某县城一家房地产开发企业2010年度委托建筑公司承建普通住宅楼10栋，其中：90%的建筑面积直接对外销售。取得销售收入6648万元；其余部分暂时对外出租，本年度内取得租金收入63万元。与该住宅楼开发相关的成本、费用有：支付土地使用权价款1400万元；取得土

admin2014-02-27 67

问题某县城一家房地产开发企业2010年度委托建筑公司承建普通住宅楼10栋，其中：90%的建筑面积直接对外销售。取得销售收入6648万元；其余部分暂时对外出租，本年度内取得租金收入63万元。与该住宅楼开发相关的成本、费用有：支付土地使用权价款1400万元；取得土地使用权缴纳契税42万元；前期拆迁补偿费90万元，直接建筑成本2100万元，环卫绿化工程费用60万元。发生管理费用450万元、销售费用280万元、利息费用370万元(利息费用虽未超过同期银行贷款利率。但不能准确按项目计算分摊)。当地政府规定，房地产开发企业发生的管理费用、销售费用、利息费用在计算土地增值税增值额时的扣除比例为9%。
要求：根据上述资料，按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数：
计算土地增值税时的增值额；

选项

答案应纳土地增值税额的增值额：增值额=6648-4645.4=2002.6(万元)

解析

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税法

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根据证券法律制度的规定，下列关于上市公司公开发行可转换公司债券的表述中，正确的是()。

我国反垄断法律制度禁止具有市场支配地位的经营者，无正当理由以低于成本的价格销售商品。下列各项中，属于法定正当理由的有()。

根据外汇管理法律制度的规定，外国人在我国境内连续居住满一定期限后，即成为“境内个人”，其发生在境内外的外汇收支或者外汇经营活动，均适用《外汇管理条例》。该连续居住的期限是()。

(2017年)根据证券法律制度的有关规定，下列各项中，属于债券受托管理人应当召集债券持有人会议情形的有()。

六味地黄丸方中重用为君药的是

Partnering协议是在(　　)由建设工程参与各方经过讨论协商后签署。

代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为，对其代理行为承担民事责任的是()。

金融类企业的下列资产中，不需要按照规定办理企业国有资产产权登记的是()。

个人住房装修贷款用途不包括()。[2015年5月真题]

《票据法》中票据权利是指持票人向票据债务人请求支付票据金额的权利．包括付款请求权和追索权。()

税法

注册会计师

根据证券法律制度的规定，下列关于上市公司公开发行可转换公司债券的表述中，正确的是()。

我国反垄断法律制度禁止具有市场支配地位的经营者，无正当理由以低于成本的价格销售商品。下列各项中，属于法定正当理由的有()。

根据外汇管理法律制度的规定，外国人在我国境内连续居住满一定期限后，即成为“境内个人”，其发生在境内外的外汇收支或者外汇经营活动，均适用《外汇管理条例》。该连续居住的期限是()。

(2017年)根据证券法律制度的有关规定，下列各项中，属于债券受托管理人应当召集债券持有人会议情形的有()。

六味地黄丸方中重用为君药的是

Partnering协议是在( )由建设工程参与各方经过讨论协商后签署。

代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为，对其代理行为承担民事责任的是()。

金融类企业的下列资产中，不需要按照规定办理企业国有资产产权登记的是()。

个人住房装修贷款用途不包括()。[2015年5月真题]

《票据法》中票据权利是指持票人向票据债务人请求支付票据金额的权利．包括付款请求权和追索权。()

Partnering协议是在(　　)由建设工程参与各方经过讨论协商后签署。