某市房地产开发企业为外商投资企业，于2012年10月将一座新开发的写字楼整体转让给某单位。 (1)合同约定的转让价为20 000万元，该企业按税法规定缴纳营业税1 000万元．印花税10万元。 (2)该企业为取得土地使用权而支付的地价款和按

admin2016-01-18 37

问题某市房地产开发企业为外商投资企业，于2012年10月将一座新开发的写字楼整体转让给某单位。
(1)合同约定的转让价为20 000万元，该企业按税法规定缴纳营业税1 000万元．印花税10万元。
(2)该企业为取得土地使用权而支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用和税金为3 000万元。
(3)投入房地产开发的成本为4 000万元，其中包括“三通一平”等支出500万元。
(4)房地产开发费用中的利息支出为1 200万元(不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，也不能提供金融机构证明)。
已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10％，城市维护建设税税率为7％，教育费附加的征税比例为3％。
要求：根据上述资料，分析回答下列小题。
该企业计算土地增值税时可以扣除的房地产开发费用为( )万元。

选项 A、650
B、700
C、1 550
D、1 900

答案B

解析根据土地增值税法律制度规定，凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用应按照取得土地使用权所支付金额和房地产开发成本合计数的10％扣除；利息支出不允许扣除；房地产开发费用=(3 000+4 000)×10％=700(万元)。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ktl0777K

本试题收录于：初级经济法基础题库初级会计专业技术资格分类

初级经济法基础

初级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

初级经济法基础

初级会计专业技术资格

下列内容中属于经济法律关系客体的有(　　　)。

外国企业在中国境内的分支机构支付给总机构的特许权使用费和管理费，不得在税前列支。(　　　)

甲公司与乙公司解除合同关系，则合同中的仲裁条款也随之失效。(　　　)

李某2000年3月以60万元的价格购买了两套公寓作为投资，2005年5月以50万元的价格将其中的一套公寓出售给郑某。郑某在此次房屋交易中应缴纳的税种有(　　　)。

根据《支付结算办法》的规定，下列各项中，属于收款人根据购销合同发货后委托银行向异地付款人收取款项，付款人向银行承认付款的结算方式是(　　　)。

根据税收征收管理法律制度的有关规定，下列各项中，属于税务机关可以采取的税收强制执行措施有(　　　)。

A公司与B公司变更合同关系，合同中的仲裁条款也随之失效。()

下列情形下，属于用人单位预告解除劳动合同条件的是()。

根据车辆购置税法律制度规定,纳税人以下列方式取得并自用的应税车辆的计税价格,由主管税务机关参照税法规定的最低计税价格核定。这些方式包括()。

2018年发明爱好者小刘获得了一项实用新型专利权，下列有关该实用新型专利权的表述，正确的是()

企业筹资和使用资本而承付的代价是【】

A．扁桃体切除B．免疫调节药治疗C．纤维支气管镜局部罐洗治疗D．抗生素＋抗病毒药治疗E．肺叶切除男，5岁，反复咳嗽、咳脓痰，肺CT示右下叶柱状支气管扩张。恰当的治疗是

病人失血量估计最低在如保守治疗效果不佳，在手术指征中不恰当的是

画龙点睛法

求助者：您的分析有道理。可是即便是绝对化要求或者有点以偏概全，但它们并非不合理呀!心理咨询师：这就是我下一步要解决的问题，也是我们工作的核心部分。我们首先要做的是……合理情绪疗法中的认知性家庭作业包括()

狭义的教育主要是指()

硬盘平均寻道时间为12ms，传输速率为10MB／s，磁盘控制器延时为2ms，则一个转速为7200r／min的硬盘写1KB数据时间为()。

Joyandsadnessareexperiencedbypeopleinallculturesaroundtheworld,buthowcanwetellwhenotherpeoplearehappyord

初级经济法基础

初级会计专业技术资格

下列内容中属于经济法律关系客体的有( )。

外国企业在中国境内的分支机构支付给总机构的特许权使用费和管理费，不得在税前列支。( )

甲公司与乙公司解除合同关系，则合同中的仲裁条款也随之失效。( )

李某2000年3月以60万元的价格购买了两套公寓作为投资，2005年5月以50万元的价格将其中的一套公寓出售给郑某。郑某在此次房屋交易中应缴纳的税种有( )。

根据《支付结算办法》的规定，下列各项中，属于收款人根据购销合同发货后委托银行向异地付款人收取款项，付款人向银行承认付款的结算方式是( )。

根据税收征收管理法律制度的有关规定，下列各项中，属于税务机关可以采取的税收强制执行措施有( )。

A公司与B公司变更合同关系，合同中的仲裁条款也随之失效。()

下列情形下，属于用人单位预告解除劳动合同条件的是()。

根据车辆购置税法律制度规定,纳税人以下列方式取得并自用的应税车辆的计税价格,由主管税务机关参照税法规定的最低计税价格核定。这些方式包括()。

2018年发明爱好者小刘获得了一项实用新型专利权，下列有关该实用新型专利权的表述，正确的是()

企业筹资和使用资本而承付的代价是【】

A．扁桃体切除B．免疫调节药治疗C．纤维支气管镜局部罐洗治疗D．抗生素＋抗病毒药治疗E．肺叶切除男，5岁，反复咳嗽、咳脓痰，肺CT示右下叶柱状支气管扩张。恰当的治疗是

病人失血量估计最低在如保守治疗效果不佳，在手术指征中不恰当的是

画龙点睛法

狭义的教育主要是指()

硬盘平均寻道时间为12ms，传输速率为10MB／s，磁盘控制器延时为2ms，则一个转速为7200r／min的硬盘写1KB数据时间为()。

Joyandsadnessareexperiencedbypeopleinallculturesaroundtheworld,buthowcanwetellwhenotherpeoplearehappyord

下列内容中属于经济法律关系客体的有(　　　)。

外国企业在中国境内的分支机构支付给总机构的特许权使用费和管理费，不得在税前列支。(　　　)

甲公司与乙公司解除合同关系，则合同中的仲裁条款也随之失效。(　　　)

李某2000年3月以60万元的价格购买了两套公寓作为投资，2005年5月以50万元的价格将其中的一套公寓出售给郑某。郑某在此次房屋交易中应缴纳的税种有(　　　)。

根据《支付结算办法》的规定，下列各项中，属于收款人根据购销合同发货后委托银行向异地付款人收取款项，付款人向银行承认付款的结算方式是(　　　)。

根据税收征收管理法律制度的有关规定，下列各项中，属于税务机关可以采取的税收强制执行措施有(　　　)。