关于收益乘数法的说法,错误的是( )。

admin2011-04-30 43

问题关于收益乘数法的说法,错误的是( )。

选项 A、收益乘数法是将估价对象一年的某种收益乘以相应的收益乘数转换成价值的方法
B、收益乘数是房地产的价格除以其某种年收益所得的倍数
C、他是采用市场提取法,从与估价对象的收益流量类型等相同的类似房地产的有关资料中求得
D、毛租金乘数法由于多层次估算可能产生各种误差累计

答案D

解析毛租金乘数法避免了由于多层次估算可能产生的各种误差的累计。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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