首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
(2011年)2006年7月10日,甲与乙订立买卖合同,以500万元的价格向乙购买一套精装修住房。当日,甲支付了40万元定金,乙将房屋交付给甲。双方约定:甲应于8月1日前付清余款;乙应在收到余款后两日内办理房屋过户手续。7月15日,当地突降特大暴雨,该房屋
(2011年)2006年7月10日,甲与乙订立买卖合同,以500万元的价格向乙购买一套精装修住房。当日,甲支付了40万元定金,乙将房屋交付给甲。双方约定:甲应于8月1日前付清余款;乙应在收到余款后两日内办理房屋过户手续。7月15日,当地突降特大暴雨,该房屋
admin
2019-05-22
58
问题
(2011年)2006年7月10日,甲与乙订立买卖合同,以500万元的价格向乙购买一套精装修住房。当日,甲支付了40万元定金,乙将房屋交付给甲。双方约定:甲应于8月1日前付清余款;乙应在收到余款后两日内办理房屋过户手续。7月15日,当地突降特大暴雨,该房屋被淹没,损失额达60万元。甲认为该损失应当由乙承担。8月1日,甲向乙支付余款时直接扣除60万元,仅付400万元,同时要求乙办理房屋过户手续。乙收到上述款项后拒绝办理房屋过户手续。后经协商,甲于8月20日再向乙支付30万元,同日,乙将房屋过户至甲的名下。
2006年11月1日,甲将房屋出租给丙,约定租期1年,但双方未依法办理登记备案手续。租期届满后,丙将房屋交还甲,但以房屋租赁合同未登记备案因而无效为由,拒绝支付所欠剩余租金。
2008年4月1日,甲与丁订立房屋买卖合同,约定价款600万元。丁依约于4月5日付清了全部价款,甲将房屋钥匙交给丁。但甲与丁在办理过户登记时,登记机构因电脑系统发生故障停止办公,申请未被受理。因丁需紧急出差,双方遂约定待丁回来之后再办理房屋过户登记手续。
2008年4月10日,不知甲、丁之间已签订房屋买卖合同的戊向甲表示愿以650万元的价格购买其房屋。甲同意,即刻与戊订立了房屋买卖合同。戊于次日付清了全部房款。双方于4月15日办理完毕过户登记手续。
4月20日,丁出差归来,要求甲尽快办理房屋过户手续。甲告知丁已将房屋卖给他人,愿意退还丁600万元并要求解除合同。丁当即拒绝,坚持要甲办理过户手续。2008年5月10日,丁在确悉房屋已过户至戊名下时,以自己与甲订约在先,甲、戊之间的房屋买卖合同无效为由,要求甲、戊退还房屋。戊则认为,由于甲、丁未办理房屋过户手续,所以他们之间的房屋买卖合同尚未发生效力。
要求:
根据上述内容,分别回答下列问题:
戊是否取得了房屋所有权?并说明理由。
选项
答案
戊取得了房屋所有权。根据规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记后发生效力。在本题中,甲和戊于4月15日办理了过户登记手续,戊自4月15日起依法取得了该房屋的所有权。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/lGQc777K
本试题收录于:
经济法题库注册会计师分类
0
经济法
注册会计师
相关试题推荐
根据反垄断法律制度的规定,下列垄断协议中,由国家工商总局负责执法的有()。
行业协会违反《反垄断法》的规定,组织本行业的经营者达成垄断协议的,反垄断执法机构可以处50万元以下的罚款;情节严重的,可被依法撤销登记。根据反垄断法律制度的规定,有权撤销行业协会登记的机关是()。
某品牌白酒市场份额较大且知名度较高,冈销量急剧下滑,生产商召集经销商开会,令其不得低于限价进行销售,对违反者将扣除保证金、减少销售配额直至取消销售资格。根据反垄断法律制度的规定,下列说法正确的是()。
自2014年年初以来,A公司出现不能清偿到期债务,且资产不足清偿全部债务的情况,2015年1月1日,人民法院经审查裁定受理了A公司的破产清算申请,并指定了管理人。在该破产案件中,存在下述情况:(1)2013年8月,A公司将自己一辆市场价格为100万元的小
天翼股份是一家在上海证券交易所上市的股份有限公司,注册资本为2亿元,地王集团为持有其46%股份的控股股东。张某受地王集团委派任天翼股份董事长,李某任总经理。2012年6月5日,天翼股份因连续两年亏损,受到交易所退市风险警示。7月1日,债权人甲公司以天翼股份
天翼股份是一家在上海证券交易所上市的股份有限公司,注册资本为2亿元,地王集团为持有其46%股份的控股股东。张某受地王集团委派任天翼股份董事长,李某任总经理。2012年6月5日,天翼股份因连续两年亏损,受到交易所退市风险警示。7月1日,债权人甲公司以天翼股份
甲上市公司股本总额为5000万元,拟向原股东进行配股。下列说法中正确的有()。
甲股份有限公司(简称甲公司)2010年在上海证券交易所上市,控股股东为丙公司,乙集团有限公司(简称乙公司)持有丙公司100%的股权。因2011年、2012年、2013年连续3年亏损,甲公司股票已暂停上市。2015年2月17日,收购人乙公司公告《要约收购报
甲股份有限公司(简称甲公司)2010年在上海证券交易所上市,控股股东为丙公司,乙集团有限公司(简称乙公司)持有丙公司100%的股权。因2011年、2012年、2013年连续3年亏损,甲公司股票已暂停上市。2015年2月17日,收购人乙公司公告《要约收购报
2008年5月1日,甲有限责任公司吸收合并乙有限责任公司,并更名为丙有限责任公司。2009年8月15日,丁公司向人民法院提起诉讼,要求丙有限责任公司偿还乙有限责任公司欠付丁公司的货款,本息共计100万元。经查证,乙有限责任公司被吸收合并时依法进行了公告,
随机试题
对脓毒症病人进行血细菌培养,何时抽血可提高阳性率()
确诊骨质疏松的主要依据是
温某想买高档音响,无奈手头有点紧,于是某日趁和自己做生意的朋友赢某之子小西放学之机,将小西骗到自己的出租屋内,打电话要挟赢某用20万元换孩子。随后赢某报警,温某知道赢某报警后将小西杀死。请问对温某的行为应当:()
甲公司和乙公司为增值税一般纳税企业,增值税税率为17%。20×2年7月2日,乙公司从甲公司购买一批原材料,含税价为600万元,至20×3年1月2日尚未支付货款。双方协议,乙公司以一项专利技术和一批库存商品偿还债务。该专利技术账面余额为380万元,乙公司对该
某税务师2017年2月对企业2016年的纳税情况进行审核,发现企业2016年12月份将福利部门领用的外购材料成本20000元计入生产成本中,由于企业生产产品成本已经进行了部分结转和销售,所以无法按照审核发现的20000元直接作为错账调整金额。20
23,89,43,2,()
文化应该是多元共生的,中国文化要走向国际社会,首先要了解国外社会的文化_______。为此,中国电影需要开拓更加宽广的_______,寻找更加多元的表达_______。填入画横线部分最恰当的一项是:
Manypeoplewronglybelievethatwhenpeoplereacholdage,theirfamiliesplacemeninnursinghomes.Theyareleftinthe【C1】_
1DickhadplannedtoinviteCathytogotoaconcerton(9),butCathyhastoworkonthisday.2Concertstartingtime:A
Theclimatehereagrees______meandIfeelquitecomfortable.
最新回复
(
0
)