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某房地产项目土地费用60万元,各项工程费用450万元,管理费用20万元,计划利润为投资的10%,销售税金6%,销售费用30万元,开发项目可经营面积5000平方米。采用成本加成定价法定价,则该项目平均售价应为( )元/平方米。
某房地产项目土地费用60万元,各项工程费用450万元,管理费用20万元,计划利润为投资的10%,销售税金6%,销售费用30万元,开发项目可经营面积5000平方米。采用成本加成定价法定价,则该项目平均售价应为( )元/平方米。
admin
2013-08-23
29
问题
某房地产项目土地费用60万元,各项工程费用450万元,管理费用20万元,计划利润为投资的10%,销售税金6%,销售费用30万元,开发项目可经营面积5000平方米。采用成本加成定价法定价,则该项目平均售价应为( )元/平方米。
选项
A、1311
B、1312
C、1325
D、1382
答案
A
解析
根据成本加成定价法的公式:商品房单位价格=[商品房单位成本×(1+成本加成率)]÷(1-销售税费率),则该房地产项目的平均售价为:[(60+450+20+30)×10000÷5000]×(1+10%)÷(1-6%)≈1311(元/平方米)。
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房地产经济专业知识与实务
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