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2×21年12月31日，甲公司将一栋办公楼对外出租，并采用成本模式进行后续计量，当日该办公楼账面价值为1 000万元，预计使用年限为20年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧。2×24年1月1日，甲公司决定采用公允价值模式进行后续计量。当日，该办公楼公

admin2022-06-30  28
问题 2×21年12月31日，甲公司将一栋办公楼对外出租，并采用成本模式进行后续计量，当日该办公楼账面价值为1 000万元，预计使用年限为20年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧。2×24年1月1日，甲公司决定采用公允价值模式进行后续计量。当日，该办公楼公允价值为1200万元；2×24年12月31日，该投资性房地产的公允价值上升为1250万元。假定不考虑所得税等其他因素，则2×24年甲公司该项投资性房地产影响所有者权益的金额为(          )万元。
选项 A、200
B、250
C、350
D、50
答案C
解析 2×24年该投资性房地产影响所有者权益的金额=(1200-1 000／20×18)+(1250-1200)=350(万元)。
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