某房地产公司2017年发生如下经济业务： (1)签订一份写字楼销售合同，当年收到全部款项，共计18000万元(不含增值税)。 (2)该写字楼经税务机关审核可以扣除的项目为：开发成本5000万元，缴纳的土地使用权转让费3000万元，利息支出1

admin2019-09-19 79

问题某房地产公司2017年发生如下经济业务：
(1)签订一份写字楼销售合同，当年收到全部款项，共计18000万元(不含增值税)。
(2)该写字楼经税务机关审核可以扣除的项目为：开发成本5000万元，缴纳的土地使用权转让费3000万元，利息支出150万元(能够按项目分摊并提供金融机构证明)，相关税金990万元。(该题目针对土地增值税设置，暂不考虑其他税费)
要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。
下列关于房地产开发费用的表述中，正确的是( )。

选项 A、财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除
B、房地产开发费用中，利息支出明确的，利息支出可扣除金额最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额
C、利息支出凡不能按转让房地产项目计算分摊或不能提供金融机构证明的，按计算金额之和的10％以内计算扣除
D、利息支出能按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，按计算金额之和的5％以内计算扣除

答案A,B,C,D

解析

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根据增值税法律制度的规定，下列项目中，免征增值税的有()。

根据增值税法律制度的规定，纳税人提供的下列服务中，适用11％增值税税率的有()。

下列租赁行为，应当按照金融服务征收增值税的有()。

独立矿山、联合企业收购未税矿产品的单位，按照被收购入所在地税务机关核定应税产品税额标准，代扣代缴资源税。()

根据关税法律制度的规定，旅客不能当场缴纳进境物品税款的，海关对其携运进境的该物品暂不放行。()

在竞业限制期限内，用人单位请求解除竞业限制协议时，人民法院应予支持。在解除竞业限制协议时，劳动者请求用人单位额外支付劳动者3个月的竞业限制经济补偿的，人民法院不予支持。()

某居民企业2016年按照会计准则计算出的会计利润总额为3000万元，其中符合减免所得税优惠的技术转让所得为600万元；假设无其他纳税调整事项，已知企业所得税税率为25％。2016年该企业应缴纳企业所得税税额为()万元。

某企业占用林地30万平方米建造生产厂房，还占用林地100万平方米开发经济林木，所占耕地适用的定额税率为20元／平方米。该企业应缴纳耕地占用税()万元。

下列各项中，免征耕地占用税的有()。

《论语》的作者是()

A．一贯煎B．二仙汤C．半夏白术天麻汤D．天麻钩藤饮E．柴胡疏肝散

至明年间，全国创设省制，甘肃正式设省。()

补钙的首选食物是()

Mr.JoneshadalwayswantedtomakeatripintothemiddleofAfricatoshootwildanimals.【C1】______firsthehadnoenoughmone

(2015)南教育工作者通常是教师担任研究者，以学校或教师亟待改进的实际教育问题为研究内容，并以改进这些教育活动为目的的研究方法是()。

五十多年后回顾这段历史，杜老依然，然而他也没有土改实施过程中的缺陷，例如消灭富农和侵犯中农，以及没有严格依法保护劳动者财产利益。填入画横线部分最恰当的一项是：

ThefinancialcrisistookitstollandBritainslidintoasevereslumpin2008and2009,onebigworrywasthattheeconomywou

Allworkshopparticipantsareexpectedtoarrive______forallseminarsandclasses.

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根据增值税法律制度的规定，下列项目中，免征增值税的有()。

根据增值税法律制度的规定，纳税人提供的下列服务中，适用11％增值税税率的有()。

下列租赁行为，应当按照金融服务征收增值税的有()。

独立矿山、联合企业收购未税矿产品的单位，按照被收购入所在地税务机关核定应税产品税额标准，代扣代缴资源税。()

根据关税法律制度的规定，旅客不能当场缴纳进境物品税款的，海关对其携运进境的该物品暂不放行。()

在竞业限制期限内，用人单位请求解除竞业限制协议时，人民法院应予支持。在解除竞业限制协议时，劳动者请求用人单位额外支付劳动者3个月的竞业限制经济补偿的，人民法院不予支持。()

某居民企业2016年按照会计准则计算出的会计利润总额为3000万元，其中符合减免所得税优惠的技术转让所得为600万元；假设无其他纳税调整事项，已知企业所得税税率为25％。2016年该企业应缴纳企业所得税税额为()万元。

某企业占用林地30万平方米建造生产厂房，还占用林地100万平方米开发经济林木，所占耕地适用的定额税率为20元／平方米。该企业应缴纳耕地占用税()万元。

下列各项中，免征耕地占用税的有()。

《论语》的作者是()

A．一贯煎B．二仙汤C．半夏白术天麻汤D．天麻钩藤饮E．柴胡疏肝散

至明年间，全国创设省制，甘肃正式设省。()

补钙的首选食物是()

Mr.JoneshadalwayswantedtomakeatripintothemiddleofAfricatoshootwildanimals.【C1】______firsthehadnoenoughmone

(2015)南教育工作者通常是教师担任研究者，以学校或教师亟待改进的实际教育问题为研究内容，并以改进这些教育活动为目的的研究方法是()。

五十多年后回顾这段历史，杜老依然________，然而他也没有________土改实施过程中的缺陷，例如消灭富农和侵犯中农，以及没有严格依法保护劳动者财产利益。填入画横线部分最恰当的一项是：

ThefinancialcrisistookitstollandBritainslidintoasevereslumpin2008and2009,onebigworrywasthattheeconomywou

Allworkshopparticipantsareexpectedtoarrive______forallseminarsandclasses.

五十多年后回顾这段历史，杜老依然，然而他也没有土改实施过程中的缺陷，例如消灭富农和侵犯中农，以及没有严格依法保护劳动者财产利益。填入画横线部分最恰当的一项是：