案情：张三欲成立一公司，因缺少资金就去找李四借款，李四要求张三提供相应担保，张三遂将自己已经出租的一套房屋抵押给李四，并且办理了房屋抵押权登记。同时，张三将自己收藏的一幅名画书面约定质押给李四，但李四嫌保管麻烦，委托张三对此画进行保管。后张三在经营

admin2014-07-01 29

问题案情：张三欲成立一公司，因缺少资金就去找李四借款，李四要求张三提供相应担保，张三遂将自己已经出租的一套房屋抵押给李四，并且办理了房屋抵押权登记。同时，张三将自己收藏的一幅名画书面约定质押给李四，但李四嫌保管麻烦，委托张三对此画进行保管。
后张三在经营中又向赵五借款，擅自用该幅画质押，并且将该画交付给了赵五占有。后张三所借款项全部到期，但张三因经营不善，已无力偿还李四、赵五的款项，在实现债权时，李四、赵五发生争议。
问题：
请你根据《物权法》、《担保法》之相关规定，回答下列问题，并且说明理由：

选项

答案不能。根据《物权法》第190条的规定，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。由此可以认为，先出租后抵押的，在实现抵押权时，承租人可以其租赁权对抗抵押权人，但不能因此认为财产出租后再行抵押无效。

解析

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法律职业资格

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融资租赁是企业常用的一种筹集资金的方式，其特点是(　　　)。

资产报酬率是反映企业资产利用效率的资产盈利能力的指标，影响该指标的因素主要有(　　　)。

如果企业的存货周转率偏低，其原因可能是(　　　)。

某公司出口棉种一批，运输中因事故被海水浸泡多时，使整船的棉种丧失其原用途。这种损失属于(　　　)。

投资谈判是指以获取资金为目的，围绕资金展开谈判内容的谈判类型，不包括以借出资金为目的而展开的谈判。()

国际航空货物运输方式包括()。

劳动保障行政部门协调处理集体合同协商争议，应当自受理协凋处理申请之日起()内结束协调处理工作。

下列对基金分类的论述中，错误的是()。

下列关于信息沟通作用的论述，错误的是()。

公司每年都会评比出十佳优秀员工，并给予奖励。这种做法属于()。

A．IP的固有特征B．输入到影像读出装置的信号和输出信号之间的关系C．影像处理功能D．检测功能E．影像记录装置CR系统运行的四象限理论，第三象限表示

WHO龋病流行程度评价的标准是

男，46岁。突发头痛、呕吐1小时就诊。既往有高血压病史。体检：血压165/95mmHg，神志清，颈项强直，Kernig征阳性，四肢肌力正常，Babinski征阴性。下列诊断首先考虑的是

患者，女性，26岁。因再生障碍性贫血入院治疗。入院血常规检查Hb50g／L，护士对该患者指定的休息与活动计划为

建设项目产生的信息不应是项目实施过程中所产生数据的简单纪录。体现了建设项目信息管理的()原则。

人工成本结构指标反映了()。

企业是依法成立的从事生产经营或者服务活动的自主经营、自负盈亏的营利性经济组织,是社会经济生活中有独立地位的市场主体。其最基本的特征为()。

输入一个单向链表，输出该链表中倒数第k个结点。链表的倒数第0个结点为链表的尾指针。链表结点定义如下：structListNode{intm_nKey;ListNode*m_pNext;};

下列各进制的整数中，值最小的一个是

主观题试卷

法律职业资格

融资租赁是企业常用的一种筹集资金的方式，其特点是( )。

资产报酬率是反映企业资产利用效率的资产盈利能力的指标，影响该指标的因素主要有( )。

如果企业的存货周转率偏低，其原因可能是( )。

某公司出口棉种一批，运输中因事故被海水浸泡多时，使整船的棉种丧失其原用途。这种损失属于( )。

投资谈判是指以获取资金为目的，围绕资金展开谈判内容的谈判类型，不包括以借出资金为目的而展开的谈判。()

国际航空货物运输方式包括()。

劳动保障行政部门协调处理集体合同协商争议，应当自受理协凋处理申请之日起()内结束协调处理工作。

下列对基金分类的论述中，错误的是()。

下列关于信息沟通作用的论述，错误的是()。

公司每年都会评比出十佳优秀员工，并给予奖励。这种做法属于()。

A．IP的固有特征B．输入到影像读出装置的信号和输出信号之间的关系C．影像处理功能D．检测功能E．影像记录装置CR系统运行的四象限理论，第三象限表示

WHO龋病流行程度评价的标准是

男，46岁。突发头痛、呕吐1小时就诊。既往有高血压病史。体检：血压165/95mmHg，神志清，颈项强直，Kernig征阳性，四肢肌力正常，Babinski征阴性。下列诊断首先考虑的是

患者，女性，26岁。因再生障碍性贫血入院治疗。入院血常规检查Hb50g／L，护士对该患者指定的休息与活动计划为

建设项目产生的信息不应是项目实施过程中所产生数据的简单纪录。体现了建设项目信息管理的()原则。

人工成本结构指标反映了()。

企业是依法成立的从事生产经营或者服务活动的自主经营、自负盈亏的营利性经济组织,是社会经济生活中有独立地位的市场主体。其最基本的特征为()。

输入一个单向链表，输出该链表中倒数第k个结点。链表的倒数第0个结点为链表的尾指针。链表结点定义如下：structListNode{intm_nKey;ListNode*m_pNext;};

下列各进制的整数中，值最小的一个是

融资租赁是企业常用的一种筹集资金的方式，其特点是(　　　)。

资产报酬率是反映企业资产利用效率的资产盈利能力的指标，影响该指标的因素主要有(　　　)。

如果企业的存货周转率偏低，其原因可能是(　　　)。

某公司出口棉种一批，运输中因事故被海水浸泡多时，使整船的棉种丧失其原用途。这种损失属于(　　　)。