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2018年l0月张某转让住房一套，不含税转让价款为90万元，转让过程中张某承担相关税费(不含增值税)共计3万元。该住房为张某受赠其好友的一套住房，该房屋的实际购置成本为55万元，受赠过程的相关税费共计2万元且由其好友承担。则张某转让该房产应缴纳个人所得税(

admin2019-09-04  52
问题 2018年l0月张某转让住房一套，不含税转让价款为90万元，转让过程中张某承担相关税费(不含增值税)共计3万元。该住房为张某受赠其好友的一套住房，该房屋的实际购置成本为55万元，受赠过程的相关税费共计2万元且由其好友承担。则张某转让该房产应缴纳个人所得税(    )万元。
选项 A、7．40
B、6．40
C、7．00
D、6．00
答案B
解析 受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目依法计征个人所得税。应纳个人所得税=(90－55－3)×20％=6．40(万元)。
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