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  3. 甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2020年2月1日，甲公司收回租赁期届满的一项投资性房地产，将其用于企业的自身办公楼使用。转换当日，该项房地产的账面价值为4 000万元(其中成本为5 000万元，公允价值变动贷方明细1 000万元)，公允

甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2020年2月1日，甲公司收回租赁期届满的一项投资性房地产，将其用于企业的自身办公楼使用。转换当日，该项房地产的账面价值为4 000万元(其中成本为5 000万元，公允价值变动贷方明细1 000万元)，公允

admin2021-02-22  52
问题 甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2020年2月1日，甲公司收回租赁期届满的一项投资性房地产，将其用于企业的自身办公楼使用。转换当日，该项房地产的账面价值为4 000万元(其中成本为5 000万元，公允价值变动贷方明细1 000万元)，公允价值为4 500万元。不考虑其他因素。则下列关于甲公司对该项业务的处理中，正确的是(    )。
选项 A、转换时应确认公允价值变动损益1 500万元，应确认投资收益－1 000万元
B、转换确认的公允价值变动损益为500万元
C、转换时确认的公允价值变动损益为1 500万元
D、转换时应确认其他综合收益500万元，公允价值变动损益1 000万元
答案B
解析 A. 转换时应确认公允价值变动损益1 500万元，应确认投资收益－1 000万元B.转换确认的公允价值变动损益为500万元C.转换时确认的公允价值变动损益为1 500万元D.转换时应确认其他综合收益500万元，公允价值变动损益1 000万元。
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