某县城一家房地产开发企业2010年度委托建筑公司承建普通住宅楼10栋，其中：90%的建筑面积直接对外销售。取得销售收入6648万元；其余部分暂时对外出租，本年度内取得租金收入63万元。与该住宅楼开发相关的成本、费用有：支付土地使用权价款1400万元；取得土

admin2014-02-27 27

问题某县城一家房地产开发企业2010年度委托建筑公司承建普通住宅楼10栋，其中：90%的建筑面积直接对外销售。取得销售收入6648万元；其余部分暂时对外出租，本年度内取得租金收入63万元。与该住宅楼开发相关的成本、费用有：支付土地使用权价款1400万元；取得土地使用权缴纳契税42万元；前期拆迁补偿费90万元，直接建筑成本2100万元，环卫绿化工程费用60万元。发生管理费用450万元、销售费用280万元、利息费用370万元(利息费用虽未超过同期银行贷款利率。但不能准确按项目计算分摊)。当地政府规定，房地产开发企业发生的管理费用、销售费用、利息费用在计算土地增值税增值额时的扣除比例为9%。
要求：根据上述资料，按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数：
计算土地增值税时的增值额；

选项

答案应纳土地增值税额的增值额：增值额=6648-4645.4=2002.6(万元)

解析

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税法

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注册会计师

2013年6月1日，人民法院受理了对甲公司提起的破产申请。根据企业破产法律制度的规定，下列人员中，有资格担任管理人的是()。

根据公司法律制度的规定，下列情形中，构成股东要求司法解散公司的正当理由的是()。

根据我国《企业破产法》的规定，人民法院受理破产申请前1年内，涉及债务人财产的某些行为，管理人有权向人民法院申请予以撤销。下列行为不可以撤销的是()。

我国《反垄断法》列举了受到禁止的纵向垄断协议形式包括()。

纳税人在计算应纳税所得额时,下列经营业务的收入可以分期确定()。

根据印花税暂行条例的规定，纳税人应该缴纳印花税的合同有()。

在“请示”的行文中，应当()

Ajobismorethanajob,especiallytotheold."It’snotthemoneythatmatters,butthesenseofself-worth,"56-year-oldChe

简述法人的概念和法律特征。

下列对用益物权的表述不正确的是()。

预防卫氏并殖吸虫感染的关键是

关于急性上呼吸道感染病因描述正确的有

依据委托合同，检查受托人的工作情况是委托人的(　　)。

如果一个数学测验试题的文字难度太大，超过学生自身的水平，那么这个测验就是()。

根据下列资料。回答以下问题2015年，华东地区与马来西亚贸易额约占当年华东地区与“一带一路”沿线国家贸易额的：

“劳动过程结束时的结果，在劳动过程开始时就已经在劳动者的表象中存在着”，这是

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注册会计师

2013年6月1日，人民法院受理了对甲公司提起的破产申请。根据企业破产法律制度的规定，下列人员中，有资格担任管理人的是()。

根据公司法律制度的规定，下列情形中，构成股东要求司法解散公司的正当理由的是()。

根据我国《企业破产法》的规定，人民法院受理破产申请前1年内，涉及债务人财产的某些行为，管理人有权向人民法院申请予以撤销。下列行为不可以撤销的是()。

我国《反垄断法》列举了受到禁止的纵向垄断协议形式包括()。

纳税人在计算应纳税所得额时,下列经营业务的收入可以分期确定()。

根据印花税暂行条例的规定，纳税人应该缴纳印花税的合同有()。

在“请示”的行文中，应当()

Ajobismorethanajob,especiallytotheold."It’snotthemoneythatmatters,butthesenseofself-worth,"56-year-oldChe

简述法人的概念和法律特征。

下列对用益物权的表述不正确的是()。

预防卫氏并殖吸虫感染的关键是

关于急性上呼吸道感染病因描述正确的有

依据委托合同，检查受托人的工作情况是委托人的( )。

如果一个数学测验试题的文字难度太大，超过学生自身的水平，那么这个测验就是()。

根据下列资料。回答以下问题2015年，华东地区与马来西亚贸易额约占当年华东地区与“一带一路”沿线国家贸易额的：

“劳动过程结束时的结果，在劳动过程开始时就已经在劳动者的表象中存在着”，这是

依据委托合同，检查受托人的工作情况是委托人的(　　)。