2. 财经
  3. 某企业的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2017年1月1日该企业购入一幢建筑物直接用于出租，租赁期5年，每年租金收入100万元。该建筑物的购买价格为600万元，发生相关税费10万元，上述款项均以银行存款支付。税法规定，该建筑物预计使用年限为20年

某企业的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2017年1月1日该企业购入一幢建筑物直接用于出租，租赁期5年，每年租金收入100万元。该建筑物的购买价格为600万元，发生相关税费10万元，上述款项均以银行存款支付。税法规定，该建筑物预计使用年限为20年

admin2018-12-20  49
问题 某企业的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2017年1月1日该企业购入一幢建筑物直接用于出租，租赁期5年，每年租金收入100万元。该建筑物的购买价格为600万元，发生相关税费10万元，上述款项均以银行存款支付。税法规定，该建筑物预计使用年限为20年，预计净残值为10万元，采用年限平均法计提折旧。2017年12月31日，该建筑物的公允价值为560万元。假定不考虑所得税等其他因素，下列表述中，正确的有(    )。
选项 A、2017年该项投资性房地产应计提折旧27．5万元
B、2017年该项投资性房地产增加当期营业利润72．5万元
C、2017年该项投资性房地产增加当期营业利润50万元
D、2017年12月3 1日该项投资性房地产的列报金额为560万元
答案C,D
解析 采用公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧或摊销，选项A错误；2017年投资性房地产增加营业利润=营业收入100－公允价值变动(600+10－560)=50(万元)，选项B错误，选项C正确；2017年年末该项投资性房地产按其公允价值560万元列报，选项D正确。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/lOh0777K
本试题收录于： 中级会计实务题库中级会计专业技术资格分类
0

中级会计实务

中级会计专业技术资格

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)