甲房地产开发公司在预售某住宅小区的广告中，宣称其“容积率不高于1．2”“绿地面积超过50％”，引起购房者的热烈关注，所预售的商品房一售而空，价格也比周边小区高出20％。但是，该小区商品房的预售合同中未对容积和公共绿地面积问题作约定。甲公司交房时，购房者乙却

admin2015-05-26 67

问题甲房地产开发公司在预售某住宅小区的广告中，宣称其“容积率不高于1．2”“绿地面积超过50％”，引起购房者的热烈关注，所预售的商品房一售而空，价格也比周边小区高出20％。但是，该小区商品房的预售合同中未对容积和公共绿地面积问题作约定。甲公司交房时，购房者乙却发现小区的容积率超过2．0，绿地面积只有20％，并且在调查后得知，甲公司报经批准的规划就是如此。下列关于甲公司和乙之间的房屋预售合同的表述中，正确的有( )。

选项 A、合同无效
B、乙有权请求人民法院或仲裁机构撤销合同并请求甲公司赔偿损失
C、乙有权请求甲公司承担违约责任
D、乙有权请求甲公司支付不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金

答案B，C

解析本题考核点是商品房买卖合同。因欺诈而订立的合同，如果不损害国家利益的，不属于无效合同，而应当属于可变更、可撤销合同。因此选项A错误，选项B正确；商品房出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任，因此选项C正确，本题的情形不适用惩罚性赔偿金的规定，因此选项D不选。

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根据对市场有效性的不同判断，可以将股票投资组合策略分为(　　)。

以下屑于消极的债券投资组合管理策略的有(　　)。

以下属于积极的债券投资组合管理策略的有(　　)。

收益率曲线反映了市场的利率期限结构，对于收益率曲线不同形状的解释产生了不同的期限结构理论，其中包括(　　)。

基金宣传推介材料所使用的语言表述应当准确清晰，还应当特别注意(　　)。

ETF的收益率与所跟踪指数的收益率之间往往会存在跟踪误差。产生跟踪误差的原因主要是(　　)。

全国银行间债券市场交易资金清算包括基金在证券交易所进行股票、债券买卖、回购交易时所对应的资金清算。(　　)

基金管理公司内部控制要求重要业务部门和岗位应当进行物理隔离，公司会计和基金会计不得有人员兼任。(　　)

某证券公司办理集合资产业务，下列各项是该公司2007年的投资计划，其中违反规定的是()

下列有关收入确认的表述中，符合企业会计准则规定的有()。

某高中生成绩不错，他估计自己有80％的把握能考上大学，并且他也非常希望能考上大学，其渴望程度为100％，那么该高中生考上大学的激励水平为()。

淋巴结的结构特点包括

被称为中药学巨著的医书是

城市广播系统，有()两种方式。

关于望远镜，下列说法正确的是（）。

甲将拾得的手表赠与不知情的乙，乙对该手表的占有属于()⑤。(2018一专一50、2018一法专一30)

当χ→1时，f(χ)＝的极限为()．

AlthoughtheBillinitspresentformisasignificantimprovementonitsfirstform,itremains______flawed.

______proposedTGgrammar.

经济法

注册会计师

根据对市场有效性的不同判断，可以将股票投资组合策略分为( )。

以下屑于消极的债券投资组合管理策略的有( )。

以下属于积极的债券投资组合管理策略的有( )。

收益率曲线反映了市场的利率期限结构，对于收益率曲线不同形状的解释产生了不同的期限结构理论，其中包括( )。

基金宣传推介材料所使用的语言表述应当准确清晰，还应当特别注意( )。

ETF的收益率与所跟踪指数的收益率之间往往会存在跟踪误差。产生跟踪误差的原因主要是( )。

全国银行间债券市场交易资金清算包括基金在证券交易所进行股票、债券买卖、回购交易时所对应的资金清算。( )

基金管理公司内部控制要求重要业务部门和岗位应当进行物理隔离，公司会计和基金会计不得有人员兼任。( )

某证券公司办理集合资产业务，下列各项是该公司2007年的投资计划，其中违反规定的是()

下列有关收入确认的表述中，符合企业会计准则规定的有()。

某高中生成绩不错，他估计自己有80％的把握能考上大学，并且他也非常希望能考上大学，其渴望程度为100％，那么该高中生考上大学的激励水平为()。

淋巴结的结构特点包括

被称为中药学巨著的医书是

城市广播系统，有()两种方式。

关于望远镜，下列说法正确的是（）。

甲将拾得的手表赠与不知情的乙，乙对该手表的占有属于()⑤。(2018一专一50、2018一法专一30)

当χ→1时，f(χ)＝的极限为()．

AlthoughtheBillinitspresentformisasignificantimprovementonitsfirstform,itremains______flawed.

______proposedTGgrammar.

根据对市场有效性的不同判断，可以将股票投资组合策略分为(　　)。

以下屑于消极的债券投资组合管理策略的有(　　)。

以下属于积极的债券投资组合管理策略的有(　　)。

收益率曲线反映了市场的利率期限结构，对于收益率曲线不同形状的解释产生了不同的期限结构理论，其中包括(　　)。

基金宣传推介材料所使用的语言表述应当准确清晰，还应当特别注意(　　)。

ETF的收益率与所跟踪指数的收益率之间往往会存在跟踪误差。产生跟踪误差的原因主要是(　　)。

全国银行间债券市场交易资金清算包括基金在证券交易所进行股票、债券买卖、回购交易时所对应的资金清算。(　　)

基金管理公司内部控制要求重要业务部门和岗位应当进行物理隔离，公司会计和基金会计不得有人员兼任。(　　)