简述财务分析中应当注意的融资租赁确认条件。

admin2012-10-27 78

问题简述财务分析中应当注意的融资租赁确认条件。

选项

答案融资租赁的确认条件包括： (1)在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。 (2)承租人有购买租赁资产选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。 (3)即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。 (4)承租人在租赁开始日的最低租赁付款额限制，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值；出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。 (5)租赁资产性质特殊，如果不做较大改造，只有承租人才能使用。满足上述条件其中之一的，就应当作为融资租赁。

解析

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