甲公司向某银行贷款100万元，乙公司以其所有的一栋房屋作抵押担保，并完成了抵押登记。现乙公司拟将房屋出售给丙公司，通知了银行并向丙公司告知了该房屋已经抵押的事实。乙、丙订立书面买卖合同后到房屋管理部门办理过户手续。下列哪些说法是正确的?(

admin2022-04-10 69

问题甲公司向某银行贷款100万元，乙公司以其所有的一栋房屋作抵押担保，并完成了抵押登记。现乙公司拟将房屋出售给丙公司，通知了银行并向丙公司告知了该房屋已经抵押的事实。乙、丙订立书面买卖合同后到房屋管理部门办理过户手续。下列哪些说法是正确的?( )

选项 A、不论银行是否同意转让，房屋管理部门应当准予过户，但银行仍然对该房屋享有抵押权
B、如丙公司代为清偿了甲公司的银行债务，则不论银行是否同意转让，房屋管理部门均应当准予过户
C、如丙公司向银行承诺代为清偿甲公司的银行债务，则不论银行是否同意转让，房屋管理部门均应当准予过户
D、如甲公司清偿了银行债务，则不论银行是否同意，房屋管理部门均应当准予过户

答案B,D

解析本题主要考察抵押物的转让和抵押权消灭的事由(第三人涤除权)。

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试卷二

法律职业资格

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试卷二

法律职业资格

下列哪些情况下，法院不应受理当事人的上诉请求？（2013年卷三78题）

万某起诉吴某人身损害赔偿一案，经过两级法院审理，均判决支持万某的诉讼请求，吴某不服，申请再审。再审中万某未出席开庭审理，也未向法院说明理由。对此，法院的下列哪一做法是正确的？（2014年卷三50题）

人民法院于2007年6月受理了甲企业的破产案件。根据企业破产法律制度的规定，以下各选项中，属于共益债务的有?

某有限公司公司章程规定，公司对外签署标的额超过100万元的合同必须召开股东会。后该公司法定代表人甲在未召开股东会的情况下与另一公司签订了标的额为150万元的合同。关于该合同的效力及理由，下列说法正确的是?

下列情形中，甲有权向乙请求请求侵权损害赔偿的是()

下列哪些情形下，人民法院可以对我国涉外仲裁裁决裁定不予执行?()

组成计算机系统的物理器件称为计算机（　）。

A．患者角色行为缺如B．患者角色行为冲突C．患者角色行为强化D．患者角色行为消退E．患者角色行为适应现在的患者角色与健康时承担的角色行为不协调，属于()。

第一产程是指

中国国际经济贸易仲裁委员会审理产生于国际经济贸易中的争议案件，如果一方当事人或其代理人不出席，仲裁庭()

根据我国宪法的规定，国家对非公有制经济的基本政策是()。

下列应当归属于商业银行操作风险中的“外部事件”类别的是()。

某市一个工业企业建造商品房一幢，有关支出和收入如下：(1)支付地价款500万元；(2)支付土地征用及拆迁补偿费200万元；(3)支付前期工程费150万元；(4)基础设施建设费用200万元；(5)建筑安装工程费2000

下列各项中，属于筹资活动产生的现金流量的有()。

Mysisterhasrecentlygotajobasa(reception)______inahotel.

Anindustrialsociety,especiallyoneascentralizedandconcentratedasthatofBritain,isheavilydependentoncertainessent

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法律职业资格

下列哪些情况下，法院不应受理当事人的上诉请求？（2013年卷三78题）

万某起诉吴某人身损害赔偿一案，经过两级法院审理，均判决支持万某的诉讼请求，吴某不服，申请再审。再审中万某未出席开庭审理，也未向法院说明理由。对此，法院的下列哪一做法是正确的？（2014年卷三50题）

人民法院于2007年6月受理了甲企业的破产案件。根据企业破产法律制度的规定，以下各选项中，属于共益债务的有?

某有限公司公司章程规定，公司对外签署标的额超过100万元的合同必须召开股东会。后该公司法定代表人甲在未召开股东会的情况下与另一公司签订了标的额为150万元的合同。关于该合同的效力及理由，下列说法正确的是?

下列情形中，甲有权向乙请求请求侵权损害赔偿的是()

下列哪些情形下，人民法院可以对我国涉外仲裁裁决裁定不予执行?()

组成计算机系统的物理器件称为计算机（ ）。

A．患者角色行为缺如B．患者角色行为冲突C．患者角色行为强化D．患者角色行为消退E．患者角色行为适应现在的患者角色与健康时承担的角色行为不协调，属于()。

第一产程是指

中国国际经济贸易仲裁委员会审理产生于国际经济贸易中的争议案件，如果一方当事人或其代理人不出席，仲裁庭()

根据我国宪法的规定，国家对非公有制经济的基本政策是()。

下列应当归属于商业银行操作风险中的“外部事件”类别的是()。

某市一个工业企业建造商品房一幢，有关支出和收入如下：(1)支付地价款500万元；(2)支付土地征用及拆迁补偿费200万元；(3)支付前期工程费150万元；(4)基础设施建设费用200万元；(5)建筑安装工程费2000

下列各项中，属于筹资活动产生的现金流量的有()。

Mysisterhasrecentlygotajobasa(reception)______inahotel.

Anindustrialsociety,especiallyoneascentralizedandconcentratedasthatofBritain,isheavilydependentoncertainessent

组成计算机系统的物理器件称为计算机（　）。