从识别和把握房地产宏观市场环境的角度出发,可以按照地域、房地产的用途和等级、交易目的等标准,对房地产市场进行分类。下列各项分类中有误的一项是( )。

admin2011-06-14 29

问题从识别和把握房地产宏观市场环境的角度出发,可以按照地域、房地产的用途和等级、交易目的等标准,对房地产市场进行分类。下列各项分类中有误的一项是( )。

选项 A、最常见的按城市划分,如北京市房地产市场、上海市房地产市场、北海市房地产市场等
B、按房地产的用途划分,如居住物业市场、商业物业市场、工业物业市场、特殊物业市场、土地市场等
C、从土地市场的角度来说,按房地产交易形式划分,包括国有土地使用权出让子市场和转让子市场
D、按房地产的等级划分,可划分为一级市场、二级市场、三级市场等

答案D

解析应是按照房地产进入市场的时间顺序来划分的。

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本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

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从识别和把握房地产宏观市场环境的角度出发,可以按照地域、房地产的用途和等级、交易目的等标准,对房地产市场进行分类。下列各项分类中有误的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

权益是房地产中无形的部分,包括()。

交易实例房地产的状况,包括坐落、用途、土地状况、建筑物状况、周围环境、景观等。()

假设开发法适用于具有收益能力的房地产的估价。()

基于租赁收入测算净收益的基本公式为:净收益=潜在毛收入-运营费用。()

净收益每年不变的公式的作用有()。

弄清将拥有的土地权利,包括弄清权利性质(目前均为使用权)、使用年限、可否续期,以及对转让、出租、抵押等的有关规定,主要是为()服务。

在合法产权方面,应以房地产权属证书和有关证件为依据。现行的土地权属证书有《国有土地使用证》、《集体土地所有证》、《集体土地使用证》三种。()

说明估价师依据的法律、法规和标准,委托人提供的有关资料,估价机构和估价人员掌握和搜集的有关资料的是()。

为评估出公平合理的价格,估价人员首先应本着下列假设进行估价()。

有效毛收入乘数是估价对象房地产的()除以其有效毛收入所得的倍数。

简述科尔伯格的道德发展阶段理论。

当在使用轮廓功能连续绘制草图时，如何从直线功能切换至圆弧方式

药品调剂配发中药学人员的职业道德和责任是

下列属于电热张拉预应力筋常用锚固方法的是()。

B类不确定度评定的常用方法有()。

社会政策的对象是指社会政策行动的具体实施对象，由于(　　)，有些社会政策的对象是针对所有公民的，有些社会政策是针对特定公民的，表现出一定的排他性。

问卷的核心是()。

()是构建社会主义和谐社会的领导核心和依靠力量。

在考生文件夹下存在一个数据库文件“samp2．accdb”，里面已经设计好三个关联表对象“tStud”、“tCourse”、“tScore”和一个空表“tTemp”，试按以下要求完成设计：(1)创建一查询，查找并输出姓名是三个字的男女学生各自的人

SpeakerA:IfIamnotmistaken,yourbirthdayiscomingup.Hasyourbrothersentyouanything?SpeakerB:Notyet.______.

从识别和把握房地产宏观市场环境的角度出发,可以按照地域、房地产的用途和等级、交易目的等标准,对房地产市场进行分类。下列各项分类中有误的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

权益是房地产中无形的部分,包括()。

交易实例房地产的状况,包括坐落、用途、土地状况、建筑物状况、周围环境、景观等。()

假设开发法适用于具有收益能力的房地产的估价。()

基于租赁收入测算净收益的基本公式为:净收益=潜在毛收入-运营费用。()

净收益每年不变的公式的作用有()。

弄清将拥有的土地权利,包括弄清权利性质(目前均为使用权)、使用年限、可否续期,以及对转让、出租、抵押等的有关规定,主要是为()服务。

在合法产权方面,应以房地产权属证书和有关证件为依据。现行的土地权属证书有《国有土地使用证》、《集体土地所有证》、《集体土地使用证》三种。()

说明估价师依据的法律、法规和标准,委托人提供的有关资料,估价机构和估价人员掌握和搜集的有关资料的是()。

为评估出公平合理的价格,估价人员首先应本着下列假设进行估价()。

有效毛收入乘数是估价对象房地产的()除以其有效毛收入所得的倍数。

简述科尔伯格的道德发展阶段理论。

当在使用轮廓功能连续绘制草图时，如何从直线功能切换至圆弧方式

药品调剂配发中药学人员的职业道德和责任是

下列属于电热张拉预应力筋常用锚固方法的是()。

B类不确定度评定的常用方法有()。

社会政策的对象是指社会政策行动的具体实施对象，由于( )，有些社会政策的对象是针对所有公民的，有些社会政策是针对特定公民的，表现出一定的排他性。

问卷的核心是()。

()是构建社会主义和谐社会的领导核心和依靠力量。

在考生文件夹下存在一个数据库文件“samp2．accdb”，里面已经设计好三个关联表对象“tStud”、“tCourse”、“tScore”和一个空表“tTemp”，试按以下要求完成设计：(1)创建一查询，查找并输出姓名是三个字的男女学生各自的人

SpeakerA:IfIamnotmistaken,yourbirthdayiscomingup.Hasyourbrothersentyouanything?SpeakerB:Notyet.______.

社会政策的对象是指社会政策行动的具体实施对象，由于(　　)，有些社会政策的对象是针对所有公民的，有些社会政策是针对特定公民的，表现出一定的排他性。