2003年初，某开发商欲在城北城市建设用地规划圈内的一块“城中村”土地上建设商品房。为了不耽误商机，开发商直接与该村委会订下意向协议，愿意支付补偿费用，并先采取租用的方式启动项目。2004年初，土地被征收为国有后，通过正常出让程序开发商获得土地使用权。20

admin2013-06-01 28

问题 2003年初，某开发商欲在城北城市建设用地规划圈内的一块“城中村”土地上建设商品房。为了不耽误商机，开发商直接与该村委会订下意向协议，愿意支付补偿费用，并先采取租用的方式启动项目。2004年初，土地被征收为国有后，通过正常出让程序开发商获得土地使用权。2004年下半年，房地产宏观调控政策出台后，政府规划调整将本地块列入经济适用住房开发建设用地。因开发商尚未动工，经协商一致，调高了建筑容积率，预留地块南面临路的部分土地用于城市绿化。由于以上变动，开发商重新办理了用地手续。
就上述内容，回答下列小题的问题。
由于开发商支付了该绿地的征地补偿费，以下说法正确的是( )。

选项 A、支付绿地征地补偿费在我国是土地使用者的一种义务
B、绿地对临近土地的价值有正面影响
C、绿地财产权归开发商，使用权归将来的业主
D、绿地财产权和使用权都属于国家

答案A,B,D

解析

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建筑工程施工企业一般根据工程结算结果，编制()，便于施工企业核算单位工程的预算成本、实际成本和成本降低额，作为企业内部成本分析、反映经营效果、总结经验、提高经营管理水平的手段。

自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重，必须达到开发建设总面积的()以上。

某企业年初所有者权益总额160万元，当年以其中的资本公积转增资本50万元。当年实现净利润300万元，提取盈余公积30万元，向投资者分配利润20万元。该企业年末所有者权益总额为()万元。

在我国现阶段的市场经济运行中，国家应主要通过规划和政策指导、信息发布以及规范市场准入，引导社会投资方向，抑制无序竞争和盲目重复建设。()

某建设项目购买一台国产设备，其购置费为1800万元，运杂费为10%，则该设备的原价为()万元。

因国家建设需要而被政府征用的房地产免征土地增值税。

中华人民共和国第十届全国人民代表大会第五次会议于2007年3月16日通过了《中华人民共和国企业所得税法》将于()起实施。

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某桥梁工程的工程重要性等级为三级，场地的地形、地貌与地质构造简单，地基土为膨胀土，则其岩土工程勘察等级应定为：

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A、Oppositive.B、Supportive.C、Neutral.D、Impassive.A本题设题点在对话问答处。根据句(6)可知，Jean表示不想让自己的小孩因为钱而去约会，由此可以推出Jean对于为了钱而和亿万富翁约会的事持反对的态度，

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自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重，必须达到开发建设总面积的()以上。

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设y=x2+ex，则dy=________．

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