从识别和把握房地产宏观市场环境的角度出发,可以按照地域、房地产的用途和等级、交易目的等标准,对房地产市场进行分类。下列各项分类中有误的一项是( )。

admin2011-06-14 28

问题从识别和把握房地产宏观市场环境的角度出发,可以按照地域、房地产的用途和等级、交易目的等标准,对房地产市场进行分类。下列各项分类中有误的一项是( )。

选项 A、最常见的按城市划分,如北京市房地产市场、上海市房地产市场、北海市房地产市场等
B、按房地产的用途划分,如居住物业市场、商业物业市场、工业物业市场、特殊物业市场、土地市场等
C、从土地市场的角度来说,按房地产交易形式划分,包括国有土地使用权出让子市场和转让子市场
D、按房地产的等级划分,可划分为一级市场、二级市场、三级市场等

答案D

解析应是按照房地产进入市场的时间顺序来划分的。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/l7mf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

从识别和把握房地产宏观市场环境的角度出发,可以按照地域、房地产的用途和等级、交易目的等标准,对房地产市场进行分类。下列各项分类中有误的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

按是否产生收益,房地产可分为()。

如果评估的是已完成拆迁补偿安置后的土地价值,则应在假设开发法的基本公式当中扣除拆迁补偿安置费。()

对开发完成后的房地产价值、开发成本等的测算,在传统方法中是根据开发完成后的房地产市场状况作出的。()

最适用的房地产价格指数或变动率,是可比实例所在地区的同类房地产的价格指数或变动率。()

弄清将拥有的土地权利,包括弄清权利性质(目前均为使用权)、使用年限、可否续期,以及对转让、出租、抵押等的有关规定,主要是为()服务。

市场价格、政府指导价和政府定价是一组与政府对价格管制或干预的程度有关的价格。()

分部分项法是以建筑物的各个()的单位价格或成本为基础来估算建筑物的重新购建价格的方法。即先估算出各个独立的数量,然后乘以相应的单位价格或成本,再相加。

估价通常仅是求取估价对象在某个特定时间上的价格,而且这个特定时间是估价人员任意假定的。政府有关房地产的法律、行政法规、税收、估价标准等的发布、变更、实施日期等,均有可能影响估价对象的价格。()

毛租金乘数法的优点是()。

预计某宗房地产未来第一年的净收益为18万元,此后各年的净收益会在上一年的基础上增加1万元,该类房地产的资本化率为8%,该房地产的价格为()万元。

向公众宣传医药保健及法律知识是有权否定危及安全、有效、合理用药的用药方案是

在国际货物运输方式中，运用最广泛的是()。

某企业从设备租赁公司租借一台设备，该设备的价格为48万元，租期为6年，折现率为12%，若按年金法计算，则该企业每年年初等额支付的租金为(　　)万元。

地方性统计法规不得与()相抵触。

基金信息披露的规范性文件有(　　)。

下列有关商誉减值会计处理的说法中错误的是()。

菲利普斯曲线说明了货币政策之间存在矛盾的是()。

花老师认为，营造活泼的课堂氛围，开展小组讨论，鼓励学生们在课堂上踊跃表达自己的看法，有助于同学们更加充分地展示自我、获取知识。花老师的看法说明她所看重的是课堂管理的()。

设函数f(x)在[0，1]上连续．证明：∫01ef(x)dx∫01e－f(y)≥1．

Once______MacDougalBoulevard,thestreetisundergoingrepairsandwillbecalledCosaBoulevardaftertheconstructioniscomp

从识别和把握房地产宏观市场环境的角度出发,可以按照地域、房地产的用途和等级、交易目的等标准,对房地产市场进行分类。下列各项分类中有误的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

按是否产生收益,房地产可分为()。

如果评估的是已完成拆迁补偿安置后的土地价值,则应在假设开发法的基本公式当中扣除拆迁补偿安置费。()

对开发完成后的房地产价值、开发成本等的测算,在传统方法中是根据开发完成后的房地产市场状况作出的。()

最适用的房地产价格指数或变动率,是可比实例所在地区的同类房地产的价格指数或变动率。()

弄清将拥有的土地权利,包括弄清权利性质(目前均为使用权)、使用年限、可否续期,以及对转让、出租、抵押等的有关规定,主要是为()服务。

市场价格、政府指导价和政府定价是一组与政府对价格管制或干预的程度有关的价格。()

分部分项法是以建筑物的各个()的单位价格或成本为基础来估算建筑物的重新购建价格的方法。即先估算出各个独立的数量,然后乘以相应的单位价格或成本,再相加。

估价通常仅是求取估价对象在某个特定时间上的价格,而且这个特定时间是估价人员任意假定的。政府有关房地产的法律、行政法规、税收、估价标准等的发布、变更、实施日期等,均有可能影响估价对象的价格。()

毛租金乘数法的优点是()。

预计某宗房地产未来第一年的净收益为18万元,此后各年的净收益会在上一年的基础上增加1万元,该类房地产的资本化率为8%,该房地产的价格为()万元。

向公众宣传医药保健及法律知识是有权否定危及安全、有效、合理用药的用药方案是

在国际货物运输方式中，运用最广泛的是()。

某企业从设备租赁公司租借一台设备，该设备的价格为48万元，租期为6年，折现率为12%，若按年金法计算，则该企业每年年初等额支付的租金为( )万元。

地方性统计法规不得与()相抵触。

基金信息披露的规范性文件有( )。

下列有关商誉减值会计处理的说法中错误的是()。

菲利普斯曲线说明了货币政策之间存在矛盾的是()。

花老师认为，营造活泼的课堂氛围，开展小组讨论，鼓励学生们在课堂上踊跃表达自己的看法，有助于同学们更加充分地展示自我、获取知识。花老师的看法说明她所看重的是课堂管理的()。

设函数f(x)在[0，1]上连续．证明：∫01ef(x)dx∫01e－f(y)≥1．

Once______MacDougalBoulevard,thestreetisundergoingrepairsandwillbecalledCosaBoulevardaftertheconstructioniscomp

某企业从设备租赁公司租借一台设备，该设备的价格为48万元，租期为6年，折现率为12%，若按年金法计算，则该企业每年年初等额支付的租金为(　　)万元。

基金信息披露的规范性文件有(　　)。