承租人甲公司2×20年1月1日与乙公司签订了一份为期10年的机器租赁合同。租金于每年年末支付，并按以下方式确定：第1年，租金是可变的，根据该机器在第1年下半年的实际产能确定；第2年至第10年，每年的租金根据该机器在第1年下半年的实际产能确定，即租金将在第1

admin2022-05-06 21

问题承租人甲公司2×20年1月1日与乙公司签订了一份为期10年的机器租赁合同。租金于每年年末支付，并按以下方式确定：第1年，租金是可变的，根据该机器在第1年下半年的实际产能确定；第2年至第10年，每年的租金根据该机器在第1年下半年的实际产能确定，即租金将在第1年年末转变为固定付款额。在租赁期开始日，甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款年利率为5％。假设在第1年年末，根据该机器在第1年下半年的实际产能所确定的租赁付款额为每年4万元。在第1年年末，租金的潜在可变性消除，成为实质固定付款额。已知(P／A，5％，9)=7．1078。不考虑其他因素。甲公司下列会计处理中正确的有( )。

选项 A、2×20年1月1日租赁负债的入账价值为0
B、2×20年支付的款项冲减租赁负债的账面价值
C、2×20年12月31日尚需支付的租赁付款额为36万元
D、2×20年12月31日租赁负债为28．43万元

答案A,C,D

解析在租赁期开始时，由于未来的租金尚不确定，因此甲公司的租赁负债为零，选项A正确；第1年支付的款项应计入制造费用等，选项B错误；在第1年年末，租金的潜在可变性消除，成为实质固定付款额(即每年4万元)，因此甲公司应基于变动后的租赁付款额重新计量租赁负债，并采用不变的折现率(即5％)进行折现。在支付第1年的租金之后，甲公司后续年度需支付的租赁付款额为36万元(4×9)，选项C正确；租赁付款额在第1年末的现值=4×7．1078=28．43(万元)，即租赁负债为28．43万元，选项D正确。

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