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2008年6月李某因改善居住条件,经向税务机关申报核准转让其已居住两年的非普通住宅一套,取得转让房款24万元。经评估,该住房的重置成本价为20万元,成新度70%。住房转让时,李某已按国家统一规定交纳手续费0.18万元、评估费0.5万元、税金1.32万元。李
2008年6月李某因改善居住条件,经向税务机关申报核准转让其已居住两年的非普通住宅一套,取得转让房款24万元。经评估,该住房的重置成本价为20万元,成新度70%。住房转让时,李某已按国家统一规定交纳手续费0.18万元、评估费0.5万元、税金1.32万元。李
admin
2009-01-25
38
问题
2008年6月李某因改善居住条件,经向税务机关申报核准转让其已居住两年的非普通住宅一套,取得转让房款24万元。经评估,该住房的重置成本价为20万元,成新度70%。住房转让时,李某已按国家统一规定交纳手续费0.18万元、评估费0.5万元、税金1.32万元。李某应缴纳土地增值税( )万元。
选项
A、2.4
B、1.2
C、0.6
D、0
答案
A
解析
扣除项目金额=20×70%+0.18+0.5+1.32=16(万元);增值额=24-16=8(万元);增值率=8÷16×100%=50%,所以,适用税率为30%。由于李某已住满2年未满3年,应全额征收土地增值税,应纳土地增值税=8×30%=2.4(万元)。
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税法二题库税务师职业资格分类
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税法二
税务师职业资格
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