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某市人民政府土地管理部门拟出让一幅土地。根据我国土地管理法规定,甲房产公司可依法取得该幅土地使用权的方式有( )。
某市人民政府土地管理部门拟出让一幅土地。根据我国土地管理法规定,甲房产公司可依法取得该幅土地使用权的方式有( )。
admin
2015-10-23
74
问题
某市人民政府土地管理部门拟出让一幅土地。根据我国土地管理法规定,甲房产公司可依法取得该幅土地使用权的方式有( )。
选项
A、由市人民政府划拨取得
B、与土地管理部门协商取得
C、在土地使用权招标中竞标取得
D、在土地使用权拍卖中竞买取得
答案
B,C,D
解析
《土地管理法》第2条第5款规定,国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拔国有土地使用权的除外。该法第54条规定,建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:(1)国家机关用地和军事用地;(2)城市基础设施用地和公益事业用地;(3)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;(4)法律、行政法规规定的其他用地。因此,只有在特殊情况下,并经特定程序,才能以划拨方式取得土地,除此之外,所有土地都必须以有偿方式取得。协议、招标、拍卖都是有偿方式,故本题正确答案为BCD。
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