2003年初，某开发商欲在城北城市建设用地规划圈内的一块“城中村”土地上建设商品房。为了不耽误商机，开发商直接与该村委会订下意向协议，愿意支付补偿费用，并先采取租用的方式启动项目。2004年初，土地被征收为国有后，通过正常出让程序开发商获得土地使用权。20

admin2013-06-01 74

问题 2003年初，某开发商欲在城北城市建设用地规划圈内的一块“城中村”土地上建设商品房。为了不耽误商机，开发商直接与该村委会订下意向协议，愿意支付补偿费用，并先采取租用的方式启动项目。2004年初，土地被征收为国有后，通过正常出让程序开发商获得土地使用权。2004年下半年，房地产宏观调控政策出台后，政府规划调整将本地块列入经济适用住房开发建设用地。因开发商尚未动工，经协商一致，调高了建筑容积率，预留地块南面临路的部分土地用于城市绿化。由于以上变动，开发商重新办理了用地手续。
就上述内容，回答下列小题的问题。
由于开发商支付了该绿地的征地补偿费，以下说法正确的是( )。

选项 A、支付绿地征地补偿费在我国是土地使用者的一种义务
B、绿地对临近土地的价值有正面影响
C、绿地财产权归开发商，使用权归将来的业主
D、绿地财产权和使用权都属于国家

答案A,B,D

解析

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土地管理基础与法规

土地估价师

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土地估价师

国家对于房地产企业已使用但未售出的商品房，暂不征收房产税。()

根据我国当前土地储备工作实施的特点，将土地纳入储备的方式主要包括()。

超率累进税率是以征税对象数额的相对率划分若干级距，分别规定相应的差别税率，相当率每超过一个级距的、对超过的部分就按高一级的税率计算征税。()

企业所得税的税率为()。

根据《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，当建设占用()时，需征收耕地占用税。

城市规划的主要任务()

()是会计法规体系中最具权威，最具法律效力的法律规范。

动产物权的设立和转让，自()时发生效力，但法律另有规定的除外。

患者眩晕耳鸣，头痛且胀，每因恼怒而头晕，头痛加剧，面色潮红，急躁易怒，少寐多梦，口苦，舌红少苔，脉弦细数，其治法是()(2011年第64；2004年第67题)

试分析黄公望的《富春山居图》。（请从时代背景，表现内容，艺术特色，整体评价方面进行分析）[湖南2019]

律师行业责任

最易使三叉神经痛高痛阈“扳机点”出现阳性体征检查方法为

女性，38岁，左乳外上象限可及3cm×2cm肿块，与周围皮肤有粘连，左腋窝可及1cm肿大淋巴结，尚可活动，未触及远处淋巴结肿大。临床活检为左乳腺癌，TNM分期应为

根据《标准施工招标文件》中合同条款的相关规定，在合同工程履行期间，发生下列()事项，承包人只能向发包人索赔费用，而不能索赔工期、利润。

出口食品生产企业“卫生注册证书”的有效期是(　　)年，“卫生登记证书”的有效期是(　　)年。

在Word中要打印文件，下列做法中不是必要的有()。

Itisoftenobservedthattheagedspendmuchtimethinkingandtalkingabouttheirpastlives,ratherthanaboutthefuture.Th

土地管理基础与法规

土地估价师

国家对于房地产企业已使用但未售出的商品房，暂不征收房产税。()

根据我国当前土地储备工作实施的特点，将土地纳入储备的方式主要包括()。

超率累进税率是以征税对象数额的相对率划分若干级距，分别规定相应的差别税率，相当率每超过一个级距的、对超过的部分就按高一级的税率计算征税。()

企业所得税的税率为()。

根据《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，当建设占用()时，需征收耕地占用税。

城市规划的主要任务()

()是会计法规体系中最具权威，最具法律效力的法律规范。

动产物权的设立和转让，自()时发生效力，但法律另有规定的除外。

患者眩晕耳鸣，头痛且胀，每因恼怒而头晕，头痛加剧，面色潮红，急躁易怒，少寐多梦，口苦，舌红少苔，脉弦细数，其治法是()(2011年第64；2004年第67题)

试分析黄公望的《富春山居图》。（请从时代背景，表现内容，艺术特色，整体评价方面进行分析）[湖南2019]

律师行业责任

最易使三叉神经痛高痛阈“扳机点”出现阳性体征检查方法为

女性，38岁，左乳外上象限可及3cm×2cm肿块，与周围皮肤有粘连，左腋窝可及1cm肿大淋巴结，尚可活动，未触及远处淋巴结肿大。临床活检为左乳腺癌，TNM分期应为

根据《标准施工招标文件》中合同条款的相关规定，在合同工程履行期间，发生下列()事项，承包人只能向发包人索赔费用，而不能索赔工期、利润。

出口食品生产企业“卫生注册证书”的有效期是( )年，“卫生登记证书”的有效期是( )年。

在Word中要打印文件，下列做法中不是必要的有()。

Itisoftenobservedthattheagedspendmuchtimethinkingandtalkingabouttheirpastlives,ratherthanaboutthefuture.Th

出口食品生产企业“卫生注册证书”的有效期是(　　)年，“卫生登记证书”的有效期是(　　)年。