居民乙因拖欠居民甲180万元的款项无力偿还,6月经当地有关部门调解,以房产抵偿该笔债务,居民甲因此取得该房产的产权并支付给居民乙差价款20万元。假定当地省政府规定的契税税率为5%,下列表述正确的是( )。

admin2017-04-26  46

问题 居民乙因拖欠居民甲180万元的款项无力偿还,6月经当地有关部门调解,以房产抵偿该笔债务,居民甲因此取得该房产的产权并支付给居民乙差价款20万元。假定当地省政府规定的契税税率为5%,下列表述正确的是(    )。

选项 A、居民甲应缴纳契税1万元
B、居民乙应缴纳契税1万元
C、居民甲应缴纳契税10万元
D、居民乙应缴纳契税10万元

答案C

解析 契税的纳税人为承受房产权属的单位和个人,所以该项行为中,居民甲应当缴纳契税。由于该房产价款是用180万元债权外加20万元差价款构成,故契税的计税依据为200万元,居民甲应缴纳契税=(180+20)×5%=10(万元)。
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