首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
甲、乙签订了价值30万元的房屋买卖合同,买方甲先预付了10万元,双方商定剩余的款项待办完过户手续后再交付,甲先行人住。在办理过户手续前,三间房屋被洪水冲毁。应该承担该房屋损失的是( )。
甲、乙签订了价值30万元的房屋买卖合同,买方甲先预付了10万元,双方商定剩余的款项待办完过户手续后再交付,甲先行人住。在办理过户手续前,三间房屋被洪水冲毁。应该承担该房屋损失的是( )。
admin
2017-05-15
78
问题
甲、乙签订了价值30万元的房屋买卖合同,买方甲先预付了10万元,双方商定剩余的款项待办完过户手续后再交付,甲先行人住。在办理过户手续前,三间房屋被洪水冲毁。应该承担该房屋损失的是( )。
选项
A、甲
B、乙
C、甲和乙各承担一半
D、甲承担1/3,乙承担2/3
答案
A
解析
本题考核点是买卖合同标的物的风险承担。标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。本题中虽然甲、乙尚未办理房屋的所有权过户手续,但甲已人住,即所买卖的房屋已交付,除非当事人另有约定,房屋损失由甲承担。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/l2mc777K
本试题收录于:
经济法题库注册会计师分类
0
经济法
注册会计师
相关试题推荐
实行从价征收消费税的应税消费品,其计税依据是含增值税不含消费税的销售额。()
破产法是规定在债务人不能清偿到期债务时,法院强制对其全部财产清算分配,公平清偿债权人,或通过和解整顿,企业重整,避免倒闭,清偿债务的法律规范的总称。()
某百货公司根据销售额,主动如实向主管税务部门申报缴纳营业税。该公司这一行为是正确的。()
企业将已经抵扣进项税额购进货物用于在建工程,应将该货物的进项税额从当期发生的进项税额中扣减。()
下列行为中属于合同无效的是()。
征税对象的数额没有达到规定数额的不征税,征税对象的数额达到规定数额的,就其全部数额征税,这个规定的数额即为()。
股东不按规定认缴出资,应当向已经足够缴纳出资的股东承担违约责任。()
甲公司是一家上市公司,截至2010年年底,甲公司注册资本为8000万元,经审计的净资产额为12000万元。甲公司董事会由11名董事组成,其中董事A、董事B和董事C同时为控股股东乙公司董事;董事D同时为丙公司董事;董事E同时为丁公司董事。2011年1月20
随机试题
重度妊高征24小时尿蛋白定量大于多少克()
对于专门设计开挖的洞室或巷道,宜采用()。
施工安全管理目标中的“三消灭”是指消灭“违章指挥”、消灭“违章作业”和消灭( )。
下列费用核算中,属于施工成本核算的有()。
税收作为一个财政范畴的前提条件是税收的()特征。
《国家中长期教育改革和发展规划纲要(2010—2020年)》提出“5+1+2”的发展任务,对“5+1+2”介绍不正确的是()。
在教学过程中,教师既要对学生传授知识,又要发展学生的智力,培养学生的能力。它体现了()。
教学评价有哪些功能?
当一个工程含有多个窗体时,其中的启动窗体是______。
A、Takeacabtotheshow.B、Seetheshowsomeothernight.C、Eatdinneraftertheshow.D、Walktothetheater.D男士说地铁延误了,好几个街区都
最新回复
(
0
)