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上岛花园住宅小区由吉安物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费,物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨,导致用工成本提高,使得吉安物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题: 如果吉安物业公司想在下一年度扭亏为盈,
上岛花园住宅小区由吉安物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费,物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨,导致用工成本提高,使得吉安物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题: 如果吉安物业公司想在下一年度扭亏为盈,
admin
2013-01-17
52
问题
上岛花园住宅小区由吉安物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费,物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨,导致用工成本提高,使得吉安物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题:
如果吉安物业公司想在下一年度扭亏为盈,则( )。
选项
A、可以直接提高物业服务费的标准
B、可以不断提高企业管理水平,减少物业服务成本的支出
C、可以减少法定税费的支出
D、可以降低物业服务水平以节约开支
答案
B
解析
物业服务费由三部分构成。法定税费是不能减少的,服务质量也不能降低,直接提高物业服务费是不可行的,因为物业收费标准由物价局核定后,物业公司不能自行调节。只有通过提高管理水平,减少服务成本支出,间接地提高利润。
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房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
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房地产经济专业知识与实务
中级经济师
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