案例一：张某在北京购买了一套价格为200万元的住房，面积为180平方米，首付80万元，余款向银行按揭，贷款利率为5.751%。张某选择了等额本息还款方式，分20年还清贷款。根据案例一，回答下列问题：张某购买的住宅时应按照其房屋价格的(　　)缴纳契税。

admin2009-11-26 28

问题案例一：张某在北京购买了一套价格为200万元的住房，面积为180平方米，首付80万元，余款向银行按揭，贷款利率为5.751%。张某选择了等额本息还款方式，分20年还清贷款。
根据案例一，回答下列问题：
张某购买的住宅时应按照其房屋价格的(　　)缴纳契税。

选项 A、1.50%
B、2%
C、1%
D、3%

答案D

解析根据国家有关规定，普通住宅按照房屋成交价的1.5%缴纳契税，非普通住宅按照房屋成交价的3%缴纳契税。按照北京市建委发布的相关标准，普通住宅是指住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格1.2倍以下的住宅。张某购买的住宅建筑面积为180平方米，在140平方米以上，为非普通住宅，因此其需要缴纳的契税为房屋价格的3%。

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张先生夫妇投保了某夫妻同为被保险人和受益人的联合定期两全寿险，关于该寿险以下说法不正确的是()。

下列关于提前还款说法正确的是()。

下列不属于教育资金的主要来源为()。

在上大学时如果资金周转存在困难，学生可以采用教育贷款，下列四项中不属于教育贷款的项目为()。

Insomnia,orpoorsleep,canhavebadeffectsonaperson’shealthandgeneralwell-being.Itcan【C1】________onbothourphysic

有关可待因的说法，哪一点是错误的

A．吸氧、高压氧舱疗法B．快速静注甘露醇、速尿、激素等C．立即将患者转移到空气新鲜的地方D．使用能量合剂、甲氯芬酯(氯酯醒)、胞磷胆碱等E．注意口腔卫生、使用抗生素等抢救急性CO中毒时，促进脑细胞代谢的是

下列关于融资租赁合同中出租人义务的论述中，错误的是(　　)。

在国际私法中，公共秩序保留制度的作用在于：

路基单位工程包含()等分部工程。

房地产和股市发展的过热，意味着存款流失的增加和贷款的增加，从而使得融资缺口扩大，使得银行面临相当大的流动性风险。()

下列各项中，应按“服务业”科目及适用税率计算缴纳营业税的有()。

甲、乙、丙、丁四人的国籍分别为英国、俄罗斯、法国和日本。乙比甲高，丙最矮：英国人比俄罗斯人高，法国人最高；日本人比丁高。则这四个人的国籍分别是什么?

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下列不属于教育资金的主要来源为()。

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