净收益=潜在毛租金收入-( )+其他收入-运营费用。

admin2021-04-21 74

问题净收益=潜在毛租金收入-( )+其他收入-运营费用。

选项 A、空置和收租损失
B、还本付息额
C、折旧额
D、所得税

答案A

解析本题考查基于租赁收入测算净收益的基本公式。净收益=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-运营费用。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/l3uM777K

本试题收录于：房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

相关试题推荐

某饭店有客房500间，每间客房门市价为800元，某日实际销售客房450间，平均销售房价为600元，该饭店的客房收益率为()。
在市场经济条件下，调整同一产业内企业的组织形态、各企业间相互关系及产业组织合理化的法律规范的总称，称为()。
根据所要谈判的项目，确定谈判人员的组成，工程合同谈判一般可由()组成。
承包人的某些索赔要求，虽然在工程项目的合同条款中没有专门的文字依据。但可以根据该合同某些条款的含义，推论出承包人有索赔权，这种索赔被称为()。
某公司拟发行普通股筹资1000万元，筹资费率为5％，假设股利率固定为10％，所得税率为25％，则普通股资金成本率为()。
某建筑承包工程的结算价款总额为1000万元，预付备料款占工程价款的20％，主要材料和结构件金额占工程价款的50％，每月实际完成工作量和合同价款调整增加额如下表所示。用按月结算和支付方式结算。该工程4月份累计拨款额为()万元。
建设工程项目管理的目标系统特征不包括()。
某房屋建筑工程项目，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范)文本》签订了施工承包合同。施工合同中规定：1．设备由建设单位采购，施工单位安装；2．建设单位原因导致的施工单位人员窝工，按18元／工日补偿，建设单位原因导致的施工单位设备闲置，按表12
某住宅楼有三个设计方案，其情况如下：A方案：结构为大柱网框架体系，预应力迭合楼板，多孔砖填充墙，综合造价1437．48元／平方米。B方案：结构为内浇外砌体系，综合造价1108元／平方米。C方案：结构方案为砖混承重体系，预应力预制多孔板，墙体材料为标准粘土砖
某套住宅的成交价格为5000元／平方米，交易中的营业税和契税等税费均由买方负担。已知房地产交易中应由卖方缴纳的营业税等税费为正常价格的6％，应由买方缴纳的契税等税费为正常价格的2％。该套住宅的正常价格为()元／平方米。

随机试题

股骨内侧髁矢状层面上的结构不包括
国家和民族的象征是()
坚持党对法治事业的领导，是我国社会主义法治的主要特色，也是我国社会主义法治的根本保证。关于党的领导的理念，下列哪一理解是错误的?
根据我国《票据法》，以下各项对票据的表述，不正确的是：()
现浇井式楼板的主梁跨度通常取跨度的1/14～1/12，次梁高度取跨度的1/18～1/12.()
商业银行合作机构管理中主要的合作机构不包括()。
某高校赵教授2014年取得部分收入项目如下：(1)1月从学校取得的收入包括基本工资3200元、教授津贴6000元，因公出差取得差旅费津贴420元，按照所在省人民政府规定的比例提取并缴付的“五险一金”1455元。(2)5月10日因担任另一高校的博士论文答
中班的幼儿芳芳经常独自一人，从不与老师、小朋友说话、玩耍。新来的带班老师柯老师得知情况后，决定要帮助芳芳，让她与其他小朋友一起玩耍。柯老师从侧面了解到芳芳父母常年在外务工。芳芳由奶奶一人照顾，导致芳芳性格内向。某一次游戏活动，柯老师劝芳芳和其他小朋友一起玩
某市前进无线电厂生产的“红星”牌收录机十分畅销。《商标法》公布后，无线厂及时进行了注册，获得了该商标的专用权。但是好景不长，该无线厂多次接到顾客投诉，称所购“红星”牌收录机质量低劣，用不了几天就坏了。该厂立即对产品进行质量检验，并未发现质量问题。等对投诉顾
据国家发改委城市和小城镇改革发展中心提供的数据，我国在外务工就业的1．4亿农民工中，有20％举家进城定居。随着农村流动人口大量涌人，加之城市房价节节攀升，低价位的农村出租房成为流动人口在城市居住的现实选择。一些城乡接合部的农民看到有利可图，就在自家宅基地上

最新回复(0)

净收益=潜在毛租金收入-( )+其他收入-运营费用。

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

某饭店有客房500间，每间客房门市价为800元，某日实际销售客房450间，平均销售房价为600元，该饭店的客房收益率为()。

在市场经济条件下，调整同一产业内企业的组织形态、各企业间相互关系及产业组织合理化的法律规范的总称，称为()。

根据所要谈判的项目，确定谈判人员的组成，工程合同谈判一般可由()组成。

承包人的某些索赔要求，虽然在工程项目的合同条款中没有专门的文字依据。但可以根据该合同某些条款的含义，推论出承包人有索赔权，这种索赔被称为()。

某公司拟发行普通股筹资1000万元，筹资费率为5％，假设股利率固定为10％，所得税率为25％，则普通股资金成本率为()。

建设工程项目管理的目标系统特征不包括()。

股骨内侧髁矢状层面上的结构不包括

国家和民族的象征是()

坚持党对法治事业的领导，是我国社会主义法治的主要特色，也是我国社会主义法治的根本保证。关于党的领导的理念，下列哪一理解是错误的?

根据我国《票据法》，以下各项对票据的表述，不正确的是：()

现浇井式楼板的主梁跨度通常取跨度的1/14～1/12，次梁高度取跨度的1/18～1/12.()

商业银行合作机构管理中主要的合作机构不包括()。