首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
案情:张三欲成立一公司,因缺少资金就去找李四借款,李四要求张三提供相应担保,张三遂将自己已经出租的一套房屋抵押给李四,并且办理了房屋抵押权登记。同时,张三将自己收藏的一幅名画书面约定质押给李四,但李四嫌保管麻烦,委托张三对此画进行保管。 后张三在经营
案情:张三欲成立一公司,因缺少资金就去找李四借款,李四要求张三提供相应担保,张三遂将自己已经出租的一套房屋抵押给李四,并且办理了房屋抵押权登记。同时,张三将自己收藏的一幅名画书面约定质押给李四,但李四嫌保管麻烦,委托张三对此画进行保管。 后张三在经营
admin
2014-07-01
50
问题
案情:张三欲成立一公司,因缺少资金就去找李四借款,李四要求张三提供相应担保,张三遂将自己已经出租的一套房屋抵押给李四,并且办理了房屋抵押权登记。同时,张三将自己收藏的一幅名画书面约定质押给李四,但李四嫌保管麻烦,委托张三对此画进行保管。
后张三在经营中又向赵五借款,擅自用该幅画质押,并且将该画交付给了赵五占有。后张三所借款项全部到期,但张三因经营不善,已无力偿还李四、赵五的款项,在实现债权时,李四、赵五发生争议。
问题:
请你根据《物权法》、《担保法》之相关规定,回答下列问题,并且说明理由:
选项
答案
不能。根据《物权法》第190条的规定,订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。由此可以认为,先出租后抵押的,在实现抵押权时,承租人可以其租赁权对抗抵押权人,但不能因此认为财产出租后再行抵押无效。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/lP6y777K
本试题收录于:
主观题试卷题库法律职业资格分类
0
主观题试卷
法律职业资格
相关试题推荐
劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位仍不能胜任工作,由用人单位解除劳动合同的,用人单位应按其在本单位丁作的年限,工作时间每满1年发给相当于1个月工资的经济补偿金,最多不超过()个月。
企业的资产总额包括( )。
资产报酬率是反映企业资产利用效率的资产盈利能力的指标,影响该指标的因素主要有( )。
如果企业的存货周转率偏低,其原因可能是( )。
在进出口货物运输保险业务中,被保险人在选择确定投保的险别后的工作通常有()。
班轮运输的特点包括()。
劳动保障行政部门协调处理集体合同协商争议,应当自受理协凋处理申请之日起()内结束协调处理工作。
企业制度包含产权制度、企业组织制度和企业管理制度三个基本内容。下列有关三项制度之间关系论述正确的是:()。
随机试题
第一次世界大战结束后,欧洲主宰世界的局面从此结束;战争引发了一系列革命,国际关系出现新的格局,帝国主义国家间形成“________”。俄国十月革命的胜利,使中国反帝反封建的民主革命成为世界________的一部分。
《齐桓公伐楚》选自()
Whatdowemean【21】aperfectEnglishpronunciation?InonesensethereareasmanydifferentkindsofEnglishastherearcspeak
垂体微腺瘤扫描层厚最佳选择是
上颌骨骨折X线摄片检查,应选择
A.雌激素B.孕激素C.雄激素D.FSHE.LH
关于"工作有关疾病"的正确说法是
设n阶实对称矩阵A的秩为r,且满足A2=A(A称为幂等阵).求:|E+A+A2+…+An|的值.
下面______机制允许对一个函数名给出多个函数定义
Thefactthattheyreactedsodifferentlywasareflectionoftheirdifferent______.
最新回复
(
0
)