某县城一家房地产开发企业2010年度委托建筑公司承建普通住宅楼10栋，其中：90%的建筑面积直接对外销售。取得销售收入6648万元；其余部分暂时对外出租，本年度内取得租金收入63万元。与该住宅楼开发相关的成本、费用有：支付土地使用权价款1400万元；取得土

admin2014-02-27 29

问题某县城一家房地产开发企业2010年度委托建筑公司承建普通住宅楼10栋，其中：90%的建筑面积直接对外销售。取得销售收入6648万元；其余部分暂时对外出租，本年度内取得租金收入63万元。与该住宅楼开发相关的成本、费用有：支付土地使用权价款1400万元；取得土地使用权缴纳契税42万元；前期拆迁补偿费90万元，直接建筑成本2100万元，环卫绿化工程费用60万元。发生管理费用450万元、销售费用280万元、利息费用370万元(利息费用虽未超过同期银行贷款利率。但不能准确按项目计算分摊)。当地政府规定，房地产开发企业发生的管理费用、销售费用、利息费用在计算土地增值税增值额时的扣除比例为9%。
要求：根据上述资料，按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数：
计算土地增值税时的增值额；

选项

答案应纳土地增值税额的增值额：增值额=6648-4645.4=2002.6(万元)

解析

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税法

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注册会计师

2013年6月1日，人民法院受理了对甲公司提起的破产申请。根据企业破产法律制度的规定，下列人员中，有资格担任管理人的是()。

我国反垄断法律制度禁止具有市场支配地位的经营者，无正当理由以低于成本的价格销售商品。下列各项中，属于法定正当理由的有()。

甲公司与乙公司签订建设工程施工合同，由乙公司承建甲公司的办公楼，但乙公司并无相应的建筑施工企业资质。工程竣工后，经验收合格。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是()。

(2019年)根据企业国有资产法律制度的规定，下列关于我国企业国有资产监督管理体制的表述中，正确的有()。

根据我国《企业破产法》的规定，人民法院受理破产申请前1年内，涉及债务人财产的某些行为，管理人有权向人民法院申请予以撤销。下列行为不可以撤销的是()。

从内容和形式的比例看，陈望道把风格分为【】

与Nemst公式计算所得相比，实际测得的神经细胞静息电位值

关于胃肠道肠壁增厚的判断标准，下列不正确的是

下列关于中心静脉压的叙述，错误的是()。

孙女士于2004年5月1日从某商场购买一套化妆品，使用后皮肤红肿出疹，就医不愈，花费巨大。2005年4月，孙女士多次交涉无果，将商场诉至法院。下列说法正确的是()。

下列情形中，哪些属于刑法上的事实认识错误：

下列()是初始地籍测量的内容。

(　　)是收入、费用、利润要素的特点。

导游讲解程序中的核心内容是()。

根据埃里克森的人格发展理论，6—11岁儿童发展的主要任务是培养______。

税法

注册会计师

2013年6月1日，人民法院受理了对甲公司提起的破产申请。根据企业破产法律制度的规定，下列人员中，有资格担任管理人的是()。

我国反垄断法律制度禁止具有市场支配地位的经营者，无正当理由以低于成本的价格销售商品。下列各项中，属于法定正当理由的有()。

甲公司与乙公司签订建设工程施工合同，由乙公司承建甲公司的办公楼，但乙公司并无相应的建筑施工企业资质。工程竣工后，经验收合格。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是()。

(2019年)根据企业国有资产法律制度的规定，下列关于我国企业国有资产监督管理体制的表述中，正确的有()。

根据我国《企业破产法》的规定，人民法院受理破产申请前1年内，涉及债务人财产的某些行为，管理人有权向人民法院申请予以撤销。下列行为不可以撤销的是()。

从内容和形式的比例看，陈望道把风格分为【】

与Nemst公式计算所得相比，实际测得的神经细胞静息电位值

关于胃肠道肠壁增厚的判断标准，下列不正确的是

下列关于中心静脉压的叙述，错误的是()。

孙女士于2004年5月1日从某商场购买一套化妆品，使用后皮肤红肿出疹，就医不愈，花费巨大。2005年4月，孙女士多次交涉无果，将商场诉至法院。下列说法正确的是()。

下列情形中，哪些属于刑法上的事实认识错误：

下列()是初始地籍测量的内容。

( )是收入、费用、利润要素的特点。

导游讲解程序中的核心内容是()。

根据埃里克森的人格发展理论，6—11岁儿童发展的主要任务是培养______。

(　　)是收入、费用、利润要素的特点。