首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
假定社会平均资金收益率为10%,无风险报酬率为5%,被评估企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为1.5,被评估企业长期负债占全部投资资本的40%,平均利息为6%(税后),所有者权益占投资资本的60%,试求用于评估该企业投资资本价值的资本化率。
假定社会平均资金收益率为10%,无风险报酬率为5%,被评估企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为1.5,被评估企业长期负债占全部投资资本的40%,平均利息为6%(税后),所有者权益占投资资本的60%,试求用于评估该企业投资资本价值的资本化率。
admin
2009-07-24
58
问题
假定社会平均资金收益率为10%,无风险报酬率为5%,被评估企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为1.5,被评估企业长期负债占全部投资资本的40%,平均利息为6%(税后),所有者权益占投资资本的60%,试求用于评估该企业投资资本价值的资本化率。
选项
答案
根据题意: 企业评估的折现率=长期负债占投资资本的比重×长期负债利率+所有者权益占投资资本的比重×净资产投资要求的回报率: (1)确定被评估企业自有资本要求的回报率: 社会风险报酬率:10%-5%=5% 行业风险报酬率:5%×1.5=7.5% 自有资本要求的报酬率=5%+7.5%=12.5% (2)用于企业评估的资本化率: 40%×6%+60%×12.5%=2.4%+7.5%=9.9%
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/kpdr777K
本试题收录于:
资产评估基础题库资产评估师分类
0
资产评估基础
资产评估师
相关试题推荐
拟建教学楼建筑面积为3000平方米,类似工程的建筑面积为3100平方米,预算造价3320000元。各种费用占预算造价的比重为:人工费6%;材料费55%;机械使用费6%;措施费3%;其他费用30%。各种修正系数为:人工费Kl=1.02;材料费K2=1.05;
属于进口设备到岸价内容的有()。
在设备及工器具购置费中,进口设备的运费和装卸费是指设备()发生的运费和装卸费。
建筑石膏的缺点是()。
建筑用的碳素钢,含碳量越高,钢材的()。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,确需征收房屋的各项建设活动,应当符合()等的要求。
评估人员拟对某工业项目进行价格评估。评估基准日为2011年1月1日。同行业同规模的已建类似项目设备购置费总额为1750万元人民币,其中进口设备购置费为1650万元人民币,其余为国内配套设备和工器具费。进口设备购置费中,设备到岸价为140,万美元(1美元=7
某项目固定资产投资是3850万元,流动资金为462万元,铺底流动资金为139万元,投产后正常生产年份的利润总额为578万元,销售税金及附加为200万元,借款利息为100万元,则正常生产年份的总投资收益率为()。
某建设工程建设投资为3176.39万元,流动资金为436.55万元,项目投产期年利润总额为845.84万元,达到设计能力的正常年份(生产期)的年利润总额为1171.89万元,年贷款利息为82万元,则该项目的总投资收益率为()。
以下关于有效市场的特点的说法中,错误的是()。
随机试题
下列广义积分收敛的是()
年轻人患有重度高血压,又无高血压家族史,为除外肾动脉狭窄引起的继发性高血压,对确诊有帮助的检查是
产后鼓励产妇尽早自行排尿的观察时限
易致肝风内动的邪气是
某工程由于设计变更,工程师签发了停工一个月的暂停令,承包商可索赔的材料费是( )。
间隔墙的特点有()。
牛奶与蛋类比较,含量差别最大的营养素是()。
甲与乙准备进行一个游戏:向空中扔三枚硬币,如果它们落地后全是正面向上或全是反面向上,乙就给甲钱;但若出现两正面一反面或两反面一正面的情况,则由甲给乙钱。乙要求甲每次给10元,那么,从长远来看,甲应该要求乙每次至少给()元才可考虑参加这个游戏。
甲、乙为逃避房产交易税,假借赠与名义,买卖某处房产。双方商定房价为50万元,乙方先行支付5万元,随后双方签订房产赠与协议。协议约定,甲将房产无条件赠与“表弟”乙。赠与协议经公证办理了房产变更登记。同时,双方签订房产买卖协议,约定房价为50万元,乙在协议签订
HowtoCreateaPositiveMindsetIntroduction-ahealthylifestyleboostsyourmoodandincreases【T1】______【T1】______
最新回复
(
0
)