某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了6年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元；该宗房地产的报酬率为8.5% 该宗房地产的收益价格为( )万元。

admin2010-06-15 32

问题某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了6年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元；该宗房地产的报酬率为8.5%
该宗房地产的收益价格为( )万元。

选项 A、40
B、91.52
C、94.12
D、95

答案B

解析

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房地产估价案例与分析

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