A公司拥有一栋写字楼，用于本公司办公。2009年12月1日，A公司拟将该办公楼出租。2010年1月1日，A公司与B公司签订经营租赁协议，将该写字楼整体出租给B公司使用，租赁期开始日为2010年1月1日，年租金为400万元，租期3年。当日，该写字楼的账面余额

admin2013-02-02 25

问题 A公司拥有一栋写字楼，用于本公司办公。2009年12月1日，A公司拟将该办公楼出租。2010年1月1日，A公司与B公司签订经营租赁协议，将该写字楼整体出租给B公司使用，租赁期开始日为2010年1月1日，年租金为400万元，租期3年。当日，该写字楼的账面余额为3 500万元，已计提折旧1 000万元，公允价值为1 800万元，且预计其公允价值能够持续可靠取得。2010年底，该项投资性房地产的公允价值为2 400万元。假定A公司对投资性房地产采用公允价值模式计量，不考虑其他因素，则下列说法中正确的有( )。

选项 A、自用房地产转为投资性房地产的转换日为2010年1月1日
B、转换日，写字楼账面价值与公允价值的差额应计入资本公积
C、A公司收取的租金应确认为其他业务收入
D、该项房地产对A公司2010年度损益的影响金额为300万元

答案A,C,D

解析本题考核投资性房地产的转换。选项B，转换日公允价值1800小于账面价值(3 500-1 000)的差额应计入公允价值变动损益，不计入资本公积；选项D，该项房地产对A公司2010年度损益的影响金额=[1800-(3 500-1 000)]+(2 400-1800)+400=300(万元)。

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以下关于经济规律的说法错误的是()。

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下列关于政策性银行的说法正确的有()。

中央银行在公开市场上大量地买入有价证券，意味着货币政策()。

资产负债表的格式有账户式和报告式两种，我国采用的是(　　)。

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患者女，53岁。因“左肩部疼痛伴活动受限2个月”来诊。查体：左肩关节功能明显障碍，梳头和穿衣等动作受限，肩关节周围有多处压痛点。舌质淡、苔少或白，脉细弱。首选的治疗方法包括

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A、 B、 C、 D、 D概念设计的目标是产生反应企业组织信息需求的数据库概念结构，即概念模型。概念模型是独立于计算机硬件结构，独立于支持数据库的DBMS。概念模型能充分反映现实世界中实体间的联系，是各种基本

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下列关于政策性银行的说法正确的有()。

中央银行在公开市场上大量地买入有价证券，意味着货币政策()。

资产负债表的格式有账户式和报告式两种，我国采用的是( )。

管理会计主要包括( )。

患者女，53岁。因“左肩部疼痛伴活动受限2个月”来诊。查体：左肩关节功能明显障碍，梳头和穿衣等动作受限，肩关节周围有多处压痛点。舌质淡、苔少或白，脉细弱。首选的治疗方法包括

下列各组词中，属于上下义词的一组是()。

特发性肾积水患者中双侧同时积水的情况占总数的

男，40岁，发热流涕3天，继以恶心呕吐，少尿，乏力，血压21．3／13．3kPa(160／100mmHg)，血红蛋白70g／L，血肌酐707．2μmol／L(8mg／dl)，尿素氮57mmol／L(100mg／dl)、血浆总蛋白48g／L，B超双肾长轴约8

龋损的好发牙面以___________居首位，其次是邻面，再次是颊面。

工程量清单计价是一种()的计价模式。

在国际市场上，商品的国际价值是由()决定的。

A、 B、 C、 D、 D概念设计的目标是产生反应企业组织信息需求的数据库概念结构，即概念模型。概念模型是独立于计算机硬件结构，独立于支持数据库的DBMS。概念模型能充分反映现实世界中实体间的联系，是各种基本

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资产负债表的格式有账户式和报告式两种，我国采用的是(　　)。

管理会计主要包括(　　)。