2013年9月1日甲向乙银行借款100万元，期限1年，以自己的房屋设定抵押，该房屋已于2012年12月1日出租给王某，租期1年。2013年12月1日，王某的租期届满后，甲又将该房屋出租给李某，租期1年。已知王某和李某对该房屋抵押一事均不知情，甲在借款到期后

admin2022-03-21 57

问题 2013年9月1日甲向乙银行借款100万元，期限1年，以自己的房屋设定抵押，该房屋已于2012年12月1日出租给王某，租期1年。2013年12月1日，王某的租期届满后，甲又将该房屋出租给李某，租期1年。已知王某和李某对该房屋抵押一事均不知情，甲在借款到期后无力清偿，根据物权法律制度的规定，下列说法正确的有( )。

选项 A、甲将房屋抵押给乙银行时，王某即应腾退房屋
B、虽然该房屋已经抵押，甲仍然有权将其出租给李某
C、乙银行实现抵押权时，无权要求李某腾退房屋
D、乙银行实现抵押权时，有权要求李某腾退房屋

答案B,D

解析选项A：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。选项B：抵押权设定后，由于抵押物仍然归抵押人所有，因此抵押人有权将抵押物出租。选项CD：抵押在先，出租在后，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力(受让人有权要求承租人腾退房屋)。

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甲、乙、丙、丁按份共有一艘货船，份额分别为10％、20％、30％、40％。甲欲将其共有份额转让，戊愿意以50万元的价格购买，价款一次付清。根据物权法律制度的规定，下列各项中，错误的有()。

根据合同法律制度的规定，下列情形中，房屋租赁合同的承租人主张优先购买权时，人民法院不予支持的有()。

根据企业破产法律制度的规定，下列各项中，属于债权人会议职权的有()。

根据企业破产法律制度的规定，下列关于债权人会议的说法中，正确的是()。

试述不良生活方式对健康影响的特点。

下列各组中，每个成员都是词的是()

系统设计分为总体设计和（　）两个阶段。

自然人开始享有名誉权的时间是()

以下何项不是郁匪的临床特点

关于共价修饰调节酶下面说法正确的是()。

DM广告的形式不包括()。

用于内隐记忆研究的加工分离程序，其基本假设包括()(2010．73)

Duetoaconstantly(71)environment,apoorunderstandingoftheuser’sneedsandpreferences,aswellasa(72)ofwillingnessto

经济法

注册会计师

甲、乙、丙、丁按份共有一艘货船，份额分别为10％、20％、30％、40％。甲欲将其共有份额转让，戊愿意以50万元的价格购买，价款一次付清。根据物权法律制度的规定，下列各项中，错误的有()。

根据合同法律制度的规定，下列情形中，房屋租赁合同的承租人主张优先购买权时，人民法院不予支持的有()。

根据企业破产法律制度的规定，下列各项中，属于债权人会议职权的有()。

根据企业破产法律制度的规定，下列关于债权人会议的说法中，正确的是()。

试述不良生活方式对健康影响的特点。

下列各组中，每个成员都是词的是()

系统设计分为总体设计和（ ）两个阶段。

自然人开始享有名誉权的时间是()

以下何项不是郁匪的临床特点

关于共价修饰调节酶下面说法正确的是()。

DM广告的形式不包括()。

用于内隐记忆研究的加工分离程序，其基本假设包括()(2010．73)

Duetoaconstantly(71)environment,apoorunderstandingoftheuser’sneedsandpreferences,aswellasa(72)ofwillingnessto

系统设计分为总体设计和（　）两个阶段。