某房地产公司2017年发生如下经济业务： (1)签订一份写字楼销售合同，当年收到全部款项，共计18000万元(不含增值税)。 (2)该写字楼经税务机关审核可以扣除的项目为：开发成本5000万元，缴纳的土地使用权转让费3000万元，利息支出1

admin2019-09-19 58

问题某房地产公司2017年发生如下经济业务：
(1)签订一份写字楼销售合同，当年收到全部款项，共计18000万元(不含增值税)。
(2)该写字楼经税务机关审核可以扣除的项目为：开发成本5000万元，缴纳的土地使用权转让费3000万元，利息支出150万元(能够按项目分摊并提供金融机构证明)，相关税金990万元。(该题目针对土地增值税设置，暂不考虑其他税费)
要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。
下列关于房地产开发费用的表述中，正确的是( )。

选项 A、财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除
B、房地产开发费用中，利息支出明确的，利息支出可扣除金额最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额
C、利息支出凡不能按转让房地产项目计算分摊或不能提供金融机构证明的，按计算金额之和的10％以内计算扣除
D、利息支出能按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，按计算金额之和的5％以内计算扣除

答案A,B,C,D

解析

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下列各项中，可以作为增值税进项税额抵扣凭证的有()。

按规定免征或者减征耕地占用税后，纳税人改变原占地用途，不再属于免征或者减征耕地占用税情形的，应当补缴耕地占用税。()

增值税一般纳税人支付的下列运费均已取得增值税专用发票并经认证，其中不得抵扣进项税额的是()。

根据增值税法律制度的规定，下列应税行为中，应按照交通运输服务缴纳增值税的是()。

根据社会保险法律制度的规定，在领取失业保险金期间发生的下列情形中，失业人员应当停止领取失业保险金，并同时停止享受其他失业保险待遇的有()。

按规定免征或者减征耕地占用税后，纳税人改变原占地用途，不再属于免征或者减征耕地占用税情形的，应当补缴耕地占用税。()

下列各项中，免征耕地占用税的有()。

钗留一股合一扇，钗

下列关于肾盂癌的说法哪几项是错误的（）

以下对激光焊接的描述中，哪项是错误的

循证医学证据可分为五级，荟萃分析的结果属于()。

可能传播艾滋病病毒的途径是

碾压混凝土卸料、平仓、碾压中的质量控制要求主要有()。

上市公司应当在可转换公司债券约定的付息日前3～5个交易日内披露付息公告；在可转换公司债券期满前3～5个交易日内披露本息兑付公告。(　　)

庚注册会计师负责对G公司2×10年度财务报表进行审计。在承接和执行业务时，庚注册会计师遇到下列事项，请代为做出正确的专业判断。以下关于注册会计师对审计执行过程的说法中正确的有()。

Climate,morethananyothersinglefactor,determinesthedistributionoflifeonEarth.Climaticboundariesestablishthelimi

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初级会计专业技术资格

下列各项中，可以作为增值税进项税额抵扣凭证的有()。

按规定免征或者减征耕地占用税后，纳税人改变原占地用途，不再属于免征或者减征耕地占用税情形的，应当补缴耕地占用税。()

增值税一般纳税人支付的下列运费均已取得增值税专用发票并经认证，其中不得抵扣进项税额的是()。

根据增值税法律制度的规定，下列应税行为中，应按照交通运输服务缴纳增值税的是()。

根据社会保险法律制度的规定，在领取失业保险金期间发生的下列情形中，失业人员应当停止领取失业保险金，并同时停止享受其他失业保险待遇的有()。

按规定免征或者减征耕地占用税后，纳税人改变原占地用途，不再属于免征或者减征耕地占用税情形的，应当补缴耕地占用税。()

下列各项中，免征耕地占用税的有()。

钗留一股合一扇，钗

下列关于肾盂癌的说法哪几项是错误的（）

以下对激光焊接的描述中，哪项是错误的

循证医学证据可分为五级，荟萃分析的结果属于()。

可能传播艾滋病病毒的途径是

碾压混凝土卸料、平仓、碾压中的质量控制要求主要有()。

上市公司应当在可转换公司债券约定的付息日前3～5个交易日内披露付息公告；在可转换公司债券期满前3～5个交易日内披露本息兑付公告。( )

庚注册会计师负责对G公司2×10年度财务报表进行审计。在承接和执行业务时，庚注册会计师遇到下列事项，请代为做出正确的专业判断。以下关于注册会计师对审计执行过程的说法中正确的有()。

Climate,morethananyothersinglefactor,determinesthedistributionoflifeonEarth.Climaticboundariesestablishthelimi

上市公司应当在可转换公司债券约定的付息日前3～5个交易日内披露付息公告；在可转换公司债券期满前3～5个交易日内披露本息兑付公告。(　　)