9—1)中，若横轴时间单位为年，则大小为40的现金流量的发生时点为()。

要使得二次型f(x1，x2，x3)=x12+2tx1x2+x22一2x1x3+2x2x3+2x32为正定的，则t的取值条件是()。[2012年真题]

从节能观点出发，适宜回流比R应取()倍最小回流比Rmin。

Twohundreddollars______alargesumofmoneytotheoldman.

因贮存不当，可使饮片的颜色、气味、形态、内部组织等出现变异，其中易虫蛀与霉变的饮片是()。

下列可以担任期货交易所的负责人、财务会计人员的是(　　)。

要申请小额信用贷款，农户应首先向当地农村信用社申请办理()。

阅读下面的宋词，然后回答问题。好事近①

以下不能用Print方法输出数据的对象或窗口是()。

计算机中采用二进制，因为(　　)。

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某新建项目，建设期为3年，共向银行借款1200万元，每年借400万元，年利率为10％，计算建设期利息为()万元。

以下各项中，属于建设项目筹集权益资金方式的是()。

按照《建设工程安全生产管理条例》规定，工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告()。

建设单位应在竣工验收合格后()内，向工程所在地的县级以上地方人民政府行政主管部门备案报送有关竣工资料时间为。

用能产品的生产者、销售者，提出节能产品认证申请()。

签订建筑工程合同如何有效?()

(2006年)在下面的现金流量图(见图9—1)中，若横轴时间单位为年，则大小为40的现金流量的发生时点为()。

要使得二次型f(x1，x2，x3)=x12+2tx1x2+x22一2x1x3+2x2x3+2x32为正定的，则t的取值条件是()。[2012年真题]

从节能观点出发，适宜回流比R应取()倍最小回流比Rmin。

Twohundreddollars______alargesumofmoneytotheoldman.

因贮存不当，可使饮片的颜色、气味、形态、内部组织等出现变异，其中易虫蛀与霉变的饮片是()。

下列可以担任期货交易所的负责人、财务会计人员的是( )。

要申请小额信用贷款，农户应首先向当地农村信用社申请办理()。

阅读下面的宋词，然后回答问题。好事近①

以下不能用Print方法输出数据的对象或窗口是()。

计算机中采用二进制，因为( )。

下列可以担任期货交易所的负责人、财务会计人员的是(　　)。

计算机中采用二进制，因为(　　)。