某市房地产开发企业为外商投资企业，于2012年10月将一座新开发的写字楼整体转让给某单位。 (1)合同约定的转让价为20 000万元，该企业按税法规定缴纳营业税1 000万元．印花税10万元。 (2)该企业为取得土地使用权而支付的地价款和按

admin2016-01-18 40

问题某市房地产开发企业为外商投资企业，于2012年10月将一座新开发的写字楼整体转让给某单位。
(1)合同约定的转让价为20 000万元，该企业按税法规定缴纳营业税1 000万元．印花税10万元。
(2)该企业为取得土地使用权而支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用和税金为3 000万元。
(3)投入房地产开发的成本为4 000万元，其中包括“三通一平”等支出500万元。
(4)房地产开发费用中的利息支出为1 200万元(不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，也不能提供金融机构证明)。
已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10％，城市维护建设税税率为7％，教育费附加的征税比例为3％。
要求：根据上述资料，分析回答下列小题。
该企业计算土地增值税时可以扣除的房地产开发费用为( )万元。

选项 A、650
B、700
C、1 550
D、1 900

答案B

解析根据土地增值税法律制度规定，凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用应按照取得土地使用权所支付金额和房地产开发成本合计数的10％扣除；利息支出不允许扣除；房地产开发费用=(3 000+4 000)×10％=700(万元)。

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以房产投资联营，投资者参与投资利润分红、共担风险的，按照房产原值作为计税依据计征房产税。(　　　)

根据《企业所得税暂行条例》的规定，下列各项中，在计算应纳税所得额时，不可以在收入中扣除的有(　　　)。

根据我国《公司法》的规定，有限责任公司的管理人员中，可以担任本公司监事的是(　　　)。

滑准税是指关税的税率随着进口商品价格的变动而变动的一种税率形式，即价格越高，税率也越高，其实质上是从价税。(　　　)

下列各项情形，税务机关有权核定应纳税额的有(　　　)。

根据《支付结算办法》的规定，下列各项中，属于收款人根据购销合同发货后委托银行向异地付款人收取款项，付款人向银行承认付款的结算方式是(　　　)。

根据《会计法》的规定，外来原始凭证的金额有错误时，应当采取的正确做法是(　　　)。

对临时取得的应税收入或发生应税行为的，应视同取得的经营性收入或经常性的应税行为，进行纳税申报。(　　　)

印花税采用的纳税办法有()。

糖皮质激素对血液成分的影响有()。

有关子宫腺肌病，下述表达正确的是

关于地方人大代表名额，下列说法正确的是()

在财政经费紧张的情况下，某县人民政府仍然决定对城镇中心小学给予重点投入，该做法()。

2018年二季度，J省各项社会服务事业总费用累计支出933638.1万元，同比增长12.71%；一季度累计支出409206.2万元，同比增长5.87%。下列四类社会服务事业中，2018年二季度支出小于一季度的是：

以下关于数据流图的说法，错误的是()。

下面是数据段，执行MOV　BX，B指令后，BX寄存器中的内容是(　　　)。　　　　　　DSEG　SEGMENT　　　　　　ADB，1234，　　　　　　B　DW　A　　　　　　DSEG　ENDS

HughTroy,awell-knownartist,wasaveryinterestingandcleverpersonwhospentmostofhislifeplayingtricksforthejoyo

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滑准税是指关税的税率随着进口商品价格的变动而变动的一种税率形式，即价格越高，税率也越高，其实质上是从价税。( )

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对临时取得的应税收入或发生应税行为的，应视同取得的经营性收入或经常性的应税行为，进行纳税申报。( )

印花税采用的纳税办法有()。

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有关子宫腺肌病，下述表达正确的是

关于地方人大代表名额，下列说法正确的是()

在财政经费紧张的情况下，某县人民政府仍然决定对城镇中心小学给予重点投入，该做法()。

2018年二季度，J省各项社会服务事业总费用累计支出933638.1万元，同比增长12.71%；一季度累计支出409206.2万元，同比增长5.87%。下列四类社会服务事业中，2018年二季度支出小于一季度的是：

以下关于数据流图的说法，错误的是()。

下面是数据段，执行MOV BX，B指令后，BX寄存器中的内容是( )。 DSEG SEGMENT ADB，1234， B DW A DSEG ENDS

HughTroy,awell-knownartist,wasaveryinterestingandcleverpersonwhospentmostofhislifeplayingtricksforthejoyo

Noneofusexpectedthepresidentto______attheparty.Wethoughthewasstillinhospital.

以房产投资联营，投资者参与投资利润分红、共担风险的，按照房产原值作为计税依据计征房产税。(　　　)

根据《企业所得税暂行条例》的规定，下列各项中，在计算应纳税所得额时，不可以在收入中扣除的有(　　　)。

根据我国《公司法》的规定，有限责任公司的管理人员中，可以担任本公司监事的是(　　　)。

滑准税是指关税的税率随着进口商品价格的变动而变动的一种税率形式，即价格越高，税率也越高，其实质上是从价税。(　　　)

下列各项情形，税务机关有权核定应纳税额的有(　　　)。

根据《支付结算办法》的规定，下列各项中，属于收款人根据购销合同发货后委托银行向异地付款人收取款项，付款人向银行承认付款的结算方式是(　　　)。

根据《会计法》的规定，外来原始凭证的金额有错误时，应当采取的正确做法是(　　　)。

对临时取得的应税收入或发生应税行为的，应视同取得的经营性收入或经常性的应税行为，进行纳税申报。(　　　)

下面是数据段，执行MOV　BX，B指令后，BX寄存器中的内容是(　　　)。　　　　　　DSEG　SEGMENT　　　　　　ADB，1234，　　　　　　B　DW　A　　　　　　DSEG　ENDS