2. 工程
  3. 某一类高层商住楼地上30层、地下2层，总建筑面积85 694．81 m2。地下一层至地上四层为商场，建筑面积37 275．01m2，地上四层以上为普通住宅，地下二层为汽车库。 该商住楼内的防烟楼梯间及其前室、消防电梯间前室和合用前室，靠外墙布置具备

某一类高层商住楼地上30层、地下2层，总建筑面积85 694．81 m2。地下一层至地上四层为商场，建筑面积37 275．01m2，地上四层以上为普通住宅，地下二层为汽车库。 该商住楼内的防烟楼梯间及其前室、消防电梯间前室和合用前室，靠外墙布置具备

admin2019-09-11  51
问题 某一类高层商住楼地上30层、地下2层，总建筑面积85 694．81 m2。地下一层至地上四层为商场，建筑面积37 275．01m2，地上四层以上为普通住宅，地下二层为汽车库。
    该商住楼内的防烟楼梯间及其前室、消防电梯间前室和合用前室，靠外墙布置具备自然排烟条件。
    该商住楼建筑高度96．40m，裙房商场建筑高度20．70m。该商住楼设有室内、外消火栓系统、自动喷水灭火系统、防烟和排烟系统、火灾自动报警系统、消防应急照明和消防疏散指示标志、灭火器等消防设施及器材。
    根据以上材料，回答下列问题：
消防电梯设置要点有哪些?
选项
答案消防电梯设置要点： (1)消防电梯的数量应依据规范按每层建筑面积确定，并宜设在不同的防火分区内。 (2)消防电梯间应设前室，宜靠外墙设置，面积符合规范要求。 (3)电梯前室的门应用乙级防火门，电梯井及机房的围护结构应符合规范要求。 (4)消防电梯轿厢内应设专用电话，首层应设消防队员专用操作按钮；消防电梯井底应设排水设施；高层民用建筑电梯前室门口还宜设挡水设施；轿厢内装修应采用不燃材料，动力与控制电缆应采用不燃烧材料。 (5)消防电梯载重量不应小于800kg；行驶速度应按从首层到顶层不超过60s。
解析 消防电梯的设置要求：(1)消防电梯应分别设置在不同防火分区内，且每个防火分区不应少于1台。(2)建筑高度大于32m且设置电梯的高层厂房(仓库)，每个防火分区内宜设置1台消防电梯。(3)消防电梯应具有防火、防烟、防水功能。(4)消防电梯应设置前室或与防烟楼梯间合用的前室。设置在仓库连廊、冷库穿堂或谷物筒仓工作塔内的消防电梯，可不设置前室。消防电梯前室应符合以下要求：①前室宜靠外墙设置，并应在首层直通室外或经过长度不大于30m的通道通向室外。②前室的使用面积公共建筑不应小于6m2，居住建筑不应小于4．5m2；与防烟楼梯间合用的前室，公共建筑不应小于10 m2，居住建筑不应小于6m2。③前室或合用前室的门应采用乙级防火门，不应设置卷帘。(5)消防电梯井、机房与相邻电梯井、机房之间应设置耐火极限不低于2．00h的防火隔墙，隔墙上的门应采用甲级防火门。(6)在扑救建筑火灾过程中，建筑内有大量消防废水流散，电梯井内外要考虑设置排水和挡水设施，并设置可靠的电源和供电线路，以保证电梯可靠运行。因此在消防电梯的井底应设置排水设施，排水井的容量不应小于2m3，排水泵的排水量不应小于10L／s，且消防电梯间前室的门口宜设置挡水设施。(7)消防电梯的载重量及行驶速度。为了满足消防扑救的需要，消防电梯应选用较大的载重量，一般不应小于800kg，且轿厢尺寸不宜小于1．5m×2m。这样，火灾时可以将一个战斗班的(8人左右)消防队员及随身携带的装备运到火场，同时可以满足用担架抢救伤员的需要。对于医院建筑等类似建筑，消防电梯轿厢内的净面积尚需考虑病人、残障人员等的救援以及方便对外联络的需要。消防电梯要层层停靠，包括地下室各层。为了赢得宝贵的时间，消防电梯的行驶速度从首层至顶层的运行时间不宜大于60s。(8)消防电梯的电源及附设操作装置。消防电梯的供电应为消防电源并设备用电源，在最末级配电箱自动切换，动力与控制电缆、电线、控制面板应采取防水措施；在首层的消防电梯入口处应设置供消防队员专用的操作按钮，使之能快速回到首层或到达指定楼层；电梯轿厢内部应设置专用消防对讲电话，方便队员与控制中心联络。(9)电梯轿厢的内部装修应采用不燃材料。
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