首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
在收益法评估房地产价值中,评估的依据是( )。
在收益法评估房地产价值中,评估的依据是( )。
admin
2011-01-25
23
问题
在收益法评估房地产价值中,评估的依据是( )。
选项
A、实际净收益
B、客观净收益
C、正常净收益
D、市场净收益
答案
B
解析
实际净收益,是指在现状下被估房地产实际取得的净收益,实际净收益由于受到多种因素的影响,通常不能直接用于评估。在正常的市场条件下房地产用于法律上允许的最佳利用方向上的净收益值,其中还应包含对未来收益和风险的合理预期,我们把这个收益称为客观净收益,只有客观净收益才能作为评估的依据。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/lGOr777K
本试题收录于:
资产评估基础题库资产评估师分类
0
资产评估基础
资产评估师
相关试题推荐
()是一个多因素回归模型,通过一组经济要素来判断系统性风险,在该模型中,一项投资的股权资本成本根据投资对于每一个风险因素的敏感度而改变。
下列关于差额法评估收益额的计算公式中,错误的是()。
下列关于专利资产价值影响因素的说法中,不正确的是()。
运用市场法进行企业价值评估的关键原则是()。
下列关于企业价值评估对象的说法中,正确的是()。
在选择无形资产评估方法时,需要综合分析3种基本方法的适用性,一般来说,以下不适用成本法的无形资产类别是()。
下列选项中,不属于著作权资产评估对象的组成形式的是()。
无形资产包括自创和外购无形资产,这种分类是按()标准进行的。
重型机器、新产品试制的生产属于()。
下列选项中属于压力容器组成部分的是()。
随机试题
Marystudiedjustsomuch______.
男性,22岁,学生。右胸不适、低热20天,伴干咳、乏力、盗汗6天。查体发现右侧胸腔积液,浅表淋巴结不大。抽胸腔积液为血性,化验为渗出液。最合理的治疗措施是
下列案件的受理的说法哪一项是正确的?()
工程咨询机构和咨询工程师因()等情节,要承担法律责任。
水利工程建设项目施工准备工作阶段监理工作的基本内容有()。
关于量化投资,下列说法正确的有()。Ⅰ.数据是量化投资的基础要素Ⅱ.量化投资追求的是相对收益Ⅲ.量化投资的核心是策略模型Ⅳ.量化投资模型必须不断优化
我国从2004年起实施的《商业银行资本充足率管理办法》规定核心资本包括()。
A、 B、 C、 D、 B两组图形的各个部分均以交叉点为中心,一顺一逆旋转形成第二第三图。
在CD光盘上标记有"CD-RW"字样,此标记表明这光盘是()。
Duringthetraditionalweddingceremony,thebridalcouplepromiseseachotherlifelongdevotion.Yet,aboutoneoutoffourAme
最新回复
(
0
)