建设物估价某建筑物占地面积3亩，容积率为4，自然耐用年限70年，经济耐用年限60年，已使用15年，残值率为5％，重置价格为2000元／平方米，则该建筑物现值为( )万元。

admin2011-01-05 21

问题建设物估价某建筑物占地面积3亩，容积率为4，自然耐用年限70年，经济耐用年限60年，已使用15年，残值率为5％，重置价格为2000元／平方米，则该建筑物现值为( )万元。

选项 A、1220
B、1274
C、1525
D、1593

答案A

解析该建筑物建筑面积=3*4=12亩=8000平方米，该建筑物重置价格=8000*2000=1600万元，按照平均年限折旧法计算，该建筑物现值=1600-[1600*（1-5%）*15/60]=1600-380=1220。这里需要注意，耐用年限的选取要用经济耐用年限，而不是自然耐用年限。

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建设物估价某建筑物占地面积3亩，容积率为4，自然耐用年限70年，经济耐用年限60年，已使用15年，残值率为5％，重置价格为2000元／平方米，则该建筑物现值为( )万元。

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省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理的争议案件有()。

土地侵权民事责任的形式有()等。

《土地管理法实施条例》进一步明确了属于全民所有即国家所有土地范围,它们是()。

()是土地法律制度的核心内容。

农村集体经济组织实行#为基础、#的双层经营体制。()

在城市建成区内或者城市建成区边缘，存在农村集体经济组织，但该农民集体所拥有的土地全部变为建设用地的，下列做法符合法律规定的有()。

根据原国家土地管理局发布的《国有企业改革中划拨国有土地使用权管理暂行规定》的规定，土地使用者与县级以上人民政府土地管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为，属于()。

()原则反映了民事法律关系本质特征，它同时是我国民法的核心原则之一。

赔偿义务机关应当依照国家赔偿法提出赔偿方案，其内容包括()。

一颅脑外伤病人需要强烈刺激或反复高声呼唤才能唤醒，醒后表情茫然，反应迟钝，只能做简单的回答，这种意识状态是属于

患者，女，25岁，结婚2年，未孕，闭经4个月，泌乳，体重较前增加。对该患者最可能的诊断

可承担各类桥梁工程的施工企业是()。

下列说法中正确的是()。

()不是公文的特定格式。

幼儿识记西瓜和小兔的图片比识记抽象的词更容易，这是因为幼儿记忆的特点是()。

根据以下资料，回答81～85题。全国2007年认定登记的技术合同共计220868项，同比增长7%；总成交金额2226亿元，同比增长22.44%；平均每项技术合同成交金额突破百万元大关，达到100.78万元。2007年全国共签订技术开发合同7

根据下列资料。回答问题。下列表述正确的是：

建设物估价 某建筑物占地面积3亩，容积率为4，自然耐用年限70年，经济耐用年限60年，已使用15年，残值率为5％，重置价格为2000元／平方米，则该建筑物现值为( )万元。

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省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理的争议案件有()。

土地侵权民事责任的形式有()等。

《土地管理法实施条例》进一步明确了属于全民所有即国家所有土地范围,它们是()。

()是土地法律制度的核心内容。

农村集体经济组织实行#为基础、#的双层经营体制。()

在城市建成区内或者城市建成区边缘，存在农村集体经济组织，但该农民集体所拥有的土地全部变为建设用地的，下列做法符合法律规定的有()。

根据原国家土地管理局发布的《国有企业改革中划拨国有土地使用权管理暂行规定》的规定，土地使用者与县级以上人民政府土地管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为，属于()。

()原则反映了民事法律关系本质特征，它同时是我国民法的核心原则之一。

赔偿义务机关应当依照国家赔偿法提出赔偿方案，其内容包括()。

一颅脑外伤病人需要强烈刺激或反复高声呼唤才能唤醒，醒后表情茫然，反应迟钝，只能做简单的回答，这种意识状态是属于

患者，女，25岁，结婚2年，未孕，闭经4个月，泌乳，体重较前增加。对该患者最可能的诊断

可承担各类桥梁工程的施工企业是()。

下列说法中正确的是()。

()不是公文的特定格式。

幼儿识记西瓜和小兔的图片比识记抽象的词更容易，这是因为幼儿记忆的特点是()。

根据以下资料，回答81～85题。全国2007年认定登记的技术合同共计220868项，同比增长7%；总成交金额2226亿元，同比增长22.44%；平均每项技术合同成交金额突破百万元大关，达到100.78万元。2007年全国共签订技术开发合同7

根据下列资料。回答问题。下列表述正确的是：

建设物估价某建筑物占地面积3亩，容积率为4，自然耐用年限70年，经济耐用年限60年，已使用15年，残值率为5％，重置价格为2000元／平方米，则该建筑物现值为( )万元。