首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
甲公司从事房地产开发经营业务,2012年度发生的有关交易或事项如下: (1)1月1日,因商品房滞销,董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20日,甲公司与乙公司签订租赁合同并已将两栋商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用。出租两栋商品房的账面余额为9000
甲公司从事房地产开发经营业务,2012年度发生的有关交易或事项如下: (1)1月1日,因商品房滞销,董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20日,甲公司与乙公司签订租赁合同并已将两栋商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用。出租两栋商品房的账面余额为9000
admin
2014-03-31
51
问题
甲公司从事房地产开发经营业务,2012年度发生的有关交易或事项如下:
(1)1月1日,因商品房滞销,董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20日,甲公司与乙公司签订租赁合同并已将两栋商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用。出租两栋商品房的账面余额为9000万元,未计提跌价准备,公允价值为10000万元。该出租商品房预计使用50年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。
(2)1月5日,收回租赁期届满的一宗土地使用权,经批准用于建造办公楼。该土地使用权成本为2750万元,未计提减值准备。至办公楼开工之日已摊销10年,预计尚可使用40年,预计净残值为零,采用直线法摊销。办公楼于3月1日开始建造,至年末尚未完工,共发生工程支出3500万元。
(3)3月5日,收回租赁期届满的商铺,并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为6500万元,至重新装修之日,已计提折旧2000万元,账面价值为4500万元,其中原装修支出的账面价值为300万元。装修工程于8月1日开始,于年末完工并达到预定可使用状态,共发生装修支出1500万元。装修后预计租金收入将大幅增加。
甲公司对出租的商品房、土地使用权和商铺均采用成本模式进行后续计量。
要求:根据上述资料,回答下列问题。
下列各项关于甲公司对上述交易或事项会计处理的表述中,正确的是( )。
选项
A、商铺重新装修所发生的支出直接计入当期损益
B、重新装修完工并达到预定可使用状态的商铺作为固定资产列报
C、用于建造办公楼的土地使用权账面价值计入所建造办公楼的成本
D、商品房改为出租用房时按照其账面价值作为投资性房地产的入账价值
答案
D
解析
选项A。商铺重新装修发生的支出应予资本化,计入投资性房地产的成本;选项B,商铺租赁期届满后重新装修后继续用于出租,在重新装修完工并达到预定可使用状态后商铺应作为投资性房地产列报;选项C,用于建造办公楼的土地使用权的账面价值不计入所建造办公楼的成本,作为无形资产单独核算。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/lIMg777K
本试题收录于:
财务与会计题库税务师职业资格分类
0
财务与会计
税务师职业资格
相关试题推荐
股份有限公司的资本,是指在公司登记机关登记的()。Ⅰ.资产总额Ⅱ.股份资本Ⅲ.注册资本Ⅳ.股本
政策性银行金融债券发行申请应包括()。Ⅰ.发行数量Ⅱ.期限安排Ⅲ.发行方式Ⅳ.近三年监管指标情况
目前,我国债券质押式回购交易可在()进行。Ⅰ.上海证券交易所Ⅱ.深圳证券交易所Ⅲ.场外交易市场Ⅳ.全国银行间同业拆借中心
下列关于非公开募集基金合格投资者的说法,正确的有()。Ⅰ.达到规定资产规模或收人水平Ⅱ.可以是单位,也可以是个人Ⅲ.具备相应的风险识别能力和风险承担能力Ⅳ.基金份额认购金额不低于规定限额
下列选项中,可以担任证券公司实际控制人的有()。Ⅰ.因故意犯罪被判处刑罚,距刑罚执行完毕已过4年Ⅱ.净资产为实收资本的60%Ⅲ.不能清偿到期债务Ⅳ.或有负债达到净资产的50%
()应当为客户提供其信用证券账户内数据的查询服务。
下列选项中,说法正确的有()。Ⅰ.项目经理是高级管理人员Ⅱ.国家控股的企业之间不仅因为同受国家控股而具有关联关系Ⅲ.实际控制人是公司的股东Ⅳ.上市公司董事会秘书是高级管理人员
下列人员不得担任上市公司独立董事的是()。Ⅰ.在上市公司或者附属企业任职的人员Ⅱ.直接或者间接持有上市公司已发行股份1%1~2上的股东Ⅲ.上市公司前10名股东中的自然人股东及其直系亲属Ⅳ.为上市公司或者其附属企业提供财务、法律、咨询的人员
境内法人投资者查询其证券账户时,须提交的材料有()。Ⅰ.经办人有效身份证明文件及复印件Ⅱ.法定代表人有效身份证明文件及复印件Ⅲ.法定代表人授权委托书Ⅳ.企业法人营业执照或注册登记证书的原件及复印件
下列各项中,有关普通合伙企业在存续期间合伙人将其在合伙企业中财产份额转让的说法,正确的有()。Ⅰ.向其中一方合伙人转让时,无须通知,也无须征得其他合伙人的同意Ⅱ.向其中一方合伙人转让时,无须征得其他合伙人的同意,但应通知其他合伙人
随机试题
弥漫性轴索损伤不容易累及的部位是
在OTDM分组交换网中,分组头的识别与分组头采用的()有关。
女性,25岁,无意中发现甲状腺肿块7天,近3天肿块迅速增长。伴有胀痛。甲状腺SPECT检查甲状腺右叶冷结节。应初步诊断为
属于苯烷胺类选择性钙拮抗药是
()不属于公司信贷的接受主体。
公司财产权能的两次分离是指()。
自然界中很多固体物都可以晶体状态存在,如水晶。下列物质中,不以晶体状态存在的是()。(2017年上半年真题)
有些驾驶员因交通阻塞会不耐烦地鸣喇叭、闪灯、爆粗口,甚至会采取攻击性行为,这被称为“路怒症”。消除“路怒”现象,需要广大司机懂得管理情绪,也需要在全社会培育健康的汽车文化。这是因为()。①汽车文化能提升驾驶员的文明素养②汽车文化
曲线y=的渐近线情况是()。
[*]
最新回复
(
0
)