背景资料：某房地产开发公司与某施工单位签订了一份价款为1 000万元的建筑工程施工合同，合同工期为7个月。工程价款约定如下： (1)工程预付款为合同价的10％。 (2)工程预付款扣回的时间及比例：自工程款(不合工程预付款

admin2017-11-08 42

问题背景资料：
某房地产开发公司与某施工单位签订了一份价款为1 000万元的建筑工程施工合同，合同工期为7个月。
工程价款约定如下：
(1)工程预付款为合同价的10％。
(2)工程预付款扣回的时间及比例：自工程款(不合工程预付款)支付至合同价款的60％后，开始从当月的工程款中扣回工程预付款，分两个月均匀扣回。
(3)工程质量保修金为工程结算总价的5％，竣工结算时一次性扣留。
(4)工程款按月支付，工程款达到合同总造价的90％则停止支付，余额待工程结算完成并扣除保修金后一次性支付。每月完成的工作量见下表。

工程施工过程中，双方签字认可因钢材涨价增补价差5万元，因施工单位保管不力罚款1万元。
问题：
列式计算本工程预付款及其起扣点分别是多少万元?工程预付款从几月份开始起扣?

选项

答案(1)本工程预付款=1 000×10％=100(万元)；起扣点=1 000×60％=600(万元)。 (2)由于3～6月的累计工程款与预付款之和=80+160+170+180=590(万元)，小于起扣点600万元，因此工程预付款从7月份开始起扣。

解析

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建筑工程管理与实务

二级建造师

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背景资料：某房地产开发公司与某施工单位签订了一份价款为1 000万元的建筑工程施工合同，合同工期为7个月。工程价款约定如下： (1)工程预付款为合同价的10％。 (2)工程预付款扣回的时间及比例：自工程款(不合工程预付款

建筑工程管理与实务

二级建造师

吊顶工程的吊杆应通直，吊杆距主龙骨端部距离大于()时，应增加吊杆。当吊杆长度大于()时，应设置反支撑。

设有钢筋混凝土构造柱的抗震多层砖房施工，正确的做法有()。

玻璃幕墙安装完成后，应对幕墙表面清洗，所用清洁剂应该为()。

模板工程施工前，对模板的设计资料进行审查验证的项目主要包括()。

按照我国的建设程序，在项目建议书及可行性研究阶段，对建设工程项目投资所做的测算称为()。

编制工程量清单时，若有总承包服务费，则应列在()中。

期货合约与现货合同和现货远期合约最本质的区别是()。

一般来说，发生债务危机的国家具有的特征为()。

对于旅行社质量保证金赔偿的时效期限为90天。时效期限以请求人知道或者应当知道侵害事实发生时计算，超过时效的请求可以不予受理。()

导游讲解技巧之一的“虚实结合法”中的“实”指的是()。

下面甲、乙、丙、丁四图分别表示有关的生物学过程。下列对各曲线的描述，正确的一项是()

水平布线子系统也称作水平子系统，其设计范围是指(20)。

ThespeakersaremainlydiscussingtherulesinEnglishlanguage.

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设有钢筋混凝土构造柱的抗震多层砖房施工，正确的做法有()。

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