2015年1月1日,甲公司购入一项土地使用权,以银行存款支付价款100000万元,土地的使用年限为50年,采用直线法摊销,无残值。取得后在该土地上以出包方式建造自用办公楼。2016年12月31日,该办公楼工程已经完工并达到预定可使用状态,全部成本为8000

admin2018-12-20  18

问题 2015年1月1日,甲公司购入一项土地使用权,以银行存款支付价款100000万元,土地的使用年限为50年,采用直线法摊销,无残值。取得后在该土地上以出包方式建造自用办公楼。2016年12月31日,该办公楼工程已经完工并达到预定可使用状态,全部成本为80000万元(包括建造期间土地使用权的摊销)。该办公楼的折旧年限为25年,采用年限平均法计提折旧,预计净残值为0。甲公司下列会计处理中,正确的有(    )。

选项 A、土地使用权和地上建筑物应合并作为固定资产核算,并按固定资产有关规定计提折旧
B、土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产进行核算
C、2016年12月31日,固定资产的入账价值为80000万元
D、2017年土地使用权摊销额和办公楼折旧额分别为2000万元和3200万元

答案B,C,D

解析 土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权与地上建筑物分别作为无形资产和固定资产核算,并分别进行摊销和提取折旧,选项A错误,选项B正确;2016年12月31日,固定资产的入账价值为其建造成本80000万元,土地使用权作为无形资产核算,其价值不计入固定资产成本,选项C正确;2017年土地使用权摊销金额=100000÷50=2000(万元),办公楼计提折旧金额=80000÷25=3200(万元),选项D正确。
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