关于土地承包经营权的设立，下列哪些表述是正确的?（卷三2010年真题试卷第55题）

admin2014-02-08 28

问题关于土地承包经营权的设立，下列哪些表述是正确的?（卷三2010年真题试卷第55题）

选项 A、自土地承包经营合同成立时设立
B、自土地承包经营权合同生效时设立
C、县级以上地方政府在土地承包经营权设立时应当发放土地承包经营权证
D、县级以上地方政府应当对土地承包经营权登记遣册，未经登记造册的，不得对抗善意第三人

答案B,C

解析《物权法》第127条规定：“土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。”《农村土地承包经营法》第23条第l款规定：“县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。”据此，本题不选A而应选B、C。《物权法》第129条规定：“土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第i人。”值得注意的是，《物权法》第129条是关于土地承包经营权流转的规定，并不适用于土地承包经营权的设立，而《农村土地承包经营法》第23条第l款规定所规定的“登记造册”也不是土地承包经营权的设立条件，只是确认土地承包经营权的行政程序，故本题不应选D。

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试卷二

法律职业资格

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